Onkohan kaikki moraali kiinteistökaupoissa kunnossa?
Jos ei hometta löydy niin miten saa myyjältä palautusta hinnasta? Rakentaja.fi sivuilla oli kysymys lakimiehelle kun sähkökulutus oli suurempi kuin mitä myyjä oli ilmoittanut. Lakimies suositti tietenkin omaa firmmaansa. Mutta eikö sähkönkulutus voi vaihdella melkoisesti eri perheiden sähkölaitteiden, lämpötilojen ja puunpolton mukaan?
Myyjät laittaakaa varmuuden vuoksi muutama kymppitonnin lisää hintaa kauppaan näiden sekopäiden takia.
Jos ei hometta löydy niin miten saa myyjältä palautusta hinnasta? Rakentaja.fi sivuilla oli kysymys lakimiehelle kun sähkökulutus oli suurempi kuin mitä myyjä oli ilmoittanut. Lakimies suositti tietenkin omaa firmmaansa. Mutta eikö sähkönkulutus voi vaihdella melkoisesti eri perheiden sähkölaitteiden, lämpötilojen ja puunpolton mukaan?
Myyjät laittaakaa varmuuden vuoksi muutama kymppitonnin lisää hintaa kauppaan näiden sekopäiden takia.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Eihän tuollainen sähkönkulutusvalitus mene ikinä läpi! Jokaisella on omat kulutustottumukset. Toinen syö pelkkiä mikrotettuja lihapiirakoita ja toinen paistaa pullaa sähköuunissa joka päivä.
Onhan näitä. Yksi ammattimies joka on tekemisissä juuri vauriorakenteiden kanssa kertoili kerran eräästä ostajasta joka oli päättänyt löytää piilevän vian jostain.
Äijä oli purkanut kylppäriä, ulkoseiniä ja lattioita ympäri taloa tarkoituksenaan löytää jotain vikaa ja siten saada rahojaan takaisin.
No vikaa ei sitten löytynytkään ja purettujen rakenteiden korjaus oli tietysti maksanut maltaita.
Tiedä sitten, tarina voi olla legendaakin mutta en yhtään ihmettelisi vaikka moisia idiootteja olisikin olemassa.
Ei ole legendaa tällaiset tarinat!
Omalle kohdalle sattunut juuri vastaavanlainen tapaus.
En voi väittää, etteikö ns. asiallisiakin ostajia löydy tänä päivänä, eikä näitä "etsijä-äijiä" osu kaikkien kohdalle.
Meillä vaan sattui niin huono tuuri, että tuli myytyä vanha talo väärille ihmisille!
Olet kyllä ihan oikeassa. Suurin osa näistä valittajista ovat erittäin hyvin tietoisia myyjän vastuusta kiinteistökaupoissa.Sitten kun sitä hometta löytyy niin siinä alkaa (ainakin meidän talon ostajilla) todellisuus hämärtyä. Aletaan vaatimaan kaikki uusiksi.Ei ymmärretä että on ostettu vanha talo. Onneksi kuitenkin oikeuslaitos osaa suhteuttaa ostajien vaatimukset.Eli mielestäni on myyjän etu viedä riita oikeuteen jos ostajien vaatimukset tuntuvat ylimitoitetuilta. Etenkin jos saat kulut vakuutuksen piikkiin.Siis tämä on asunnon myyjän kommentti.
Laittakaa kauppakirjaan maininta, että löytyy hometta, katto vuotaa tai katon läpiviennit korjattava, aluskatteet korjattava, kosteutta märkätiloissa ja kaikki muu mahdollinen ja mahdoton, vaikka vikaa itseä ei olisi löytynytkään tarkastuksessa. Jos teetätte kuntotarkastuksen, lukekaa se ensin itse tarkkaan, kysykää mitä tarkoittaa ja pyytäkää vaihtamaan sanamuotoa jos siltä tuntuu. Mitä huonommalta se näyttää ostajan silmissä, niin sitä parempi myyjälle. Ja sitten vielä kauppakirjaan maininta, että ostaja on lukenut ja ymmärtänyt mitä kauppakirjassa ja/tai kuntotarkastusrapotissa lukee.