laskutetaanko parvekeremontti taloyhtiössä neliöiden mukaan vaik kaikille sama kiinteä hinta?

Taloyhtiö päätttää peritäänkö kaikilta sama hinta (vaikkapa myös niiltä joilla ei ole parveketta), vai "jyvitetäänkö" maksu jollakin perusteella (esim. asunnon koko).

lähtökohta on se, että taloyhtiön kustannukset jakaantuvat osakkeenomistajille siinä suhteessa jossa he omistavat taloyhtiön osakkeita (ja yleensä osakemäärä kulkee suhteessa asunnon kokoon), tästä voidaan poiketa sellaisessa tapauksessa, että taloyhtiön remontti kohdistuu jokaiseen huoneistoon samassa laajuudessa/kustannuksessa (kyseisessä tapauksessa jos on JOKAISELLA taloyhtiön huoneistolla samankokoinen parveke, joihin tehdään samat toimenpiteet), niin talouhtiön yhtiökokous voi päättää että jokaiselle osakkaalle kohdistetaan yhtäsuuri maksu, eli poiketaan normaalistä yhtiön osakepohjaisesta maksuperusteesta. Tosin tämän päätöksen hyväksyminen vaatii 2/3-osan äänienemmistön.

Ja seuraavassa kyseinen lainkohta:

"39 § Yhtiövastikeperusteesta poikkeaminen

Kun yhtiön kustannuksella päätetään suorittaa osakkeenomistajien hallinnassa oleviin huoneistoihin kohdistuva korjaus tai uudistus, josta kunkin huoneiston osalta saatava hyöty ja aiheutuva kustannus ovat yhtä suuret, yhtiökokous voi samalla päättää, että kunkin osakeryhmän omistaja maksaa toimenpiteen johdosta yhtiövastiketta yhtä paljon. Tällainen päätös kustannusten jakamisesta tasan voidaan tehdä vain, jos sitä kannattavat osakkeenomistajat, joilla on vähintään kaksi kolmasosaa annetuista äänistä ja kokouksessa edustetuista osakkeista."

maksavat oli sitten parveke tai ei.Riippuu talonyhtiön säännöistä.
Tarkastatusviranomaiset määräsivät vanhempieni kerrostalon kaikki parvekkeet uusittavaksi turvallisuussyistä.Kunstanukset jaettiin asuntojen neliömäärän mukaan.Myös yksiöt missä ei ollet parveketta joutuivat maksamaan neliöittensä mukaan.Kyse oli ns. julkisivuremontista mistä kukaan ei voinnut välttyä.