Keskimääräiset asuntojen vuokrat.
Vuosi Neliöhinta (euro/m2) Muutosprosentti
1962 . .
1963 0,67 5,3
1964 0,72 4,0
1965 0,77 4,6
1966 0,84 3,2
1967 0,89 5,9
1968 0,94 3,9
1969 0,96 0,5
1970 0,96 1,0
1971 0,89 2,1
1972 0,95 5,2
1973 1,03 5,5
1974 1,29 17,9
1975 1,33 4,8
1976 1,42 7,2
1977 1,57 10,7
1978 1,64 5,1
1979 1,71 3,6
1980 2,01 17,4
1981 2,24 12,7
1982 2,46 8,3
1983 2,65 8,1
1984 2,80 5,3
1985 3,06 4,8
1986 3,20 3,0
1987 3,21 -0,5
1988 3,46 5,7
1989 3,78 5,5
1990 4,14 6,8
1991 4,61 10,3
1992 5,00 6,4
1993 5,50 5,7
1994 5,62 2,1
1995 5,72 2,1
1996 5,95 3,2
1997 6,46 5,3
1998 6,59 3,4
1999 6,81 3,1
2000 7,10 3,7
2001 7,42 3,8
2002 7,66 3,7
2003 7,94 3,2
2004 8,07 1,9
2005 8,27 2,1
2006 8,37 2,0
Vuosi Neliöhinta (euro/m2) Muutosprosentti
1962 . .
1963 0,67 5,3
1964 0,72 4,0
1965 0,77 4,6
1966 0,84 3,2
1967 0,89 5,9
1968 0,94 3,9
1969 0,96 0,5
1970 0,96 1,0
1971 0,89 2,1
1972 0,95 5,2
1973 1,03 5,5
1974 1,29 17,9
1975 1,33 4,8
1976 1,42 7,2
1977 1,57 10,7
1978 1,64 5,1
1979 1,71 3,6
1980 2,01 17,4
1981 2,24 12,7
1982 2,46 8,3
1983 2,65 8,1
1984 2,80 5,3
1985 3,06 4,8
1986 3,20 3,0
1987 3,21 -0,5
1988 3,46 5,7
1989 3,78 5,5
1990 4,14 6,8
1991 4,61 10,3
1992 5,00 6,4
1993 5,50 5,7
1994 5,62 2,1
1995 5,72 2,1
1996 5,95 3,2
1997 6,46 5,3
1998 6,59 3,4
1999 6,81 3,1
2000 7,10 3,7
2001 7,42 3,8
2002 7,66 3,7
2003 7,94 3,2
2004 8,07 1,9
2005 8,27 2,1
2006 8,37 2,0
Vastaukset 16
Vanhimmat
Niin,dataa on 45 vuodelta. Jos dataan on uskominen, niin yhtenä vuonna tuona aikavälinä keskivuokrat olivat laskeneet.
Mutta tyfnyt, iloiset vuokranmaksajat sun muut, kuinka monta kertaa kuukausivuokranne on LASKENUT? Vastatkaa rehellisesti.
ovat olleet pieniä tuleviin verrattuna.
Vuokrat nousevat"
Hypopankki arvioi myös, että asuntojen vuokrissa on nousupaineita ja että ne tulevat nousemaan jossain vaiheessa rajustikin. Paineet ovat jo alkaneet purkautua kasvukeskuksissa, joissa uusien vuokrasuhteiden vuokrapyynnöt ovat kääntyneet reippaaseen nousuun. Myös vuokra-asuntojen tarjonta on vähentynyt, mikä helpottaa korotusten läpisaantia.
Realia Group arvioi viime viikolla, että markkinavuokrat nousevat seuraavan vuoden aikana keskimäärin viisi prosenttia. Kysytyimmillä alueilla asuntoja vuokrataan konsernin mukaan jo nyt yli 10 prosenttia kovemmalla hinnalla kuin vuosi sitten.
Toisaalta vuokra-asumisesta on Hypopankin mukaan tullut suhteessa omistusasuntoihin hiukan edullisempaa. Asuntojen vuokrat ovat nousseet vuositasolla vain noin 2-3 prosenttia, kun taas asuntojen hinnat ovat kivunneet vuosittain 8-10 prosenttia.
(MTV3-STT)
lähivuosien vuokratasosta ovat olleet +30-40%.
Johan jo nyt on tilastoitu kuinka uudet sopimukset ovat tyyliä +15-20%.
Eli tässähän päästään kohta siihen että tyfny on loukussa nykyisessä läävässään, eikä suinkaan ole vapaa kuin taivaan lintu.
