parvekkeen koko sama onko kyseessä yksiö tai neliö
laskutetaanko parvekeremontti taloyhtiössä neliöiden mukaan vaik kaikille sama kiinteä hinta?
3
2117
Vastaukset
- kokoukseen
Taloyhtiö päätttää peritäänkö kaikilta sama hinta (vaikkapa myös niiltä joilla ei ole parveketta), vai "jyvitetäänkö" maksu jollakin perusteella (esim. asunnon koko).
- santtu
lähtökohta on se, että taloyhtiön kustannukset jakaantuvat osakkeenomistajille siinä suhteessa jossa he omistavat taloyhtiön osakkeita (ja yleensä osakemäärä kulkee suhteessa asunnon kokoon), tästä voidaan poiketa sellaisessa tapauksessa, että taloyhtiön remontti kohdistuu jokaiseen huoneistoon samassa laajuudessa/kustannuksessa (kyseisessä tapauksessa jos on JOKAISELLA taloyhtiön huoneistolla samankokoinen parveke, joihin tehdään samat toimenpiteet), niin talouhtiön yhtiökokous voi päättää että jokaiselle osakkaalle kohdistetaan yhtäsuuri maksu, eli poiketaan normaalistä yhtiön osakepohjaisesta maksuperusteesta. Tosin tämän päätöksen hyväksyminen vaatii 2/3-osan äänienemmistön.
Ja seuraavassa kyseinen lainkohta:
"39 § Yhtiövastikeperusteesta poikkeaminen
Kun yhtiön kustannuksella päätetään suorittaa osakkeenomistajien hallinnassa oleviin huoneistoihin kohdistuva korjaus tai uudistus, josta kunkin huoneiston osalta saatava hyöty ja aiheutuva kustannus ovat yhtä suuret, yhtiökokous voi samalla päättää, että kunkin osakeryhmän omistaja maksaa toimenpiteen johdosta yhtiövastiketta yhtä paljon. Tällainen päätös kustannusten jakamisesta tasan voidaan tehdä vain, jos sitä kannattavat osakkeenomistajat, joilla on vähintään kaksi kolmasosaa annetuista äänistä ja kokouksessa edustetuista osakkeista." - omistajat
maksavat oli sitten parveke tai ei.Riippuu talonyhtiön säännöistä.
Tarkastatusviranomaiset määräsivät vanhempieni kerrostalon kaikki parvekkeet uusittavaksi turvallisuussyistä.Kunstanukset jaettiin asuntojen neliömäärän mukaan.Myös yksiöt missä ei ollet parveketta joutuivat maksamaan neliöittensä mukaan.Kyse oli ns. julkisivuremontista mistä kukaan ei voinnut välttyä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hengenvaaralliset kiihdytysajot päättyivät karmealla tavalla, kilpailija kuoli
Onnettomuudesta on aloitettu selvitys. Tapahtuma keskeytettiin onnettomuuteen. Tapahtumaa tutkitaan paikan päällä yhtei1956818- 1592006
- 1131668
- 511370
Suureksi onneksesi on myönnettävä
Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️551218Möykkähulluus vaati kuolonuhrin
Nuori elämä menettiin täysin turhaan tällä järjettömyydellä! Toivottavasti näitä ei enää koskaan nähdä Kauhavalla! 😢491083Älä mies pidä mua pettäjänä
En petä ketään. Älä mies ajattele niin. Anteeksi että ihastuin suhun varattuna. Pettänyt en ole koskaan ketään vaikka hu991045Reeniähororeeniä
Helvetillisen vaikeaa työskennellä hoitajana,kun ei kestä silmissään yhtään läskiä. Saati hoitaa sellaista. Mitä tehdä?6967Tarvitsemme lisää maahanmuuttoa.
Väestö eläköityy, eli tarvitsemme lisää tekeviä käsiä ja veronmaksajia. Ainut ratkaisu löytyy maahanmuutosta. Nimenomaan251934- 41909