Nyt tuntuu erittäin hyvältä!
Eilen, 1650(omat tunnit) 260(appiukon tunnit) 300(vaimon tunnit) tunnin ahertamisen jälkeen sai "neljän tuulen" ~170 m2 mansardi (toki konesaumattu jalkarännein) käyttöönottoluvan. Kesken vielä toinen pesuhuone ja yksi huone ja muutama kattolista paikalleen. Ensi kesänä talon ja "kermalautojen" maalaaminen & kiinnitys.
Budjettiylitys 4.5% (kuitattu sukanvarresta), tällä hetkellä kustannukset 1579e/m2 (tonttia ei mukana), ajallisesti 2 kk etuajassa. Mistään ei ole tingitty, vaan kaikki on sitä mitä halusimme projektin alussa, joissakin menty jopa kalliimman puolelle.
Kiitos erittäin loisteliaasta toiminnasta talotehtaan (erityisesti edustajien) suunnalla, kuten myöskin rautaisen osaamisen omaavalle mestarille. Luotettava talotehdas, hyvä mestari ja hyvän työmoraalin omaava timpuri on puoli onnistumista, "joskin isäntäväen poikkeuksellisen aktiivisella osallistumisella on ollut huomattava osa onnistumisessa", mestarin sanoin.
Ja oikeastaan kaikki lähti siitä, että keväällä 2006 asuntoesittelyissä tuli raivostuttua erään talotehtaan räävittömiin tekeleisiin...
Eilen, 1650(omat tunnit) 260(appiukon tunnit) 300(vaimon tunnit) tunnin ahertamisen jälkeen sai "neljän tuulen" ~170 m2 mansardi (toki konesaumattu jalkarännein) käyttöönottoluvan. Kesken vielä toinen pesuhuone ja yksi huone ja muutama kattolista paikalleen. Ensi kesänä talon ja "kermalautojen" maalaaminen & kiinnitys.
Budjettiylitys 4.5% (kuitattu sukanvarresta), tällä hetkellä kustannukset 1579e/m2 (tonttia ei mukana), ajallisesti 2 kk etuajassa. Mistään ei ole tingitty, vaan kaikki on sitä mitä halusimme projektin alussa, joissakin menty jopa kalliimman puolelle.
Kiitos erittäin loisteliaasta toiminnasta talotehtaan (erityisesti edustajien) suunnalla, kuten myöskin rautaisen osaamisen omaavalle mestarille. Luotettava talotehdas, hyvä mestari ja hyvän työmoraalin omaava timpuri on puoli onnistumista, "joskin isäntäväen poikkeuksellisen aktiivisella osallistumisella on ollut huomattava osa onnistumisessa", mestarin sanoin.
Ja oikeastaan kaikki lähti siitä, että keväällä 2006 asuntoesittelyissä tuli raivostuttua erään talotehtaan räävittömiin tekeleisiin...
Vastaukset 10
Vanhimmat
Olisin ihan vaan kysäissyt, mikähän talotehdas sai moisen ylistyksen ja suitsutuksen aikaiseksi?? Mainostaahan täällä ei saa, mutta on täällä ennenkin revitelty nimet julki..
En tosiaan viitsi mainostaa, olen kait muutamaan aikaisempaan viestiin laittanut talotehtaan nimen. Oikeastaan tyytyväisyyteni kohdistuu enemmänkin paikalliseen edustajistoon kuin talotehtaaseen, vaikka tehdaskin hoiti hommansa hyvin. Edustajat ovat saaneet kauan sitten rahansa, mutta edelleen ovat aktiivisesti mukana kuvioissa koska ovat samalla arkkitehti & rakennesuunnittelija pakettiini.
Sanotaan näin, että yksi niistä tehtaista joilla on omat asentajansa ja asiakkailla "asiakastyytyväisyys paras tehtaan toiminnan osalta", jos nyt RTS:n tutkimuksiin voi luottaa. Tosin valitsimme paketin noin puoli vuotta aikaisemmin ennen kuin tuo tutkimus julkistettiin ja vastaisin samalla tavalla kysymykseen "erittäin hyvä".