Jos vaikka vuokrat nousevat 5 vuotta 5% ja sen jälkeen vaan 3%, niin:
Viiden vuoden päästä nykyinen 800 €/kk on muuttunut 1021 €/kk vuokraksi. Maksetut vuokrat viitenä vuotena yhteensä 65.300 €.
Kymmenen vuoden päästä nykyinen 800 €/kk on muuttunut 1184 €/kk vuokraksi. Maksetut vuokrat kymmenenä vuotena yhteensä 132.300 €.
Viidentoista vuoden päästä nykyinen 800 €/kk on muuttunut 1372 €/kk vuokraksi. Maksetut vuokrat viidessätoista vuotena yhteensä 210.000 €.
Kahdenkymmenen vuoden päästä nykyinen 800 €/kk on muuttunut 1590 €/kk vuokraksi. Maksetut vuokrat kahtenakymmenenä vuotena yhteensä 300.000 €.
jne.
Ja mitä jää asujalle käteen?
Hatullinen vuokrakuitteja.
hyvin löysä sulkijalihas
Vuokralainen voi lähteä luukustaan ihan
milloin tahtoo. Pankki tai vouti ei huutele
perään.
Toisin on jättivelkaisella wannabeomistajalla.
Pankin vuokrasuhteesta ei pääse irti kuin myymällä
kuplahintaisen asunnon *voitolla*. Kämppä on siis
pakko saada paremmalla hinnalla myydyksi, muuten
tulee pahasti tappiota.
Pankin vuokralaiseen verrattuna tavallinen vuokra-
lainen on vapaa kuin taivaan lintu. Aikoinaan
viisailla intiaaneilla oli sananlasku:
"Ihminen tarvitsee omaisuutta vain sen verran
kuin jaksaa repussaan kantaa".
Joten mieti ensin.
Omistusasunnosta pääsee aina irti, ja se ei todellakaan vaadi sitä että asunto pitää myydä "voitolla"
Kuvitellaan että olisit ottanut muutama vuosi sitten asunnon, 100% lainalla.
Nyt myyt asunnon samaan hintaan kuin sen ostit.
Nyt sitten kun olet muutaman vuoden lyhentänyt jo sitä lainaa, niin kaikki myyntihinnan ja lainamäärän välillä oleva erotus on rahaa sinulle.
Lisäksi unohdat, sen että olet tuon muutaman vuoden aikana saanut verottajalta korkovähennykset esimerkiksi palautuksina, tai pienempänä veroprosenttina, jolloin taas sait rahaa.
Joten tuhnun logiikka on taas pettänyt, mutta sinunlaiselle hipille joka siteraa intiaaneja, on ehkä parempi että se omaisuus on todellakin siinä repussa.
riistaa +40% vuokrankorotuksille...
BUBUUBHAHAAHAHHAA
Los Stupidos Tyfnys
Kärvistele vanhassa tai maksa uudesta hunajaa...
BUBBUUBHAHAHHA
Ei tullut mieleen että joka kerta kuin vaihdat sitä vuokraasuntoa, maksat siitä _enemmän_ kuin edellinen asukas, ellet siis muuta edellistä surkeimpiin luukkuihin joka kerta?
Tosin noista sun jutuista ja vuokrasta päätellen, taitaa sosiaalitoimisto yhdessä kaupungin kanssa järjestää sulle noi sun luukut.
Mutta, ei se mitään.
"Ihminen tarvitsee omaisuutta vain sen verran
kuin jaksaa repussaan kantaa"
20 kiloa platinaa jaksaa hyvin kantaa repussa, arvo n. 650 000 euroa. Enempää en tarvitse.
vuokralla.Missä asun niin vuokrataso noin 25%korkeampi kuinlyhennykset korkoineen.Ja 12 vuoden kuluttua asuinkuluni on noin 10-14% vuokratasosta.Olen kuin vanki ja "kärsin" kun en saa nauttia vapaudesta kuin sinä.
näy tilastoissa.
Inflaatiolla tarkoitetaan taloustieteessä hintatason yleistä nousua annetulla valuutalla. Inflaation myötä rahan ostovoima alenee,
Tiesitkö että tänään ottamasi laina ei nouse ensivuonna inflaation vuoksi?
luvassa.
Ja kylmää kyytiä:
http://www.vuokraturva.fi/?page=237
Olisi todella hienoa, jos asumiskulut, tai ainakin isoimman osan kuluista voisi jäädyttää lopuksi asumisajakseen.
Ai niin. Sitähän sanotaan asunnon ostamiseksi.