Asunnon vuokratuotto

http://www.vuokraturva.fi/?page=31

opiskelijakaupungeissa?, kaikkihan on opiskelupaikkakuntia,

meidän kaupungista saa nykyään 22 000 € alkaen 36 neliön yksiöitä
ja vuokraa tulee yli 300 €, tuotto on 12 % luokkaa, ei kuluja tulossa.

ostinkin sellaisia varalle lapsilleni, kun omamme oli hieman pieni,
asuivat niissä lukioajan,

kukaan ei jäänyt opiskelemaan, vaan lähtivät Hesaan Turkuun, Tampereelle, saa kuulemma korkeatasoisempaa opetusta, kaikki lähtevät

ostin sitten ko. paikkakunniltakin, mutta myytiin niitä pois, kun opiskelu valmistui,
tuotto olisi siellä melko heikkoa, 2-6 % ja vaikea hoitaa asuntoja 100 km päässä.

Kyllä tuotto on aina 1,5-2 kertaa enemmän kuin pankissa,
mutta todellinen tuotto perustuu rahan arvon säilymisen ja arvon nousuun.
Pankissa menee aina raha miinukselle, todella aina, asunnoissa hyvin harvoin.
Tuottoa on aina, mutta rahaksi muuttaminen kestää kauemmin kuin tilien.

Muutamat myös hyödyntävät vuokra-asuntoa niin,
että kun omaa asuntoaan remppaavat,
laittavat kustannukset vuokra-asuntoon ja saavat verossa poistoja.

Mutta kyllä vuokra-asunnon pitäjällä pitää olla hieman remppataitoja,
sekä jämäkkyyttä, vieraalla teettäminen on kallista
ja aina on huijareita joilta saa vuokran kyllä myöhemmin kolminkertaisena perinnän kautta, mutta siitä tulee harmia.

(edullisinta on se kun saa vuokralaisen joka ei maksa vuokraansa,
jonka saa ulosoton kautta 9,5–11 % korolla,
eikä tuota enää muista ilmoittaa edes verotukseen)

Ei se asunto mitään tuota. Uudenkarheat arvoasunnot vuokrataan tuhneroille korkeintaan yhtiövastikkeen hinnalla. Tuhnuhan ei kenenkään velkoja maksa! Eihän...

Hyvä jos saat edes vastikkeen ja lisäksi joudut silittämään vuokralaisesi pyykit. Kokemusta on. Tosin nyt vuokra on jo reilusti alle vastikkeen, koska vastike nousee vuosittain nopeammin kuin vuokra.

minulle kävi niin, että 43 vuotta vanhaan taloyhtiöön aletaan yhtäkkiä tekemään putki-, ikkuna-, katto-, ilmastointi- ja saunaremppaa yhdellä kertaa. Omistan sijoitusasunnon 33 neliötä, kustannusarvio n. 900 euroa/neliö, joten asunto ei tuota mitään vuosikymmeniin. Tarkoitus oli myydä asunto pois ennen todennäköistä remppaa, mutta tuli pari putkivuotoa yhtiöön ja totesivat, että nyt on pakko tehdä heti, eli en kerinnyt hävittämään ennen.

Minulla on tampereella useampi sioitus asunto tuotot on 6,5-10% jos kiinnostaa sioittaa niin on vuokralaiset valmiina ja asunnoista on suurinosa remontoitu laita yhteystietos jos kiinnostaa en viitsi omaa laittaa kun on noita tuhnuja heti kadehtimassa. On yksiöitä ja kaksioita. Myyn vaikka yksiön sinulle 8% tuotolla