Hypo: Asuntohintojen nousu pysähtynyt
04.12.2007 09:21 - Hypoteekkiyhdistyksen mukaan Suomen asuntomarkkinoilla vallitsee nyt matalapaine.
Hypoteekkiyhdistys toteaa tiistai-aamuna julkistetussa raportissaan, että muutos Suomen asuntomarkkinoilla on ollut syksyn aikana nopea.
”Asuntomarkkinoillamme voidaan nyt sanoa olevan matalapaineen ja sen odotetaan kestävän yli talven, ainakin kevätauringon säteisiin asti”, Hypo toteaa tiedotteessaan.
Hypon mukaan taustalla on tietysti USA:n hyvin voimakas subprime-asuntoluottokriisi, jonka läheskään kaikkia vaikutuksia maailman finanssimarkkinoille ei vielä ole nähty. Luottokriisin johdosta pankkien varainhankinta on vaikeutunut ja kallistunut, joka ajan kanssa luo paineita myös marginaaleihin.
”Alkusyksynä vielä kohtuullisen hyvin käynyt asuntokauppa hiljeni lopulta ehkä kuitenkin yllättävänkin nopeasti loka-marraskuun aikana”, Hypo sanoo.
Hypon mukaan asuntojen hintojen nousu on syksyn aikana pysähtynyt.
Nimellishinnat eivät kuitenkaan ole kääntyneet laskuun, kuten USA:ssa ja joissakin Euroopan maissa.
04.12.2007 09:21 - Hypoteekkiyhdistyksen mukaan Suomen asuntomarkkinoilla vallitsee nyt matalapaine.
Hypoteekkiyhdistys toteaa tiistai-aamuna julkistetussa raportissaan, että muutos Suomen asuntomarkkinoilla on ollut syksyn aikana nopea.
”Asuntomarkkinoillamme voidaan nyt sanoa olevan matalapaineen ja sen odotetaan kestävän yli talven, ainakin kevätauringon säteisiin asti”, Hypo toteaa tiedotteessaan.
Hypon mukaan taustalla on tietysti USA:n hyvin voimakas subprime-asuntoluottokriisi, jonka läheskään kaikkia vaikutuksia maailman finanssimarkkinoille ei vielä ole nähty. Luottokriisin johdosta pankkien varainhankinta on vaikeutunut ja kallistunut, joka ajan kanssa luo paineita myös marginaaleihin.
”Alkusyksynä vielä kohtuullisen hyvin käynyt asuntokauppa hiljeni lopulta ehkä kuitenkin yllättävänkin nopeasti loka-marraskuun aikana”, Hypo sanoo.
Hypon mukaan asuntojen hintojen nousu on syksyn aikana pysähtynyt.
Nimellishinnat eivät kuitenkaan ole kääntyneet laskuun, kuten USA:ssa ja joissakin Euroopan maissa.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Hypopankki: Asuntomarkkinat hiljenevät
Julkaistu: 9:26
stt
Asuntolainoihin erikoistuneen Hypopankin mukaan asuntomarkkinat hiljentyivät yllättävän nopeasti loka-marraskuussa. Pankki arvioi, että asuntokauppa pysyy hiljaisena ainakin talven yli. Syynä on Yhdysvaltain asuntokriisi, jonka vaikutukset ovat uskottua pitempiaikaisia.
Asuntomarkkinoilla äkkijarrutus
Tiistai 04.12.2007 klo 09:48 (päivitetty ti 09:48)
Suomen asuntomarkkinat ovat jäähtyneet jyrkästi loka-marraskuun aikana, Hypoteekkiyhdistys arvioi.
Asuntorahoituslaitos Hypon tuore asuntomarkkinaindeksi tuottaa vain 30 pistettä, kun syyskuun lopussa sen lukema oli 130 pisteessä. Hypon mukaan muutos on ollut yllättävän voimakas.
Hypon mukaan tilannetta voidaan kutsua matalapaineeksi, jonka odotetaan kestävän ainakin talven yli.
Hypon mukaan rakennuttajat ovat nopeasti jarruttaneet uusien asuinrakennuskohteiden aloituksia. Esimerkiksi syyskuun aloitukset vähenivät neljänneksen vuoden takaisesta.
Hypo on katsauksellaan aivan eri linjoilla kuin OP-Pohjola, joka eilen kertoi asuntokaupan palanneen loka-marraskuun aikana normaaliksi alkusyksyn hidastumisen jälkeen.
Hypon suositus asunnonostajalle on korkoriskin hajauttaminen kiinteän ja vaihtuvakorkoisen lainan kesken. OP-Pohjolan pääekonomisti Timo Lindholm puolestaan puhui eilen lyhyiden viitekorkojen puolesta.
Moni asunnonostaja lykkää tällä hetkellä asunnonostopäätöstä hintojen laskun toivossa. Hypo arvioi, että ilmiö voi laajetessaan hiljentää markkinoita entisestään.
Jussi Rosendahl
[email protected]
358-10-665 101
Palkankorotukset tulossa, inflaatio kiihtyy mutta korot silti ennallaan, asuntorakentamista supistettu rajusti, tarjonta pk-seudulla liian pientä, vuokrat nousussa, muuttoliike maalta pois, paluumuuttajat ulkomailta, kemikaalivirasto yms., hyvät työllisyysnäkymät, talous kasvaa, perintöjä ohjautuu asuntomarkkinoille...
Tossapa muutamia syitä hintojen nousulle.
Saisiko lisää?Nuo valitettavasti eivät olleet kuin muulien uskomuksia!Hah hah!Mitä tapahtuu kun kauppa seis?Nousevatko hinnat?Hoh Hoijaa!
kun kauppa on seis. Hinnat pysyvät paikallaan ja sekä nyt sitten on niin kamalaa tuularin kannalta? Missä mielessä?
kysytään: jos tämä nykyinen tilanne on se matalapaine (tai rommaus tai lama) ja se jatkuu ensi kesään asti, kuten hypo uutisessa mainostaa, niin eipä tunnu missään. Tuularin kannalta tilanne ei ole muuttunut mitenkään - vai mikä olisi? Jos nyt on myymässä asuntoa, siitä saa enemmän kuin aikoinaan ostettaessa. Jos taasen nyt ostaa asuntoa, niin hinnat ei tulevaisuudessa laske. Kaikki valtakunnassa hyvin, jos tämä tosiaan on Hyponkin tilannearvio.
"""Jos nyt on myymässä asuntoa, siitä saa enemmän kuin aikoinaan ostettaessa."""
...paitsi jos on ostanut viimeisen 12kk aikana.
"Jos nyt on myymässä asuntoa, niin sitä ei saa myytyä!