Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Om. Asunnon myynti lapselle ?

    näin ollen varmaankin on perinnön ennakkosiirtoa jälkeläisen nimiin , vai mitä ?

    Onko juridisesti mitä huomioitava , perillisiä on 2 , meneekö myyntihinnasta se 28 % veroa myyntivoitto-osuudesta valtiolle jne ? Tietääkseni menee koska kyseessä on myynti lapselle ja tähän ei päde 2 vuoden omistajuus sääntö myyntivoiton suhteen ?

    Mites ... onko toisella perillisellä mitään sanomista asiaan ?

    kiitokset etukäteen
    31074
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Jos myyt kenelle hyvänsä käypään markkinahintaan, vaikka lapsellesi, se on normaali kauppa, ei ennakkoperintö. Tällöin et joudu maksamaan myyntivoittoveroa jos olet asunt sen 2v.

    Jos teet perinnön ennakkosiirron, eli annat asunnon lapsellesi ilmaiseksi, lapsesi joutuu maksamaan lahjaveron.

    Äänestä

    • kun antaumuksella tavaa niin niinhän se onkin

      "Jos vanhemmat myyvät omaisuutta lapsille, he maksavat 28 % veroa myyntivoitosta, jos kauppahinta ylittää ostohinnan. Omistusajalla on harvoin merkitystä. Tällaisia poikkeuksia, jolloin myyjää ei veroteta, ovat mm. oman vakituisen asunnon myynti kahden vuoden omistusajan jälkeen sekä metsämaan myynti lähisukulaisille tietyin edellytyksin."

      Mites , voiko toinen perillinen riitauttaa asiaa mihinkään lakipykälään vedoten esim. perintöveron suhteen ?

      Äänestä

    Perinnöt ja perimysoikeudet tulevat peliiin VASTA kun on joku vainaja, joka peritään !!!

    Siis kauppa on aina kauppa, eikä siitä tarvitse muille lapsille edes kertoa! Siihen ei siis toisella perillisellä ole mitään asiaa puuttua tai edes saada tietoa !

    JOS teette rehellisen kaupan sijaan jonkinlaisen ennakkoperintösopimuksen asia on sitten eri: suosittelen kauppaa - se on aina turvallisin, etenkin jos toimitte ilman juristia!

    Vasta kun perimys astuu voimaan, tarkastellaan onko kauppa mahdollisesti katsottavissa ennakkoperinnöksi: eli lähinnä onko se ollut alihintainen tai onko niin ettei rahaa olekaan vaihdettu, tavalla tai toisella - tai onko siitä kauppakirjassa erillinen ennakkoperintömaininta.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    eli kyseessä kirjoitti:

    näin ollen varmaankin on perinnön ennakkosiirtoa jälkeläisen nimiin , vai mitä ?

    Onko juridisesti mitä huomioitava , perillisiä on 2 , meneekö myyntihinnasta se 28 % veroa myyntivoitto-osuudesta valtiolle jne ? Tietääkseni menee koska kyseessä on myynti lapselle ja tähän ei päde 2 vuoden omistajuus sääntö myyntivoiton suhteen ?

    Mites ... onko toisella perillisellä mitään sanomista asiaan ?

    kiitokset etukäteen

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu