eli miten nämä niin ihanan lipevät kiinteistön välittäjät suhtautuu ostotarjoukseen joka on selvästi alle pyynti hinnan?
Käyvätkö vittuilemaan?
esim. asunnon hp.125000e (jossa mielestäni paljon "ilmaa"), heitän tarjouksen 90000e.
tuleeko välittäjille ikinä tilannetta "pakko myydä tämä" eli asunto jota olen netistä katsellut on ollut myynissä jo jonkun aikaa....
Käyvätkö vittuilemaan?
esim. asunnon hp.125000e (jossa mielestäni paljon "ilmaa"), heitän tarjouksen 90000e.
tuleeko välittäjille ikinä tilannetta "pakko myydä tämä" eli asunto jota olen netistä katsellut on ollut myynissä jo jonkun aikaa....
Vastaukset 9
Vanhimmat
Itse tingimme omakotitalosta lähes 60 000 euroa. Hinnoissa on ilmaa. Tarjoa rohkeasti esim. 70 000 euroa ja katso venähtääkö välittäjän naama. Jos pysyy pokkana, saat tod. näk. 90 000 euron vastatarjouksen. Siitä tiedät että myyjä on kusessa. Nosta 71 000 euroon ja se on kuule siinä!
on ostajan markkinat.
Ihan rauhassa voit heittää tuon 90.000€:n tarjouksen. Et sitä kämppää sillä kuitenkaan saa. Rupes naurattamaan tuo toisen vastaajan 71.000€. Kyllä semmoisenkin tarjouksen voi heittää. Käyhän se myyjälle hyvänä vitsinä.
Sitä paitsi, ei se välittäjä sitä tarjousta hyväksy tai hylkää. Kyllä sen ratkaisun tekee myyjä.
Tämän palstan "rommaajat ei näytä tietävän todellisesta elämästä mitään. Joka puolella sanotaan, että asuntojen hinnat nousevat edelleen maltillisesti ja ylisuuret hintapyynnöt on karsiutuneet pois.
itse olen ainakin miettinyt asian näin että pääsen kyllä asunnosta eroon jos täytyy tuolla 90000e:lla.
kun muistetaan se miten kallista rakentaminen nykyään on niin empä usko asuntojen hintojen älyttömästi putoavan, vaikka virosta saataisiinkin miljoona pimeää ja halpaa rakennusmiestä.
Romahdus on jo täydessä käynnissä. Jos olisit myymässä, tietäsit mitä välittäjät sanovat ensi töikseen. - "Kauppa on seis, suosittelen hintapyyntösi alentamista". Lisäksi hän haukkuu kämpän pataluhaksi.
Kesällä tuli jätettyä -60% ja tarjous vietiin eteenpäin joskin sitä ei hyväksytty. Vastatarjous tuli luokkaa -20% En hyväksynyt.
Välittäjien mitään ole pakko myydä. Omistajat päättää. Yleensä sovitaan paitsi pyynnistä myös vähän haarukkaa mitä tarjouksia lähdetään edes omistajalle viemään. Niitä välittäjiä kiinnosta vaikka tarjoaisit satasen, se niiden koti ole.
Jos omaamme nyt lähtisimme myymään (pienehkö okt Hgin rajalla) voisi pyyntö olla vaikka sitten 269 000. Sanoisin välittäjälle että olemme kiinnostuneita kuuntelemaan tarjouksia 240 tai ehkä 245 000 ylöspäin. Alle ei sen ei tarvi meille tuoda -> hylkyyn suoraan.
Eli kyllä se välittäjä sitten kertoo, jos vaikka puhelimessa alustavasti puhutte suunnittelemastasi tarjouksesta.
Aikanaan kun tätä ostettiin niin saatiin suoraan puhelimessa välittäjältä tieto paljonko pitäisi nostaa että hän lähtee edes omistajille viemään.
Esim. oranssi firma suosittelee kokemusteni mukaan laittamaan +30% hintaan, joten noin -40% tarjouskin on ihan ok. Kannattaa tarjota reilusti vaan.
päätellä, että puheesi on täyttä potaskaa. Et ilmeisesti kuulu siihen joukkoon, joka koskaan olisi tarjonnut mitään yhtään mistään asunnosta. Joo, tarjoa reilusti vaan, täytyyhän päivään aina joku huumorinpläjäyskin mahtua.