Kerrotaan, että vanhempien talojen putkirempat maksanevat noin 50 000 eur/asunto, oletkos huomioinut velkataakassasi mahdollisen yllärin?
Varautunut remontti-
mätkyyn?
7342
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
jygä ja inflaatio. Ne maksaa. Vai maksaako?
puretaan maan tasalle. Syy: vanhat kulemaa tekevät kääkät haluavat viimeseen asti lykätä kaikkia remppoja. No, mitä pidemmälle lykkäät, sitä kusisemmin käy. Eli lopputulos on, että kämpän remppaaminen maksaakin jo saman verran mitä sen arvo on. Ja toisin kun väitetään, remppakulut eivät ikinä siirry "arvoon" kokonaisuudessaan. Neukkukuution ostaneelle kyyti on K.A.L.S.A.A!
"läävät" pistää maan tasalle, koska juuri luin linkityksestä kuvan kera, kun vuoden 85 talossa tehtiin putkiremppaa ja samassa kirjoituksessa mainittiin, että 2000-luvun taloihin moniin tulee putkiremppa ja niissä on hyyyyyyyvin paljon muitakin suuria vikoja.
Lisäksi rivitalot ja omakotitalot ovat todella pelottavia pommeja.
Meidän taloyhtiössä on tehty lämpöeristeineen täydellinen julkisivusaneeraus ja putkisto-ongelmia ei ole ollut, vaikka talo on sen ikäinen, että monessa tehdään, me säästetään etukäteen, koska mitään ongelmia ei ole ollut ja meillä on todella tarkka ja hyvä isännöitsijä ja asukkaat haluavat säilyttää järvenrantatontilla sijaitsevan, hehtaarin upealla tontilla olevat asuntonsa.
Lähdenkin tästä kohta itsenäisyyspäivän viettoon
toiselle kakkosasunnollemme.....
En asu tässä enää silloin.
> Kerrotaan, että vanhempien talojen putkirempat maksanevat noin 50 000 eur/asunto
Suomen Tuhnujen Tietotoimiston linja pitää ja tiedot ovat yhtä täyttä 100 % toiveajattelua kuin ennenkin.
Keskimääräinen kulu on lähempänä 30 tonnia per asunto pääkaupunkiseudulla. Muualla maassa hintataso on vielä alempi.
Lisää rautatiekiskoa vuokraluuserille: jos 70-luvun talossa huoneistojen keskikoko on 60 m² ei neliöhinnasta tule yhtä kova kuin 50-luvun talossa, jossa huoneistojen keskikoko on 40 m².
Neliöperustaisen kustannusten jaon ansiosta 100 m² asunnossa kustannus voi olla jopa 60 tonnia, mutta eipä silloinkaan olla vielä lähelläkään asunnon arvoa, joka tämän kokoisilla on >150 tonnia.
-> Pelkällä putkiremontilla ei vielä saa taloa ajettua tilaan, jossa purkaminen on järkevin vaihtoehto. Tähän tarvitaan vielä enemmän päättäväisyyttä; jos myös kaikki julkisivu-, katto- ja ikkunaremontitkin on ymmärretty pantata samalla kertaa tehtäviksi, päästäänkin kustannuksissa jo tonniin per neliö tai ylikin.
Mulla kun on tää 70 luvun kuutiokaksio ja ajattelin, että tuo 50 donaa on maksamaton paikka. Mutta jos jääkin tuohon 20-30 tonniin niin senhän pystyy jopa maksamaan 20 vuoden aikana, ehkä.
kolmion n 75 m2 putkiremppa on n.28 000 euroo ja useimmat yhtiöt sentään säästävät jopa 15 vuotta kyseistä remppaa varten, että voi olla, että pääsee noin 10 000 euron maksuilla.
Etukäteissäästä on tärkeää ja lisäksi kannattaa sekin velka ottaa pois taloyhtiöstä, koska voi vähentää korot verotuksessa.
Meillä on niin paljon omaisuutta sijoituksissa, ettei tuollainen laina tunnu missään.
Ymmärrän toki, jos ei ole tuohta tuollainen suuri summa esim. pääkaupunkiseudulla on melkoinen.