Kyllä säälittää vuokraloisen perhettä joka on huomattavassa vaarassa joutua lumihankeen nyt kun vuokrat nousevat yli 40%
http://www.palanapelissa.net/pp_agora/sosiaalista_hyvinvointia/?document=85035426
Takuuvuokrilla katetaan maksamattomat vuokrat ja loput laitetaan ulosottoon, kierre on valmis. Vuokranantajaa kiinnostaa vain ja ainoastaan säännöllinen vuokratulo, ei vuokraloisen maksukyky.
Velkainenkin omistusasuja on täysin päinvastaisessa asemassa. Korkokulut vähennetään suoraan verotuksessa ja maksusuunnitelmaa muokataan tilanteen mukaan yhteistyössä pankin kanssa, esim perheen kasvun vaatiessa uutta autoa. Omistusasujaa suojataan jopa RATA:n taholta, joskin pankit ovat -90 luvusta viisastuneena erittäin palvelualttiita ja joustavia.
" Nordean, Sammon ja Osuuspankin laina-asiakkaista vastaavat johtajat kuitenkin huomauttavat, että pankkia kiinnostaa ennen kaikkea se, että laina tulisi kunnialla maksettua. Näin myös tilapäisissä maksuvaikeuksissa."
"Vaikka asuntojen hinnat laskisivat, pankki ei voi nykyisten velkakirjaehtojen perusteella periä lisävakuuksia asiakkaalta, sanoo Rahoitustarkastuksen apulaisjohtaja Jukka Vesala."
"Pankkitarkastusvirasto, poisti jo 90-luvun alkupuolella pankeilta mahdollisuuden arvioida uudelleen lainan vakuutena olevan asunnon arvoa kesken lainakauden."
http://www.yle.fi/uutiset/talous/vasen/id76438.html
http://www.palanapelissa.net/pp_agora/sosiaalista_hyvinvointia/?document=85035426
Takuuvuokrilla katetaan maksamattomat vuokrat ja loput laitetaan ulosottoon, kierre on valmis. Vuokranantajaa kiinnostaa vain ja ainoastaan säännöllinen vuokratulo, ei vuokraloisen maksukyky.
Velkainenkin omistusasuja on täysin päinvastaisessa asemassa. Korkokulut vähennetään suoraan verotuksessa ja maksusuunnitelmaa muokataan tilanteen mukaan yhteistyössä pankin kanssa, esim perheen kasvun vaatiessa uutta autoa. Omistusasujaa suojataan jopa RATA:n taholta, joskin pankit ovat -90 luvusta viisastuneena erittäin palvelualttiita ja joustavia.
" Nordean, Sammon ja Osuuspankin laina-asiakkaista vastaavat johtajat kuitenkin huomauttavat, että pankkia kiinnostaa ennen kaikkea se, että laina tulisi kunnialla maksettua. Näin myös tilapäisissä maksuvaikeuksissa."
"Vaikka asuntojen hinnat laskisivat, pankki ei voi nykyisten velkakirjaehtojen perusteella periä lisävakuuksia asiakkaalta, sanoo Rahoitustarkastuksen apulaisjohtaja Jukka Vesala."
"Pankkitarkastusvirasto, poisti jo 90-luvun alkupuolella pankeilta mahdollisuuden arvioida uudelleen lainan vakuutena olevan asunnon arvoa kesken lainakauden."
http://www.yle.fi/uutiset/talous/vasen/id76438.html
Vastaukset 11
Vanhimmat
ovat nyt nousemassa 40 %. Ihan tosissasi? Mulla nousi just 2,5 %...
Miksei mulla noussut 40 %? Tai edes 20 %?
meillä nousee vuoden alusta 2,7 %!
läävässäsi tai vuokrasi nousee ihan kautokeinona. Uudet sopimukset tehdään jo nyt tyyliin +20%. Lisäksi läski voi heittää koska tahansa sulle irtisanomis ilmoituksen.
Se vapaana kuin taivaan lintu nimittäin maksaa tänäpäivänä aika paljon. Ja maksaa vielä enemmän tulevaisuudessa.
reippaanlaiset takuuvuokran korotukset joita sitten maksellaan hanuri levällään.
pienet munat. Kuten sanoin, oma vuokra nousi 2,5 % vuodelle 2008. Se siitä, ei muita korotuksia.
Olipas hurja korotus!! Mitenköhän selviän =)
On tullut reilut neljä vuotta asuttua vuokralla (yksityinen asunto Etuovesta), eikä kertaakaan ole vuokraa korotettu... Ja asun sentään talossa jossa on putkiremonttikin tehty pari kuukautta ennen kun muutin.
Koronnoususta olisi tänä aikana tullut kuukausittaisiin menoihin 20% lisää, joten aika tyytyväinen olen valintaani.
Vuokranantajasi on myös yksityinen hyväntekijä joka hyvää hyvyyttään pitää sinua asumassa korkeintaan yhtiövastikkeen hinnalla, eikös vaan?
sai 90-luvulla vuokrattua kaksion Helsingin suhtkoht. arvostetulla asuinalueella noin 200 eur kuukausivuokralla.Omistaja,vanha eläkeläismummo muutti palvelutaloon.Ei kertaakaan nostettu vuokraa kunnes mummo kuoli 2002 jolloin perikunta halusi heti myydä asunnon.
Oli kaverille shokki kun vuokrankorotus olisi 0llut 350-400% jos olisi vuokrannut seuraavan kaksion. Vuokranmaksu loppui samana vuonna ja hän hankki nykyisen vaimon ja perheen kanssa perhekokoa vastaavan omistusasunnon.
Asunto on vuokrattu lähes normaalilla markkinahinnalla (kymmeniä vastaavia samaan aikaan tarjolla), mutta vuokraa vain ei ole korotettu. Tämä lienee täysin normaali käytäntö yksityisissä vuokra-asunnoissa koska jopa tämän palstan omistusasuntointoilijat kirjoittavat kuinka "UUSISSA vuokrasopimuksissa on kymmenien prosenttien nousupaineet".
(Tässähän on se vitsi että vuokralaisen menettäminen vaikkapa viiden prosentin vuosittaisen korotuksen takia, ja uuden hankkiminen välittäjän avustuksella vie useamman vuoden korotuksista saadun hyödyn... On viisaampaa tarkistaa vuokraa esim. vaikkapa viiden vuoden välein, tai jopa pelkästään vuokralaisen vaihtuessa.)
Minulle vuokra-asuminen oli neljä vuotta sitten reilusti edullisempaa kuin omistusasuminen, ja se on vuosien varrella vain muuttunut suhteelisesti halvemmaksi kuin vastaavan asunnon omistaminen. Katselen kyllä tilannetta uudestaan vuosittain, mutta eipä ole näkynyt syytä vaihtaa omistusasuntoon.
Kyllä minusta vuokralainen joutaakin lumihankeen jos ei maksa vuokria, ei se mitään hyväntekeväisyyttä ole. Kustannukset ne on vuokra-asunnossakin.
Sitä paitsi minusta vuokralaisella on liiankin hyvä irtisanomis-suoja.
Kuoriainen ja inflaatio maksaa lainat. Kuoriainen saa korkeakorkoisellaan 4,31% ja mutta vuokrat nousevat 43,1%. Siinä sitä miettii että eikös olis kannattanut ostaa. Mutta eipä kuoriaisella ollut varaa eikä ole nytkään :´(