laskutetaanko parvekeremontti taloyhtiössä neliöiden mukaan vaik kaikille sama kiinteä hinta?

perusteluja,pliis

parvekkeen koko sama onko kyseessä yksiö tai neliö

3

2117

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kokoukseen

      Taloyhtiö päätttää peritäänkö kaikilta sama hinta (vaikkapa myös niiltä joilla ei ole parveketta), vai "jyvitetäänkö" maksu jollakin perusteella (esim. asunnon koko).

    • santtu

      lähtökohta on se, että taloyhtiön kustannukset jakaantuvat osakkeenomistajille siinä suhteessa jossa he omistavat taloyhtiön osakkeita (ja yleensä osakemäärä kulkee suhteessa asunnon kokoon), tästä voidaan poiketa sellaisessa tapauksessa, että taloyhtiön remontti kohdistuu jokaiseen huoneistoon samassa laajuudessa/kustannuksessa (kyseisessä tapauksessa jos on JOKAISELLA taloyhtiön huoneistolla samankokoinen parveke, joihin tehdään samat toimenpiteet), niin talouhtiön yhtiökokous voi päättää että jokaiselle osakkaalle kohdistetaan yhtäsuuri maksu, eli poiketaan normaalistä yhtiön osakepohjaisesta maksuperusteesta. Tosin tämän päätöksen hyväksyminen vaatii 2/3-osan äänienemmistön.

      Ja seuraavassa kyseinen lainkohta:

      "39 § Yhtiövastikeperusteesta poikkeaminen

      Kun yhtiön kustannuksella päätetään suorittaa osakkeenomistajien hallinnassa oleviin huoneistoihin kohdistuva korjaus tai uudistus, josta kunkin huoneiston osalta saatava hyöty ja aiheutuva kustannus ovat yhtä suuret, yhtiökokous voi samalla päättää, että kunkin osakeryhmän omistaja maksaa toimenpiteen johdosta yhtiövastiketta yhtä paljon. Tällainen päätös kustannusten jakamisesta tasan voidaan tehdä vain, jos sitä kannattavat osakkeenomistajat, joilla on vähintään kaksi kolmasosaa annetuista äänistä ja kokouksessa edustetuista osakkeista."

    • omistajat

      maksavat oli sitten parveke tai ei.Riippuu talonyhtiön säännöistä.
      Tarkastatusviranomaiset määräsivät vanhempieni kerrostalon kaikki parvekkeet uusittavaksi turvallisuussyistä.Kunstanukset jaettiin asuntojen neliömäärän mukaan.Myös yksiöt missä ei ollet parveketta joutuivat maksamaan neliöittensä mukaan.Kyse oli ns. julkisivuremontista mistä kukaan ei voinnut välttyä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hengenvaaralliset kiihdytysajot päättyivät karmealla tavalla, kilpailija kuoli

      Onnettomuudesta on aloitettu selvitys. Tapahtuma keskeytettiin onnettomuuteen. Tapahtumaa tutkitaan paikan päällä yhtei
      Kauhava
      195
      6818
    2. Ootko rakastunut?

      Kerro pois nyt
      Ikävä
      159
      2006
    3. Onhan sulla nainen parempi mieli

      Nyt? Ainakin toivon niin.
      Ikävä
      113
      1668
    4. Ujosteletko tosissaan vai mitä oikeen

      Himmailet???? Mitä pelkäät?????
      Ikävä
      51
      1370
    5. Suureksi onneksesi on myönnettävä

      Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️
      Ikävä
      55
      1218
    6. Möykkähulluus vaati kuolonuhrin

      Nuori elämä menettiin täysin turhaan tällä järjettömyydellä! Toivottavasti näitä ei enää koskaan nähdä Kauhavalla! 😢
      Kauhava
      49
      1083
    7. Älä mies pidä mua pettäjänä

      En petä ketään. Älä mies ajattele niin. Anteeksi että ihastuin suhun varattuna. Pettänyt en ole koskaan ketään vaikka hu
      Ikävä
      99
      1045
    8. Reeniähororeeniä

      Helvetillisen vaikeaa työskennellä hoitajana,kun ei kestä silmissään yhtään läskiä. Saati hoitaa sellaista. Mitä tehdä?
      Kouvola
      6
      967
    9. Tarvitsemme lisää maahanmuuttoa.

      Väestö eläköityy, eli tarvitsemme lisää tekeviä käsiä ja veronmaksajia. Ainut ratkaisu löytyy maahanmuutosta. Nimenomaan
      Maailman menoa
      251
      934
    10. Kävit nainen näemmä mun

      Facessa katsomassa....
      Ikävä
      41
      909
    Aihe