Rasitteen poisto

Tähti 55

Metsätilan läpi kulkee isossajaossa määrätty rasite"lehmipolku".Rasite on käynyt tarpeettomaksi,ja haluaisin poistaa rasitteen,sillä tilan arvohan nousee mikäli metsätilani myydään rasitteista vapaana.
Varsinaisena kysymyksenä kysynkin voinko vähentää metsäverotuksessa kyseisestä prosessista aiheutuneet kulut ja mahdollisen alv:n?Kulut maanmittarin mukaan joitakin satoja euroja.
Toinen kysymys verotukseen liittyen.Hyväksyykö verottaja osittain vapaa-ajan asuntona ja osittain tauko ja varusteiden kuivatus tilana käytetyn kiinteistön sähkölaskua vuosimenoksi?Itse ajattelisin käytön olevan 50/50.Miten on kiinteistö verolipun vähennys mahdollisuus?

9

1552

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • metsänomistaja

      Metsäverotuksessa voi vähentää tulon hankkimisesta ja säilyttämisestä johtuneet kulut. Rasitteen poisto ei kuulu näihin joten et voi. Mahdollisesti sen voisi vähentää tilan myyntivoitosta kun myyt tilan.

      Metsänomistajien mielikuvitus on rajaton, kun keksitään mitä yksiyiskuluja voisi tunkea verotukseen. Kaikki pesevät ja kuivaavat vaatteitaan. Osa kotona, osa mökillä. Yksiyismenoja kaikki tyynni.

    • arvoa alenna!

      Käyttämätön lehmipolku ei tilan arvoa alenna! Tuo kauppakirjan maininta "myydään rasitteista vapaana" tarkoittaa yleensä sitä, ettei tilaa ole pantattu lainan vakuudeksi ja se onkin sitten ihan eri juttu. Lehmipolku-rasitteella ei merkitystä ole, pikemminkin päin vastoin; mukava erikoisuus ja muisto menneiltä ajoilta. - Mutta saahan sitä omilla rahoillaan leikkiä vaikka mitä.

    • metsätilani

      rakennusten kiinteistöveron metsäverotuksessa.

      Rakennuksethan ovat tuotantotiloja, koska ne on rakennettukin metsätilan investointeina. Sähköjä tilalla ei ole mutta agrekaatti on hankittu tilan käyttöön.

    • Puolueeton tarkkailija

      Kuten itse toteat, rasitteen poistamisn tarkoituksena on arvon kasvatus. Koska se ei auta metsän kasvua tai tue metsätaloutta, et voi sisällyttää kustanuksia metsäverotuksen kuluihin.

      Myydessäsi kiinteistön maksat voitosta veroa. Käsittääkseni olisi mahdollista lisätä rasituksen poistmiskustannukset kiinteistön hankintahintaan. Tällöin saat voiton määrää alemmas ja myyntiveron määrä pienenee.

    • 6 metriä

      pitää olla kirjallinen lupa toiselta omistajalta minne se lehmipolku on mennyt leveys on varmaan rasitteessa 2m mut sitä on mahdollista leventää itse levensin 6m mittari vain paikalle ja lunastin levityksen ja rakensin tien

      • selvää ota!

        Eipä tuosta kannata lähteä arvailemaan mitä yrität kertoa ja millainen tapaus on ollut kyseessä.


      • Tähti 55
        selvää ota! kirjoitti:

        Eipä tuosta kannata lähteä arvailemaan mitä yrität kertoa ja millainen tapaus on ollut kyseessä.

        Asia rasitteen poiston kuluista tuli selväksi.Mutta ottakaapa kantaa tuohon sähkölasku asiaan,tältä muutamalta kirjoittajalta kysyisinkin,että säilytänkö metsurin varusteeni juhlavaate kaapissa,vai onko parempia ehdotuksia?
        Ei tämä pikkuisen metsäläntin omistaminen niin "kultakaivos"hommaa ole etteikö kaikki lailliset ja metsänhoitoon liittyvät vähennykset kannattaisi käyttää hyväksi.