Toki aina noita pieniä käpyjä on, meillä oli kipsiruuvit vähän koholla useasta levystä jotka oli tosi ärsyttäviä ruuvata kiinni tasoitusvaiheessa, yksi kantava seinä on 1.5-2 cm asennuttu vinoon ("kertautuu" aika ikävästi laatoituksien vinoina saumoina yms), yksi kiinteän kuistin palkin asennus ei täsmännyt vuorilautojen kanssa eli ns reikä vuorauksessa ja villoituksessa (korjattiin 2 viikon kuluessa asennuksesta)...mutta pointti on se, että asiakkaan valituksiin suhtauduttiin vakavasti ja hoidettiin nopeasti kuntoon/hyvitettiin rahallisesti.
todellinen - eikä näitä hatusta repäistyjä alle tonnin tekijöitä!
Onnea uuteen tupaan!!
No onnea .
270000 € ja itse tehnyt 1650 300 260 tuntia.
Tuo appiukon tms. tuntimäärä täytyy olla alakanttiin, koska heitä tulee käytettyä häikäilemättömästi hyväksi, ja panevat vielä omia rahoja mukaan. Onko muuten polttoainekustannukset mukana?
itkemistä ja kateellisuutta. Kaikki on valetta yms ja tehdään kärpäsestä härkänen. Heti ollaan epäilemässä/haukkumassa tms koska itellä ei riitä rahkeet jne...
Appiukko teki sen 260 tuntia ja siihen jäi. Ärähdin kerran tiukasti, kun tuli vähän turhan krapuloissa tontille. Nokkiinnsa otti, eikä sen jälkeen näkynyt tontilla. Mutta eipä väliä, hän oli jo tehnyt sen mihin tarvitsin eli kattoruoteisiin, kaikki loppu oli ylimääräistä bonusta. Ja fyffeä ei tullut senttiäkään, ellei nyt sitä paria sapuskaa jonka tarjosi läheisellä huoltoasemalla.
Minulla muuten on kirjattuna tuohon summaan MYÖS ne "rakennusajojen" polttoainekustannukset (pikku-Transit 834 E, 8.05 L / 100 km, rouvan X-trail 420 ekkua, 9.48 L / 100 km), hukkuneita kuitteja ehkä noin 300 euron arvosta koko projektin aikana.
Onnittelut projektista, mukava välillä nähdä oikean näköisiä llukuja.
Turha näistä itkuliisoista on välittää, nehän ei kuitenkaan usko mitään summia.
Onnittelut onnistuneesta urakasta ja näköjään budjetointikin meni kohdalleen.
Oltiin samassa tilanteessa kesällä 2006.
Neliöhinta tontin kanssa 1450 €.Neliöitä 160.
Vuodenpäivät tehtiin vaimon kanssa pitkää päivää.
Ja hyvä tuli, ainakin omasta mielestä.
voitko vielä kertoa paketin hinnan,valmiusasteen ja timpurin kokonaishinnan
Paketti 78 500, kertoimella 3.5 kun myyjä lupasi 3.3-3.8. "Rojua" hyvin, mm taidan saada aikaiseksi autotallin (ei mukana paketissa koska teen sen itse pitkästä) tarvikkeista noin puolet noista "jämistä", edelyttäen että oikeaoppisen varastoimisen myötä säilyvät talven yli käyttökelpoisena.
Valmiusaste alakerran runko kokonaisuudessaan kattoristikot kiinteiden kuistien kattokannattimet kuistipylväät kantavat väliseinät liimapuupalkit paikalleen pl se yksi, jonka pyysin vain tuetuksi kunnes tiiliseinä saadaan aikaiseksi. Yläkerrassa sitten päätyseinät RÄYSTÄINEEN (ja alempi otsalauta...päätyräystäshommat ovat aika penseätä touhua, monet aliarvioi sen vaivalloisuuden), ikkunakattolyhdyt, mansardikattolyhdyt (runko) yms. Ikkunat ja ovet tietenkin paikallaan, joskin pyysin irtonaisena kolmisen ovea.
Timpuri teki tasan 800 tuntia hommia (33 e/h alveineen) ja on nyt viimeistelyhommaa eli kalusteiden ovia yms käynyt ruuvailemassa ikään kuin kaupan päälle bensakustannuksin & sapuska toki tarjotaan.