ensi kesänä olisi tarkoitus aloittaa. Mestarikin olisi jo tiedossa mutta hinnoista ei olla puhuttu. Kyseessä pääkaupunkiseudulla noin 200 neliöinen puutalo hartiapankkirakentamisella. Paljonko mestarille suunnilleen pitäisi pulittaa jos hän etsii suunnittelijat, järjestää rakennusluvan, hoitaa työmaata noin kerran kahdessa viikossa käymällä katsomassa. Kyseessä kuitenkin talopaketti.
ajattelin itse jotain 4000 euron luokkaa?
ajattelin itse jotain 4000 euron luokkaa?
Vastaukset 16
Vanhimmat
Eli rakensimme pirkanmaalle 06-07. Mestarin palkkio oli 6500€. Meilläkin oli talopaketti, joka tuli vesikatto-valmiiksi. Huoneistoala 165m2. Mestarin työmäärä oli meilläkin saman suuruinenkuin teillä kuulostaisi olevan. Jos tiedätte mestarin hyväksi, kannattaa maksaa ainakin tuo 4000, mikäli mestari suostuu sillä olemaan. Itse olimme tyytyväisiä. Mestari säästi meidän pussista luultavasti vähintään palkkansa hyvillä neuvoillaan ja ohjeillaan.jos siis vertaa mestariin, joka ei kävisityömaalla juuri koskaan tai olisivälinpitämätön
ainakin valitettavasti
käteen
nykyään on rakentamismääräykset ja valvonta onneksi tarkempaa ja parempaa, joten hintasi on aivan liian alakantissa nykyaikana. Oikea lienee n. 8000-12000 jos mestari maksaa oman työnsä eläke,vakuutus,sosiaaliturva,vastuuvahinko yms. maksut.
mestarin, olkaa valmiit maksamaan riittävästi! HYVÄ MESTARI TIENAA PALKKANSA VARMASTI. Oli se vaikka 10000€ Tietysti pitää olla varmuus, että mestari on hyvä. Ja sehän selviää kysymällä edellisiltä asiakkailta!!
Meillä on tuttu mestari ja rakennetaan kokonaisuudessaan reilu 200 m2 omakotitaloa Pirkanmaalle. Mestari sanoi, että ainakin tonni...itse aateltiin, että maksetaan kyllä ainakin 1500. On tähän mennessä sen verran hyvin tehnyt työnsä ja neuvonut ja kokemustakin hänellä yli 20 vuotta.
Ilmeisesti saadaan tämä sitten todella halvalla!?
nimi maksaa a 100 euroa x 10 = 1000 euroa ja veroineen se on noin 1500 - 2000 euroa.
Lisäpalvelut erikseen.
meillä alkamassa projekti ja hinta 4000e.
Sisältää kaiken, eli ei mitään erillisiä kilometri jne. korvauksia.
Sama heppu pääsuunnittelijana 500e tuohon päälle.
Nurmijärvi.
Ja ihan paska.
Rakennusalan työnjohtokokemus 25v. Toimi myös pääsuunnittelijana, silti ei tehty kuin suuntaa antavasti kuvioen mukaan. Asia selvisi, kun läksi karkuun (vastuu on edelleen, vaikka henkilöä ei tavoiteta).
no luulitko saavasi priimaa 1500 eurolla. Eihän se ole kuin muutaman täyden päivän työpanos normaalilla tuntiveloituksella.
Itse alussa ajattelin tuota 4000 euroa mutta nyt olemme sopineet mestarin kanssa projektin aloittamisesta ja siihen liittyvistä kustannuksista. Hän pyysi 3500 euroa mielestäni hyvillä ehdoilla, luvannut käydä työmailla tarkkailemassa tilannetta, auttavan tarvittaessa jne. Tuntemanani henkilönä ja luotettavaksi tiedettynä päätin pitää hänet kiinni projektissa alusta loppuun. Ensimmäinen 1000 euroa rakennusluvasta. Seuraava 1000 euroa runkokatselmuksesta, seuraava 1000 euroa sisäänmuuttotarkastuksesta ja 2000 euroa lopputarkastuksen jälkeen. Katsotaan mitä aika näyttää.
puhtaana käteen.
Juuri oltiin pientalovastaavien kurssilla FISE:n pätevyyttä varten ja varsin monelta suunnalta tuli kuultua, että tavanomaisen (100-150 neliötä) omakotitalon valvontapalkkiot pyörii siinä 4000-5000 euron paikkeilla. HUOM! Valvontahommia ei pysty enää tekemään kossupullolla, koska vastuu on jumalattomasti kasvanut naiden uusien määräysten myötä. Nykyään pitää rakennusvalvontaviranomaiselle antaa valvontailmoitus, josta käy ilmi, montako tuntia valvontahommaan käytetään. Minimi ainakin täällä Turun suunnalla taitaa olla tuo n. 200 tuntia.
Tarkoittaen sitä, että pienemmällä tuntimäärällä ei rakennusvalvontaviranomainenkaan usko vastaavan työstään kunnialla selviävän.
menee autossa istumiseen jos lasketaan sttä yksi käynti on 1 1 h.
tehdä kossupullolla jos vain haluaa, tosin itse en käytä.
n. 1000- 2500€ on käypä hinta ja käy noin kymmenkunta kertaa työmaalla. tekevät tuntitöinä hinta n. 40€ /tunti.
sillä käy noin kerran parissa viikossa työmaalla ja tarvittaessa jos on ongelmakohtia.
jos on hyvät timpurit ja ottaa talopaketin niin ei siinä valvojan tartte rampata joka paneelin laiton jälkeen työmaalla. Lvi, sähkö, hormi, pohja, runkokatselmukset tulevat muualta. esim. kunnalta, lvi liikkeeltä .
kanssasi samalla tavalla.
1.Hartiapankki rakentaminen pitempi rakennusaika
siis enemmän valvottavaa
2.Hankkii suunnittelijat usein lisätyö valvonnan ohella
3.Ei pysty järjestämään rakennuslupaa se on kyllä haettava
4.Jos käy kerran kahdessa viikossa olet todennäköisesti alan ammattilainen joka osaa työvaiheet.
"kysymyksestä päätellen et kuitenkaan ole ammattilainen"
Uskoisin että saat tarjouksia 7000-12.000 Euron väliltä.
PK-Seutu, lakisääteiset katselmukset ja kokous läsnäollaan. Ei mitään työnjohtoa. Muutama käväisy ja nettipäiväkirja. Pääsuunnittelu :) samassa. Sen saa 4K€ hintaan jopa alle.
Kuullosti aika valistuneelta tuo 7000-12000 arviohaarukka "haluihisi" nähden.