      • Mettän elättämä
        Tähti 55 kirjoitti:

        Asia rasitteen poiston kuluista tuli selväksi.Mutta ottakaapa kantaa tuohon sähkölasku asiaan,tältä muutamalta kirjoittajalta kysyisinkin,että säilytänkö metsurin varusteeni juhlavaate kaapissa,vai onko parempia ehdotuksia?
        Ei tämä pikkuisen metsäläntin omistaminen niin "kultakaivos"hommaa ole etteikö kaikki lailliset ja metsänhoitoon liittyvät vähennykset kannattaisi käyttää hyväksi.

        Minkä kokoinen tila on kysymyksessä,loma-asunnon sähköjen kanssa taitaa tuskin onnistua, tosin jos tila sijaitsee kauempana kotoa niin matkavahennykset kannattaa laittaa ylös jos tilalla tehdään metsän kasvatuksen kannalta työtä, niin ja näyttö velvollisuus lienee tarvittaessa jos on aihetta epäillä että siellä metsässä on puuhasteltu muutakin kuin omaa polttopuuta.


      • Tähti 55
        Mettän elättämä kirjoitti:

        Minkä kokoinen tila on kysymyksessä,loma-asunnon sähköjen kanssa taitaa tuskin onnistua, tosin jos tila sijaitsee kauempana kotoa niin matkavahennykset kannattaa laittaa ylös jos tilalla tehdään metsän kasvatuksen kannalta työtä, niin ja näyttö velvollisuus lienee tarvittaessa jos on aihetta epäillä että siellä metsässä on puuhasteltu muutakin kuin omaa polttopuuta.

        Pinta-alaa noin 120ha,vaki asunnolta tilalle matkaa n.35km.Hakkuun valvonnan yhteydessä käytetty majoitus tilana kyseistä kiinteistöä,siis ei kilometreja vaki asunnosta tilalle joka päivältä.Hankinta hommissa kamppeet kuivataan ja säilytetään kyseisessä paikassa.Mitenhän verottaja suhtautuu kyseiseen tapaukseen?


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hengenvaaralliset kiihdytysajot päättyivät karmealla tavalla, kilpailija kuoli

      Onnettomuudesta on aloitettu selvitys. Tapahtuma keskeytettiin onnettomuuteen. Tapahtumaa tutkitaan paikan päällä yhtei
      Kauhava
      198
      6948
    2. Ootko rakastunut?

      Kerro pois nyt
      Ikävä
      159
      2056
    3. Onhan sulla nainen parempi mieli

      Nyt? Ainakin toivon niin.
      Ikävä
      113
      1698
    4. Ujosteletko tosissaan vai mitä oikeen

      Himmailet???? Mitä pelkäät?????
      Ikävä
      51
      1400
    5. Suureksi onneksesi on myönnettävä

      Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️
      Ikävä
      55
      1248
    6. Möykkähulluus vaati kuolonuhrin

      Nuori elämä menettiin täysin turhaan tällä järjettömyydellä! Toivottavasti näitä ei enää koskaan nähdä Kauhavalla! 😢
      Kauhava
      50
      1118
    7. Älä mies pidä mua pettäjänä

      En petä ketään. Älä mies ajattele niin. Anteeksi että ihastuin suhun varattuna. Pettänyt en ole koskaan ketään vaikka hu
      Ikävä
      100
      1074
    8. Reeniähororeeniä

      Helvetillisen vaikeaa työskennellä hoitajana,kun ei kestä silmissään yhtään läskiä. Saati hoitaa sellaista. Mitä tehdä?
      Kouvola
      7
      1006
    9. Tarvitsemme lisää maahanmuuttoa.

      Väestö eläköityy, eli tarvitsemme lisää tekeviä käsiä ja veronmaksajia. Ainut ratkaisu löytyy maahanmuutosta. Nimenomaan
      Maailman menoa
      253
      961
    10. Kävit nainen näemmä mun

      Facessa katsomassa....
      Ikävä
      41
      939
    Aihe