laskutetaanko parvekeremontti taloyhtiössä neliöiden mukaan vaik kaikille sama kiinteä hinta?

perusteluja,pliis

parvekkeen koko sama onko kyseessä yksiö tai neliö

3

2126

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kokoukseen

      Taloyhtiö päätttää peritäänkö kaikilta sama hinta (vaikkapa myös niiltä joilla ei ole parveketta), vai "jyvitetäänkö" maksu jollakin perusteella (esim. asunnon koko).

    • santtu

      lähtökohta on se, että taloyhtiön kustannukset jakaantuvat osakkeenomistajille siinä suhteessa jossa he omistavat taloyhtiön osakkeita (ja yleensä osakemäärä kulkee suhteessa asunnon kokoon), tästä voidaan poiketa sellaisessa tapauksessa, että taloyhtiön remontti kohdistuu jokaiseen huoneistoon samassa laajuudessa/kustannuksessa (kyseisessä tapauksessa jos on JOKAISELLA taloyhtiön huoneistolla samankokoinen parveke, joihin tehdään samat toimenpiteet), niin talouhtiön yhtiökokous voi päättää että jokaiselle osakkaalle kohdistetaan yhtäsuuri maksu, eli poiketaan normaalistä yhtiön osakepohjaisesta maksuperusteesta. Tosin tämän päätöksen hyväksyminen vaatii 2/3-osan äänienemmistön.

      Ja seuraavassa kyseinen lainkohta:

      "39 § Yhtiövastikeperusteesta poikkeaminen

      Kun yhtiön kustannuksella päätetään suorittaa osakkeenomistajien hallinnassa oleviin huoneistoihin kohdistuva korjaus tai uudistus, josta kunkin huoneiston osalta saatava hyöty ja aiheutuva kustannus ovat yhtä suuret, yhtiökokous voi samalla päättää, että kunkin osakeryhmän omistaja maksaa toimenpiteen johdosta yhtiövastiketta yhtä paljon. Tällainen päätös kustannusten jakamisesta tasan voidaan tehdä vain, jos sitä kannattavat osakkeenomistajat, joilla on vähintään kaksi kolmasosaa annetuista äänistä ja kokouksessa edustetuista osakkeista."

    • omistajat

      maksavat oli sitten parveke tai ei.Riippuu talonyhtiön säännöistä.
      Tarkastatusviranomaiset määräsivät vanhempieni kerrostalon kaikki parvekkeet uusittavaksi turvallisuussyistä.Kunstanukset jaettiin asuntojen neliömäärän mukaan.Myös yksiöt missä ei ollet parveketta joutuivat maksamaan neliöittensä mukaan.Kyse oli ns. julkisivuremontista mistä kukaan ei voinnut välttyä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nyt tajusin mitä haet takaa

      En epäile etteikö meillä olisi kivaa missä vaan. Se on iso hyppy henkisellä tasolla sinne syvempään päätyyn, kuten tiedä
      Ikävä
      41
      3103
    2. Kaksi tyttöä putosi

      Minkä takia ne tytöt katolle oli kiivenny?
      Helsinki
      82
      3024
    3. Mitä haluaisit tänään sanoa kaivatullesi?

      Onko sydämelläsi jotain?
      Ikävä
      193
      2522
    4. Kukapa se Ämmän Kievarissa yöllä riehui?

      En ole utelias, mutta haluaisin tietää, kuka riehui Ämmän Kievarissa viime yönä?
      Suomussalmi
      36
      2215
    5. Kiitos kun sanoit ikävästi minulle, herkälle

      Sait kesälomani pilattua😔
      Ikävä
      27
      1539
    6. Salilla oli toissapäivänä söpö tumma

      Nuori nainen, joka katseli mua. Hymyili kun nähtiin kaupan ovella sen jälkeen
      Ikävä
      41
      1416
    7. Naiselle mieheltä

      Huomasin tuossa, että jääkaapissani on eräs sinun ostamasi tuote edelleen avaamattomana. Arvaatko mikä?
      Ikävä
      23
      1413
    8. Kaipaan niin....

      Aaawww mikä kaipuun tunne iski ja lujaa🥺😭❤️
      Ikävä
      10
      1284
    9. Eiii...

      Etkä! 😘
      Ikävä
      13
      1279
    10. Mikset vain

      Unohtaisi?
      Ikävä
      22
      1251
    Aihe