Paritalo paketti, muljahti vaan mieleen

Jusu

Voisiko paritalo paketti tulla halvemmaksi vaihtoehdoksi, jos kaverin kanssa pistäisi hösseliksi. Esim. Kastellilla näytti olevan mallistossa muutama malli (lähinnä 80 AK, voisi tulla kysymykseen)

Kun kumpikin on hiukan miettinyt rakentamista ja 3h k riittäisi pitkäksi aikaa ja ainahan sen voi myyntiin laittaa...
Millaisia mielipiteitä löytyy??? :)

13

5047

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • safgsdghsdfgsd

      halvemmaksi verrattuna mihin? Kahteen omakotitaloon vai? No taatusti...

      Itse juuri löin kauppakirjat paritalopaketista mistä itselleni teen toisen ja myytäväksi toisen.

      Budjetti tontteineen alle 300 000. Pääkaupunkiseutu ja noin 100 100 m2

      • Jusu

        No joo verrattuna kahteen erilliseen taloon.

        Tonttikuluissa tietenkin säästää, koska voi jakaa kahteen osaan kulut (tietysti vaatii pikkasen isomman tontin).

        Mut toi hinta kuullostaa kyl hyvältä, kun täällä hämeessa tontti on vielä paljon halvempi. :)

        Mut onko kellään tietoa muista talopaketti firmoista, joilta saa myös paritaloja?
        Itse en äkkiseltään löytäny muilta kuin Kastellilta...


      • Erja
        Jusu kirjoitti:

        No joo verrattuna kahteen erilliseen taloon.

        Tonttikuluissa tietenkin säästää, koska voi jakaa kahteen osaan kulut (tietysti vaatii pikkasen isomman tontin).

        Mut toi hinta kuullostaa kyl hyvältä, kun täällä hämeessa tontti on vielä paljon halvempi. :)

        Mut onko kellään tietoa muista talopaketti firmoista, joilta saa myös paritaloja?
        Itse en äkkiseltään löytäny muilta kuin Kastellilta...

        Meille päin Jukka-talo on toimittanut useita paritaloja.


      • Muuramessa
        Jusu kirjoitti:

        No joo verrattuna kahteen erilliseen taloon.

        Tonttikuluissa tietenkin säästää, koska voi jakaa kahteen osaan kulut (tietysti vaatii pikkasen isomman tontin).

        Mut toi hinta kuullostaa kyl hyvältä, kun täällä hämeessa tontti on vielä paljon halvempi. :)

        Mut onko kellään tietoa muista talopaketti firmoista, joilta saa myös paritaloja?
        Itse en äkkiseltään löytäny muilta kuin Kastellilta...

        Lauantaina on Muuramessa Jukka-taloilla paritaloesittely.


      • Jusu

        sen verran kiehtoo ajatus, et pystytkö tarkentamaan yhtään tota kokonaisbudjektia 300t€?
        -kuinka paljon tontti perustukset?
        -paljonko itse talolle laskettu arvio?

        Ja onko 1-kerroksinen vai 1,5 krs?
        100 m2 olisi kuitenkin esim. myydessä helpompi kuin esim. 80 m2...


      • Vieskalta
        Jusu kirjoitti:

        No joo verrattuna kahteen erilliseen taloon.

        Tonttikuluissa tietenkin säästää, koska voi jakaa kahteen osaan kulut (tietysti vaatii pikkasen isomman tontin).

        Mut toi hinta kuullostaa kyl hyvältä, kun täällä hämeessa tontti on vielä paljon halvempi. :)

        Mut onko kellään tietoa muista talopaketti firmoista, joilta saa myös paritaloja?
        Itse en äkkiseltään löytäny muilta kuin Kastellilta...

        Vieskan Elementti (Vieska-talot) ainakin tekee. (tosin ei niitä mainosta, mutta tekevät omakotitaloja ja isoja rivitalokohteita, niin miksei siltä väliltäkin)


      • ökölsköfsdgsdf
        Jusu kirjoitti:

        sen verran kiehtoo ajatus, et pystytkö tarkentamaan yhtään tota kokonaisbudjektia 300t€?
        -kuinka paljon tontti perustukset?
        -paljonko itse talolle laskettu arvio?

        Ja onko 1-kerroksinen vai 1,5 krs?
        100 m2 olisi kuitenkin esim. myydessä helpompi kuin esim. 80 m2...

        itsellä noin 90 m2 90m2 kerrosalat. 2mh, tupakeittiö, wc, khh, ph, sauna ja varasto.

