Paritalo paketti, muljahti vaan mieleen

Jusu

Voisiko paritalo paketti tulla halvemmaksi vaihtoehdoksi, jos kaverin kanssa pistäisi hösseliksi. Esim. Kastellilla näytti olevan mallistossa muutama malli (lähinnä 80 AK, voisi tulla kysymykseen)

Kun kumpikin on hiukan miettinyt rakentamista ja 3h k riittäisi pitkäksi aikaa ja ainahan sen voi myyntiin laittaa...
Millaisia mielipiteitä löytyy??? :)

13

5029

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • safgsdghsdfgsd

      halvemmaksi verrattuna mihin? Kahteen omakotitaloon vai? No taatusti...

      Itse juuri löin kauppakirjat paritalopaketista mistä itselleni teen toisen ja myytäväksi toisen.

      Budjetti tontteineen alle 300 000. Pääkaupunkiseutu ja noin 100 100 m2

      • Jusu

        No joo verrattuna kahteen erilliseen taloon.

        Tonttikuluissa tietenkin säästää, koska voi jakaa kahteen osaan kulut (tietysti vaatii pikkasen isomman tontin).

        Mut toi hinta kuullostaa kyl hyvältä, kun täällä hämeessa tontti on vielä paljon halvempi. :)

        Mut onko kellään tietoa muista talopaketti firmoista, joilta saa myös paritaloja?
        Itse en äkkiseltään löytäny muilta kuin Kastellilta...


      • Erja
        Jusu kirjoitti:

        No joo verrattuna kahteen erilliseen taloon.

        Tonttikuluissa tietenkin säästää, koska voi jakaa kahteen osaan kulut (tietysti vaatii pikkasen isomman tontin).

        Mut toi hinta kuullostaa kyl hyvältä, kun täällä hämeessa tontti on vielä paljon halvempi. :)

        Mut onko kellään tietoa muista talopaketti firmoista, joilta saa myös paritaloja?
        Itse en äkkiseltään löytäny muilta kuin Kastellilta...

        Meille päin Jukka-talo on toimittanut useita paritaloja.


      • Muuramessa
        Jusu kirjoitti:

        No joo verrattuna kahteen erilliseen taloon.

        Tonttikuluissa tietenkin säästää, koska voi jakaa kahteen osaan kulut (tietysti vaatii pikkasen isomman tontin).

        Mut toi hinta kuullostaa kyl hyvältä, kun täällä hämeessa tontti on vielä paljon halvempi. :)

        Mut onko kellään tietoa muista talopaketti firmoista, joilta saa myös paritaloja?
        Itse en äkkiseltään löytäny muilta kuin Kastellilta...

        Lauantaina on Muuramessa Jukka-taloilla paritaloesittely.


      • Jusu

        sen verran kiehtoo ajatus, et pystytkö tarkentamaan yhtään tota kokonaisbudjektia 300t€?
        -kuinka paljon tontti perustukset?
        -paljonko itse talolle laskettu arvio?

        Ja onko 1-kerroksinen vai 1,5 krs?
        100 m2 olisi kuitenkin esim. myydessä helpompi kuin esim. 80 m2...


      • Vieskalta
        Jusu kirjoitti:

        No joo verrattuna kahteen erilliseen taloon.

        Tonttikuluissa tietenkin säästää, koska voi jakaa kahteen osaan kulut (tietysti vaatii pikkasen isomman tontin).

        Mut toi hinta kuullostaa kyl hyvältä, kun täällä hämeessa tontti on vielä paljon halvempi. :)

        Mut onko kellään tietoa muista talopaketti firmoista, joilta saa myös paritaloja?
        Itse en äkkiseltään löytäny muilta kuin Kastellilta...

        Vieskan Elementti (Vieska-talot) ainakin tekee. (tosin ei niitä mainosta, mutta tekevät omakotitaloja ja isoja rivitalokohteita, niin miksei siltä väliltäkin)


      • ökölsköfsdgsdf
        Jusu kirjoitti:

        sen verran kiehtoo ajatus, et pystytkö tarkentamaan yhtään tota kokonaisbudjektia 300t€?
        -kuinka paljon tontti perustukset?
        -paljonko itse talolle laskettu arvio?

        Ja onko 1-kerroksinen vai 1,5 krs?
        100 m2 olisi kuitenkin esim. myydessä helpompi kuin esim. 80 m2...

        itsellä noin 90 m2 90m2 kerrosalat. 2mh, tupakeittiö, wc, khh, ph, sauna ja varasto.

