Minulle on vaikeaa hahmottaa suuria rahasummia. Oikeastaan markat ja eurot ovat vieläkin vähän sekaisin. Autoa ostessani muistin kertoa summan kuudella, mutta asuntoa ostaessani olin niin innoissani, että rahasumman suuruus jäi ikäänkuin hahmottamatta.
Nousseiden korkojen vuoksi lainani ei enää lainkaan lyhene, vaikka paahdan otsa hiessä töitä. Pelästyin tajuttuani, että jo puolenkin prosentin koronnousu aiheuttaa minulle tilanteen, jossa lainamäärä vain kasvaa vaikka lyhennän alkuperäisen sopimuksen mukaisesti. Jos olisin lainaa ottaessani tajunnut, että näin voisi käydä, olisin varmasti tehnyt toisenlaisen ratkaisun. Pahoin pelkään, että jos korot nousevat ja lainaehdot täytyy laittaa uusiksi, vaatii pankki lisävakuuksia. Siinähän sitä sitten ollaan kaupungin osoittamassa vuokraläävässä kaupungin laitamilla ja toivotaan, että pakkohuutokaupasta irtoaa edes kohtuullinen myyntihinta.
Voi minua kurjaa. Miksen miettinyt asiaa loppuun asti aikanaan?
Nousseiden korkojen vuoksi lainani ei enää lainkaan lyhene, vaikka paahdan otsa hiessä töitä. Pelästyin tajuttuani, että jo puolenkin prosentin koronnousu aiheuttaa minulle tilanteen, jossa lainamäärä vain kasvaa vaikka lyhennän alkuperäisen sopimuksen mukaisesti. Jos olisin lainaa ottaessani tajunnut, että näin voisi käydä, olisin varmasti tehnyt toisenlaisen ratkaisun. Pahoin pelkään, että jos korot nousevat ja lainaehdot täytyy laittaa uusiksi, vaatii pankki lisävakuuksia. Siinähän sitä sitten ollaan kaupungin osoittamassa vuokraläävässä kaupungin laitamilla ja toivotaan, että pakkohuutokaupasta irtoaa edes kohtuullinen myyntihinta.
Voi minua kurjaa. Miksen miettinyt asiaa loppuun asti aikanaan?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Mene Vuokralle
Osta auto
ja sen jatkumista loputtomiin.
Luotit siihen, ja nyt olet lirissä. Mutta onneksi, et ole ainoa.
"Kaikki tekevät nyt sitä, mikset sinäkin?"
"Kaikki tekevät nyt tätä, mikset sinäkin?"
"Kaikki tekevät nyt sitä, mikset sinäkin?"
"Kaikki tekevät nyt tätä, mikset sinäkin?"
"Kaikki tekevät nyt sitä, mikset sinäkin?"
"Kaikki tekevät nyt tätä, mikset sinäkin?"
"Kaikki tekevät nyt sitä, mikset sinäkin?"
"Kaikki tekevät nyt tätä, mikset sinäkin?"
sitäjatätä...kaikki tekevät, tee sinäkin....
brouhahahhahaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
Firmassa kaiken lisäksi YT-neuvottelut menossa ja vaimokin potkittiin juuri kortistoon.
http://www.rahoitustarkastus.fi/Fin/Tiedotus/Rata_tiedottaa/5_2007/1.htm
Lainaus:
"Asuntojen hinnan kehityksellä ei ole merkitystä asuntovelalliselle, mikäli asuntoa ei aiota myydä tai sitä ei jouduta pakon edessä realisoimaan. Koska juuri asunto on kuitenkin useimmiten asuntolainan vakuutena, asuntojen hintatason lasku vaikuttaa velallisen maksukyvyn heikkenemisestä aiheutuvaan riskiin.
Mikäli velallinen haluaisi muuttaa lainan ehtoja tai ajautuu tilanteeseen, jossa maksuerien pienentämiseksi ehtoja jouduttaisiin muuttamaan, on vakuuksien arvon kehityksellä merkitystä. Ehtojen muuttaminen ja maksuerien pienentäminen onnistuu vain, mikäli vakuuksien vakuusarvot kattavat jäljellä olevan lainamäärän. Mikäli vakuusarvo ei enää kata tarvittavaa lainamäärää, ei lainan uudelleenneuvotteluun välttämättä ole mahdollisuutta. Ilman lisävakuuksien asettamista pankilla ei ole mahdollisuutta myöntää lainaa uusin ehdoin."
http://www.suomenpankki.fi/NR/rdonlyres/65D59463-76B1-4BD5-A30E-B2873A721266/0/07et3.pdf
Kotitalouksien kannalta
asuntomarkkinoiden kehitykseen liittyvät
riskit realisoituvat erityisesti tilanteessa,
jossa asunnon arvo laskee lähelle
tai alle kotitalouden lainojen arvon.
Tällöin kotitalouden lisälainan saanti ja
tätä kautta esimerkiksi kestokulutustavaroiden
hankinta ja mahdollisuus
vaihtaa isompaan asuntoon voivat
estyä. Kotitalous voi myös joutua tarjoamaan
velkojilleen lisävakuuksia olemassa
olevien lainojen kattamiseksi.
Niinpä, ja mistä minä ne lisävakuudet otan? Kyllä ahdistaa tämä tilanne. Voi kunpa olisin kuunnellut kaveriani, joka kehotti jättämään ostamatta kuplahinnalla ja odottamaan hintaromahduksen alkamista.
Mikä tuossa oli sitten pointtina ?
Pysy vuokralaisena, ja osta auto.
VAI
Kun otat lainaa, niin muista varautua koronnousuihin ottamalla esimerkiksi korkokatto vakuuden, tai laina vaikka ensimmäiset 5 vuotta kiinteä korkoisena ?
VAI
Olen ihan perkeleen epätoivoinen tuhnu joka toivoo että hinnat laskisivat, jotta pääsisi itsekkin kehumaan kun teki "tilin"
Sun pitää ensi kerralla miettiä nää provosi loppuun asti. Jotta lainan lyheneminen tyssäisi kokonaan koron kohotessa 5 prosentista 5,5:een, on alkuperäisen laina-ajan täytynyt olla 48 vuotta. Että sillai. Tai voihan sulla ollakin.
Laskit oikein. Voi minua kurjaa. Eniten pelkään sitä että pankki pyytää lisävakuuksia.
Minun on vaikea omistaa suuria rahasummia. Kaikki alkoi jo ala-asteella, kun äitini antoi 20 penniä salmiakkilaatikon ostoon. Menin kauppaan ja ostin salmiakkia. Seuraavana päivänä salmiakin hinta oli ROMMANNUT 50%. Kaksi askia yhden hinnalla. Tätä traumaa hoidettiin kriisipalavereissa 20 vuotta ja vieläkin se kaihertaa mieltä. Myöhemmin yläasteella omistamisen raskas taakka alkoi valjeta minulle, kun isot pojat veivät kaikki taskurahani.
Nyt olen vapaa kuin taivaan lintu. Asun vuokralla, ajan vuokra-autolla, vuokraan videoita ja lainaan kirjoja. Vaatteenikin vuokraan ja ongin UFF laatikosta. Sohvan löysin metsästä vuokrakasarmin takaa ja hajukin oli valmiina.
Vielä kun saisin jonkun tekemään ostokset puolestani, niin elämä olisi täydellistä. Holhouksen alainen olen jo, joten raha-asioistani minun ei tarvitse päättää.
Omasta asunnosta kuitenkin toisinaan haaveilen, onhan elämä kaltaisteni luusereiden kanssa samassa talossa nöyryyttävää.