Voisiko paritalo paketti tulla halvemmaksi vaihtoehdoksi, jos kaverin kanssa pistäisi hösseliksi. Esim. Kastellilla näytti olevan mallistossa muutama malli (lähinnä 80 AK, voisi tulla kysymykseen)
Kun kumpikin on hiukan miettinyt rakentamista ja 3h k riittäisi pitkäksi aikaa ja ainahan sen voi myyntiin laittaa...
Millaisia mielipiteitä löytyy??? :)
Kun kumpikin on hiukan miettinyt rakentamista ja 3h k riittäisi pitkäksi aikaa ja ainahan sen voi myyntiin laittaa...
Millaisia mielipiteitä löytyy??? :)
Vastaukset 13
Vanhimmat
halvemmaksi verrattuna mihin? Kahteen omakotitaloon vai? No taatusti...
Itse juuri löin kauppakirjat paritalopaketista mistä itselleni teen toisen ja myytäväksi toisen.
Budjetti tontteineen alle 300 000. Pääkaupunkiseutu ja noin 100 100 m2
No joo verrattuna kahteen erilliseen taloon.
Tonttikuluissa tietenkin säästää, koska voi jakaa kahteen osaan kulut (tietysti vaatii pikkasen isomman tontin).
Mut toi hinta kuullostaa kyl hyvältä, kun täällä hämeessa tontti on vielä paljon halvempi. :)
Mut onko kellään tietoa muista talopaketti firmoista, joilta saa myös paritaloja?
Itse en äkkiseltään löytäny muilta kuin Kastellilta...
Meille päin Jukka-talo on toimittanut useita paritaloja.
Lauantaina on Muuramessa Jukka-taloilla paritaloesittely.
sen verran kiehtoo ajatus, et pystytkö tarkentamaan yhtään tota kokonaisbudjektia 300t€?
-kuinka paljon tontti perustukset?
-paljonko itse talolle laskettu arvio?
Ja onko 1-kerroksinen vai 1,5 krs?
100 m2 olisi kuitenkin esim. myydessä helpompi kuin esim. 80 m2...
Vieskan Elementti (Vieska-talot) ainakin tekee. (tosin ei niitä mainosta, mutta tekevät omakotitaloja ja isoja rivitalokohteita, niin miksei siltä väliltäkin)
itsellä noin 90 m2 90m2 kerrosalat. 2mh, tupakeittiö, wc, khh, ph, sauna ja varasto.
Budjetti pyörii talon osalta noin 210 000 euroa. Paketti noin 60 000 euroa. Tontti jotakuinkin 65 000. Perustuksiin bujetoitu noin 25-30 000. Maanvarainen laatta.
Itse tehden kaikki muu paitsi maansiirtotyöt ja lattiavalut. Myös LVIS työt omasta takaa.
1-krs
Edellinen valmistui pari vuotta sitten ja kustannukset nousseet kyllä hurjasti. Silloinen neliöhinta jäi alle 1000e huoneistoalasta laskettuna. Nyt pitäisi päästä noin 1350:llä
...jotain pientä etua paritalosta syntyy. Jos ei syntyis, ei sellaisia kukaan tekis - on se vaan sen verran rasite asua omakotitalossa rivitalon mukavuuksin (seinänaapuri).
Mitä kuvittelet säästäväsi? Kahden ulkoseinän tilalla on yksi palo-osastoiva väliseinä, voi tulla jopa kalliimmaksi.
..luulisi ainakin tonttikuluissa olevan säästöä,
yksi tontti tulee halvemmaksi, yhdet liittymät yhden kuopan kaivuu ja täyttö.
En nyt kahta yhden hinnalla ajatellutkaan, mut sen takia kyselin täällä ja vastauksista päätellen säästöä kyllä kertyy (jonkun verran).
Mut voihan se olla et silti tulee rakennettua OKT (jos tulee)...
Rakentaisitte kuitenkin omille tahoillenne vaikka samanlaiset paketit (tinkaatte yhteishintaan) ja koetatte saada kaikista urakoista ja hankinnoista yhteistuumin alennukset. Siinä olis sekin hyvä puoli, että kaveruuskin voi paremmin säilyä, kun asutte hieman etäämpänä toisistanne ;-)
Ei huono A. Jatukseltakaan... :)
kaikki ideat vielä täysin auki.
Mutta kiitos vastauksista.
Kukaan rakentanyt nyt lähi vuosina esim kastellin paritaloa?Paljon tuli maksamaan ja tuleeko paritalosta automaattisesti osake?