Pesässä on jäljellä kiinteistö ja vähän irtainta. Harkittavina vaihtoehtoina on kauppa perintöosuudella tai kiinteistöosuudella. Onkohan niissä verotuksellisesti jotakin eroa jossakin vaiheessa, siis a) nyt tai b) jos ostaja myy joskus edelleen?
Perintöosuuden kaupan verotus
2
891
Vastaukset
- samma här
mikä ero on kaupalla perintöosuudella ja kiinteistöosuudella,sorry kun en ymmärrä ja itselläkin on asia ajankohtainen.vastatkaa ken taitaa.
Kuolinpesän osakas voi myydä osuutensa kuolinpesästä. Kuolinpesä jatkaa elämäänsä kuten ennenkin, yksi sen osakkaista on vain jäänyt pois kuvioista. Mitä ostaja lopulta saa, riippuu aikanaan tehtävästä pesänjaosta.
Toinen vaihtoehto on, että pesä ja siinä ollut kiinteistö jaetaan ja lainhuudatetaan perillisten omistamaksi. Sen jälkeen joku osakkaista voi myydä perinnöksi saamansa kiinteistöosuuden, esim. 1/4-osan tietystä kiinteistöstä. Se on sitten jo puhdasta kiinteistökauppaa siihen kuuluvine varainsiirtoveroineen.
Minua askarruttaa lähinnä kuolinpesäosuuden ostajan verotus. Esim: Jos ostaja myöhemmin myy ostamansa kiinteistöosuuden, miten luovutusvoitto lasketaan? Jos ostaja on osakeyhtiö, voiko se pitää kuolinpesän osuuden ikuisesti maksamatta varainsiirtoveroa tai missä vaiheessa se pitää maksaa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 723103
- 602834
Kuoleman pelko katosi
Olen pelännyt koko elämän ajan kuolemaa mutta yhtäkkiä kun hindut paljastivat totuuksia uskonnoista noin aloin yhtäkkiä4322395- 792208
- 602043
- 952016
- 121606
Kuhmolainen on selvästi kepun lehti
Kuhmolaise etukannessa oli Kuva kun Jaskalle annettiin karhu patsas.mutta kukmolaislehti oli niin kepulainen että Jaskan171567Ei mun tunteet
ole mihinkään kadonnut. Enkä mä sua inhoa tai ole kyllästynyt. Mä ymmärsin, ettet ole kiinnostunut minusta, ainakaan sil301410Mitä nämä palautteet palstalla ovat?
Joku uusi toimintatapa rohkaista kirjoittajia vai mistä on kyse?351408