        Budjetti pyörii talon osalta noin 210 000 euroa. Paketti noin 60 000 euroa. Tontti jotakuinkin 65 000. Perustuksiin bujetoitu noin 25-30 000. Maanvarainen laatta.

        Itse tehden kaikki muu paitsi maansiirtotyöt ja lattiavalut. Myös LVIS työt omasta takaa.

        1-krs

        Edellinen valmistui pari vuotta sitten ja kustannukset nousseet kyllä hurjasti. Silloinen neliöhinta jäi alle 1000e huoneistoalasta laskettuna. Nyt pitäisi päästä noin 1350:llä


    • Rauno Kangas

      ...jotain pientä etua paritalosta syntyy. Jos ei syntyis, ei sellaisia kukaan tekis - on se vaan sen verran rasite asua omakotitalossa rivitalon mukavuuksin (seinänaapuri).

    • Mitä siinä säästää?

      Mitä kuvittelet säästäväsi? Kahden ulkoseinän tilalla on yksi palo-osastoiva väliseinä, voi tulla jopa kalliimmaksi.

      • Jusu

        ..luulisi ainakin tonttikuluissa olevan säästöä,
        yksi tontti tulee halvemmaksi, yhdet liittymät yhden kuopan kaivuu ja täyttö.

        En nyt kahta yhden hinnalla ajatellutkaan, mut sen takia kyselin täällä ja vastauksista päätellen säästöä kyllä kertyy (jonkun verran).
        Mut voihan se olla et silti tulee rakennettua OKT (jos tulee)...


    • A. Jatus

      Rakentaisitte kuitenkin omille tahoillenne vaikka samanlaiset paketit (tinkaatte yhteishintaan) ja koetatte saada kaikista urakoista ja hankinnoista yhteistuumin alennukset. Siinä olis sekin hyvä puoli, että kaveruuskin voi paremmin säilyä, kun asutte hieman etäämpänä toisistanne ;-)

      • Jusu

        Ei huono A. Jatukseltakaan... :)
        kaikki ideat vielä täysin auki.
        Mutta kiitos vastauksista.


      • utelias rakentaja
        Jusu kirjoitti:

        Ei huono A. Jatukseltakaan... :)
        kaikki ideat vielä täysin auki.
        Mutta kiitos vastauksista.

        Kukaan rakentanyt nyt lähi vuosina esim kastellin paritaloa?Paljon tuli maksamaan ja tuleeko paritalosta automaattisesti osake?


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis

      Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu
      Maailman menoa
      457
      3908
    2. Tässä totuus jälleensyntymisestä - voit yllättyä

      Jumalasta syntyminen Raamatussa ei tässä Joh. 3:3. ole alkukielen mukaan ollenkaan sanaa uudestisyntyminen, vaan pelkä
      Jälleensyntyminen
      318
      1662
    3. Mitään järkeä?

      Että ollaan erillään? Kummankin pää on kovilla.
      Ikävä
      116
      1486
    4. En kadu sitä, että kohtasin hänet

      mutta kadun sitä, että aloin kirjoittamaan tänne palstalle. Jollain tasolla se saa vain asiat enemmän solmuun ja tekee n
      Ikävä
      89
      1454
    5. Noniin rakas

      Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi
      Ikävä
      99
      1388
    6. Oisko mitenkään mahdollisesti ihan pikkuisen ikävä..

      ...edes ihan pikkuisen pikkuisen ikävä sulla mua??.. Että miettisit vaikka vähän missähän se nyt on ja oiskohan hauska n
      Ikävä
      59
      1346
    7. Lapuan sanomissa käy rytinä

      Pistivät sitten päätoimittajan pihalle
      Lapua
      50
      1276
    8. Helena Koivu : Ja kohta mennään taas

      Kohta kohtalon päivä lähestyy kuinka käy Helena Koivulle ? Kenen puolella olet? Jos vastauksesi on Helenan niin voisi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      93
      1204
    9. Oot ihana

      Toivottavasti nähdään sattumalta jonain kesäpäivänä♥️🥺🫂
      Ikävä
      44
      1059
    10. Au pair -työ Thaimaassa herättää kiivasta keskustelua somessa: "4cm torakoita, huumeita, tauteja..."

      Au pairit -sarjan uusi kausi herättää keskustelua Suomi24 Keskustelupalvelussa. Mielipiteitä ladataan puolesta ja vastaa
      Tv-sarjat
      33
      1047
    Aihe