http://www.kauppalehti.fi/4/i/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=8202
Asuntomarkkinoilla äkkijarrutus
Tiistai 04.12.2007 klo 09:48 (päivitetty ti 17:20)
Suomen asuntomarkkinat ovat jäähtyneet jyrkästi loka-marraskuun aikana, Hypoteekkiyhdistys arvioi.
Asuntorahoituslaitos Hypon tuore asuntomarkkinaindeksi tuottaa vain 30 pistettä, kun syyskuun lopussa sen lukema oli 130 pisteessä. Hypon mukaan muutos on ollut yllättävän voimakas.
Hypon mukaan tilannetta voidaan kutsua matalapaineeksi,
Asuntomarkkinoilla äkkijarrutus
Tiistai 04.12.2007 klo 09:48 (päivitetty ti 17:20)
Suomen asuntomarkkinat ovat jäähtyneet jyrkästi loka-marraskuun aikana, Hypoteekkiyhdistys arvioi.
Asuntorahoituslaitos Hypon tuore asuntomarkkinaindeksi tuottaa vain 30 pistettä, kun syyskuun lopussa sen lukema oli 130 pisteessä. Hypon mukaan muutos on ollut yllättävän voimakas.
Hypon mukaan tilannetta voidaan kutsua matalapaineeksi,
Vastaukset 3
Vanhimmat
Euroopan keskuspankki ei voi nostaa enää korkoa, kun USAssa sitä jo lasketaan. Koronnosto kasvattaisi euron ja dollarin arvostuseron täysin sietämättömäksi. Lisäksi kuluttajien luottamus talouden kehitykseen on laskussa, joten talouden kuumeneminenkaan ei enää voi olla perusteena koronnostolle.
Tällaisessa taloustilanteessa Hypon suositus sitoa osa lainasta kiinteään (ja siis korkeampaan) korkoon on käsittämätön ja hyödyttää vain pankkia, ei asiakasta.
Tämän päivän uutinen on osin kupla, siinä ei ole mitään uutta aiemmin uutisoituun nähden. On jo yleisessä tiedossa, että uusien asuntojen myynti takkuilee. Ko. artikkelin toimittaja yrittää kuitenkin väkisin vääntää uutista tekemällä ristiriitaa OP-Pohjolan katsaukseen, jossa lähinnä puhutaan vanhojen asuntojen kaupasta.
Summa summarum: Uusien asuntojen kauppa takkuaa, vanhojen asuntojen kauppa on palannut normaaleihin uomiin. Tämä siis oli jo tiedossa, ei mitään uutta auringon alla.
Ikuinene nousu jatkuu!nussi n.
hiljentyä joksikin aikaa, mutta romahdusta ainakaan pääkaupunkiseudulle on vaikea povata tilanteessa, jossa Helsingin talouskasvu on 4,5% ja reippaan kasvun ennustetaan jatkuvan ainakin ensi vuosikymmenelle. Kehitystä arvioidaan haittaavan lähinnä asuntopulan. Kaikki merkit viittaavat siihen, että asuntokaupan hiljeneminen on väliaikaista, mihin muuten Hypokin viittaa omassa uutisessasi, ja ensi vuonna viimeistään keväällä taas hinnat lähtevät ylöspäin. Ihmisten on pakko asua jossain, ja pääkaupunkiseudulle muuttavilla ulkokuntalaisilla ei ole vanhaa asuntoa, johon jäädä, eivätkä nousevat vuokratkaan houkuttele.
Poimittua tämän päivän hesarista:
Helsingin seudun arvioidaan kuuluvan lähivuosinakin talouden kasvunopeudessa Euroopan suurkaupunkialueiden kärkijoukkoon. Tuotannon arvioidaan kasvavan suurkaupungeissa vuosina 2006–2011 noin 2,5 prosenttia. Helsingin seudulla tuotannon ennakoidaan kasvavan 4,2 prosenttia vuodessa.
http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Helsingin+seudun+talouden+hyv%C3%A4+vire+pys%C3%A4htym%C3%A4ss%C3%A4+asunto-ongelmiin/1135232303697