Kaikkia teitä 325-40 vuotiaita asuntovelkaisia on vedetty kuin pässiä narusta viime vuosina. Olette ostaneet ylihintaisia asuntoja, joita maksatte koko loppuikänne, eikä vaihto suurempaan onnistu, koska kaksiosta on jo lainaa 150 000 €.
Uuden kerrostalo huoneiston oikea neliöhinta pääkaupunkiseudulla ilman kuplaa on n. 1700-2000 e/m2. nyt myydään lähes 3200 €/m2.
Vanhojen talojen neliohinta oikeasti on 900-1700 €/m2, riippuen taloyhtiön kunnosta (putkiremontti, ikkunat)
Euron käyttöönotto on näköjään sokaissut monet. Siitä vaan sitten korkoja maksamaan seuraavat 30 v.
Voi teitä, voi teitä....
Uuden kerrostalo huoneiston oikea neliöhinta pääkaupunkiseudulla ilman kuplaa on n. 1700-2000 e/m2. nyt myydään lähes 3200 €/m2.
Vanhojen talojen neliohinta oikeasti on 900-1700 €/m2, riippuen taloyhtiön kunnosta (putkiremontti, ikkunat)
Euron käyttöönotto on näköjään sokaissut monet. Siitä vaan sitten korkoja maksamaan seuraavat 30 v.
Voi teitä, voi teitä....
Vastaukset 4
Vanhimmat
Odotan mielenkiinnolla, että kerrot, mikä on "oikea hinta", satasen tarkkuudella kun ne tunnut tietävän. Uudiskohteissa ymmärrän, että on helposti määriteltävissä rakennuskulut ja kate. Entäs sitten vanhat? Oletko ottanut huomioon, että kaupunkien keskeisimmillä paikoilla ja arvostetuimmissa kaupunginosissa rakennuskanta on pääosin vanhaa. Siellä neliöhinnat ovat tosi kovat sijainnista ja itse arvorakennuksesta johtuen.
Minun mielestäni, jos edes jotakin "oikeaa" hintaa on pakonomainen tarve etsiä, niin se on vastaavanlaisten asuntojen myyntihintojen keskiarvo siinä kaupunginosassa. Oikea hinta on juuri se kullakin asunnolla, millä se myydään. Saa olla aika sälli, joka väittää tähän vastaan.
on se mitä ihmiset suostuu maksamaan.
Mikä on esimerkiksi mielestäsi oikea hinta Jopo-polkupyörälle? Valmistuskulut kiinassa varmaan 10€. Ihmiset ryntäsivät Stokkan Hulluille Päiville, kun niitä sai edulliseen 269€:n hintaan.
Siellä hintataso 1000 €/neliö
siirryin kesällä välittäjän hommista 55v täytettyäni putkeen ja maaseudulle,
ostin kotikuntani pappilan.
Mutta älä nyt tuollaisia typeryksiä laita välittäjien puheeksi,
eihän tuolla hinnalla saa raaka-aineitakaan,
se on helppo laskea.
kerro totuus, 12v lapsesi kertoilee näitä.