Pesässä on jäljellä kiinteistö ja vähän irtainta. Harkittavina vaihtoehtoina on kauppa perintöosuudella tai kiinteistöosuudella. Onkohan niissä verotuksellisesti jotakin eroa jossakin vaiheessa, siis a) nyt tai b) jos ostaja myy joskus edelleen?
Perintöosuuden kaupan verotus
2
885
Vastaukset
- samma här
mikä ero on kaupalla perintöosuudella ja kiinteistöosuudella,sorry kun en ymmärrä ja itselläkin on asia ajankohtainen.vastatkaa ken taitaa.
Kuolinpesän osakas voi myydä osuutensa kuolinpesästä. Kuolinpesä jatkaa elämäänsä kuten ennenkin, yksi sen osakkaista on vain jäänyt pois kuvioista. Mitä ostaja lopulta saa, riippuu aikanaan tehtävästä pesänjaosta.
Toinen vaihtoehto on, että pesä ja siinä ollut kiinteistö jaetaan ja lainhuudatetaan perillisten omistamaksi. Sen jälkeen joku osakkaista voi myydä perinnöksi saamansa kiinteistöosuuden, esim. 1/4-osan tietystä kiinteistöstä. Se on sitten jo puhdasta kiinteistökauppaa siihen kuuluvine varainsiirtoveroineen.
Minua askarruttaa lähinnä kuolinpesäosuuden ostajan verotus. Esim: Jos ostaja myöhemmin myy ostamansa kiinteistöosuuden, miten luovutusvoitto lasketaan? Jos ostaja on osakeyhtiö, voiko se pitää kuolinpesän osuuden ikuisesti maksamatta varainsiirtoveroa tai missä vaiheessa se pitää maksaa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 174316
Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin1842479Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja731627Onko muita oman polkunsa kulkijoita
Jotka ei oikein pärjää kenenkään kanssa eli on niin omat ajatukset ja omat mielenkiinnon kohteet yms. On tavallaan sella241211Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o641177Toivoisin etten jännittäisi
niin kauheasti. Hassua tässä on se, että en varmaan olisi niin ihastunut sinuun, jos et olisi niin älykäs, ja henkisesti42922- 171904
Junan kylkeen autolla
Miten helevetissä voi ajaa auton junan kylkeen?? Puhelinta hivelöity kenties!!? Koirat vielä kyydissä on käsittämätöntä74885- 106880
Oletko päättänyt
Jo varmasti että ensi vuonna keräät rohkeutesi ja sanot tunteesi vai et? Sitä odottaessa ja toivoessa72820