        Budjetti pyörii talon osalta noin 210 000 euroa. Paketti noin 60 000 euroa. Tontti jotakuinkin 65 000. Perustuksiin bujetoitu noin 25-30 000. Maanvarainen laatta.

        Itse tehden kaikki muu paitsi maansiirtotyöt ja lattiavalut. Myös LVIS työt omasta takaa.

        1-krs

        Edellinen valmistui pari vuotta sitten ja kustannukset nousseet kyllä hurjasti. Silloinen neliöhinta jäi alle 1000e huoneistoalasta laskettuna. Nyt pitäisi päästä noin 1350:llä


    • Rauno Kangas

      ...jotain pientä etua paritalosta syntyy. Jos ei syntyis, ei sellaisia kukaan tekis - on se vaan sen verran rasite asua omakotitalossa rivitalon mukavuuksin (seinänaapuri).

    • Mitä siinä säästää?

      Mitä kuvittelet säästäväsi? Kahden ulkoseinän tilalla on yksi palo-osastoiva väliseinä, voi tulla jopa kalliimmaksi.

      • Jusu

        ..luulisi ainakin tonttikuluissa olevan säästöä,
        yksi tontti tulee halvemmaksi, yhdet liittymät yhden kuopan kaivuu ja täyttö.

        En nyt kahta yhden hinnalla ajatellutkaan, mut sen takia kyselin täällä ja vastauksista päätellen säästöä kyllä kertyy (jonkun verran).
        Mut voihan se olla et silti tulee rakennettua OKT (jos tulee)...


    • A. Jatus

      Rakentaisitte kuitenkin omille tahoillenne vaikka samanlaiset paketit (tinkaatte yhteishintaan) ja koetatte saada kaikista urakoista ja hankinnoista yhteistuumin alennukset. Siinä olis sekin hyvä puoli, että kaveruuskin voi paremmin säilyä, kun asutte hieman etäämpänä toisistanne ;-)

      • Jusu

        Ei huono A. Jatukseltakaan... :)
        kaikki ideat vielä täysin auki.
        Mutta kiitos vastauksista.


      • utelias rakentaja
        Jusu kirjoitti:

        Ei huono A. Jatukseltakaan... :)
        kaikki ideat vielä täysin auki.
        Mutta kiitos vastauksista.

        Kukaan rakentanyt nyt lähi vuosina esim kastellin paritaloa?Paljon tuli maksamaan ja tuleeko paritalosta automaattisesti osake?


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olet hirvein ihminen kenet olen tavannut.

      Olet järkyttävä.
      Ikävä
      121
      2266
    2. Teemu Keskisarja (ps) loisti- ja hurmasi MTV:n tentissä.

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/kommentti-keskisarja-sekoitti-pakan-suomiareenan-puheenjohtajatentissa/9180380 Kuten
      Maailman menoa
      424
      2153
    3. Sinun ja kaipaamasi törmääminen

      Missä sinä haluaisit sen satunnaisen kohtaamisen mieluiten tapahtuvan?
      Ikävä
      97
      1176
    4. Ammuskelua Eliaksenkadulla

      Mikä homma? Hirven metsästykseen vielä lähemäs 3kk. Oliko lie puuman metsästystä..?
      Tornio ja Haaparanta
      13
      968
    5. Olen pahoillani jos kärsit.

      Mutta meidän välejä ei voi korjata. Rakastin sua tiedoksi. Älä tee itelles mitään vaan hae apua.
      Ikävä
      34
      790
    6. Haluan sua ihan vtullisen paljon

      Kokonaan ja seksuaalisesti. Pää räjähtää kohta
      Ikävä
      44
      784
    7. Ymmärrätköhän nainen

      Etten halua että ottaisit sitä suuhusi. Minusta se on ällöttävää, vaikka kivalta se kai tuntuisi, mutta vain minusta. Mi
      Ikävä
      109
      766
    8. Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin?

      Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin? Shokki!
      Huittinen
      15
      754
    9. Sinkkujen lapset ja kesäloman pituus

      Tuli mieleeni kysyä oletteko huolissanne lasten ja nuorten tulevaisuudesta, tai siitä mitä he nyt joutuvat kokemaan yhte
      Sinkut
      166
      706
    10. Luvattiin työpaikka, mutta mitään ei kuulukaan

      Kuinka yleistä tällainen on? Ehdin jo iloita työpaikasta, turhaan, kun mitään ei kuulukaan työnantajasta, joka ilmoitti
      Työn hakeminen
      32
      679
    Aihe