Metsätilan läpi kulkee isossajaossa määrätty rasite"lehmipolku".Rasite on käynyt tarpeettomaksi,ja haluaisin poistaa rasitteen,sillä tilan arvohan nousee mikäli metsätilani myydään rasitteista vapaana.
Varsinaisena kysymyksenä kysynkin voinko vähentää metsäverotuksessa kyseisestä prosessista aiheutuneet kulut ja mahdollisen alv:n?Kulut maanmittarin mukaan joitakin satoja euroja.
Toinen kysymys verotukseen liittyen.Hyväksyykö verottaja osittain vapaa-ajan asuntona ja osittain tauko ja varusteiden kuivatus tilana käytetyn kiinteistön sähkölaskua vuosimenoksi?Itse ajattelisin käytön olevan 50/50.Miten on kiinteistö verolipun vähennys mahdollisuus?
Varsinaisena kysymyksenä kysynkin voinko vähentää metsäverotuksessa kyseisestä prosessista aiheutuneet kulut ja mahdollisen alv:n?Kulut maanmittarin mukaan joitakin satoja euroja.
Toinen kysymys verotukseen liittyen.Hyväksyykö verottaja osittain vapaa-ajan asuntona ja osittain tauko ja varusteiden kuivatus tilana käytetyn kiinteistön sähkölaskua vuosimenoksi?Itse ajattelisin käytön olevan 50/50.Miten on kiinteistö verolipun vähennys mahdollisuus?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Metsäverotuksessa voi vähentää tulon hankkimisesta ja säilyttämisestä johtuneet kulut. Rasitteen poisto ei kuulu näihin joten et voi. Mahdollisesti sen voisi vähentää tilan myyntivoitosta kun myyt tilan.
Metsänomistajien mielikuvitus on rajaton, kun keksitään mitä yksiyiskuluja voisi tunkea verotukseen. Kaikki pesevät ja kuivaavat vaatteitaan. Osa kotona, osa mökillä. Yksiyismenoja kaikki tyynni.
Käyttämätön lehmipolku ei tilan arvoa alenna! Tuo kauppakirjan maininta "myydään rasitteista vapaana" tarkoittaa yleensä sitä, ettei tilaa ole pantattu lainan vakuudeksi ja se onkin sitten ihan eri juttu. Lehmipolku-rasitteella ei merkitystä ole, pikemminkin päin vastoin; mukava erikoisuus ja muisto menneiltä ajoilta. - Mutta saahan sitä omilla rahoillaan leikkiä vaikka mitä.
rakennusten kiinteistöveron metsäverotuksessa.
Rakennuksethan ovat tuotantotiloja, koska ne on rakennettukin metsätilan investointeina. Sähköjä tilalla ei ole mutta agrekaatti on hankittu tilan käyttöön.
Kuten itse toteat, rasitteen poistamisn tarkoituksena on arvon kasvatus. Koska se ei auta metsän kasvua tai tue metsätaloutta, et voi sisällyttää kustanuksia metsäverotuksen kuluihin.
Myydessäsi kiinteistön maksat voitosta veroa. Käsittääkseni olisi mahdollista lisätä rasituksen poistmiskustannukset kiinteistön hankintahintaan. Tällöin saat voiton määrää alemmas ja myyntiveron määrä pienenee.
pitää olla kirjallinen lupa toiselta omistajalta minne se lehmipolku on mennyt leveys on varmaan rasitteessa 2m mut sitä on mahdollista leventää itse levensin 6m mittari vain paikalle ja lunastin levityksen ja rakensin tien
Eipä tuosta kannata lähteä arvailemaan mitä yrität kertoa ja millainen tapaus on ollut kyseessä.
Asia rasitteen poiston kuluista tuli selväksi.Mutta ottakaapa kantaa tuohon sähkölasku asiaan,tältä muutamalta kirjoittajalta kysyisinkin,että säilytänkö metsurin varusteeni juhlavaate kaapissa,vai onko parempia ehdotuksia?
Ei tämä pikkuisen metsäläntin omistaminen niin "kultakaivos"hommaa ole etteikö kaikki lailliset ja metsänhoitoon liittyvät vähennykset kannattaisi käyttää hyväksi.
Minkä kokoinen tila on kysymyksessä,loma-asunnon sähköjen kanssa taitaa tuskin onnistua, tosin jos tila sijaitsee kauempana kotoa niin matkavahennykset kannattaa laittaa ylös jos tilalla tehdään metsän kasvatuksen kannalta työtä, niin ja näyttö velvollisuus lienee tarvittaessa jos on aihetta epäillä että siellä metsässä on puuhasteltu muutakin kuin omaa polttopuuta.
Pinta-alaa noin 120ha,vaki asunnolta tilalle matkaa n.35km.Hakkuun valvonnan yhteydessä käytetty majoitus tilana kyseistä kiinteistöä,siis ei kilometreja vaki asunnosta tilalle joka päivältä.Hankinta hommissa kamppeet kuivataan ja säilytetään kyseisessä paikassa.Mitenhän verottaja suhtautuu kyseiseen tapaukseen?