Pesässä on jäljellä kiinteistö ja vähän irtainta. Harkittavina vaihtoehtoina on kauppa perintöosuudella tai kiinteistöosuudella. Onkohan niissä verotuksellisesti jotakin eroa jossakin vaiheessa, siis a) nyt tai b) jos ostaja myy joskus edelleen?
Vastaukset 2
- samma här
mikä ero on kaupalla perintöosuudella ja kiinteistöosuudella,sorry kun en ymmärrä ja itselläkin on asia ajankohtainen.vastatkaa ken taitaa.
Kuolinpesän osakas voi myydä osuutensa kuolinpesästä. Kuolinpesä jatkaa elämäänsä kuten ennenkin, yksi sen osakkaista on vain jäänyt pois kuvioista. Mitä ostaja lopulta saa, riippuu aikanaan tehtävästä pesänjaosta.
Toinen vaihtoehto on, että pesä ja siinä ollut kiinteistö jaetaan ja lainhuudatetaan perillisten omistamaksi. Sen jälkeen joku osakkaista voi myydä perinnöksi saamansa kiinteistöosuuden, esim. 1/4-osan tietystä kiinteistöstä. Se on sitten jo puhdasta kiinteistökauppaa siihen kuuluvine varainsiirtoveroineen.
Minua askarruttaa lähinnä kuolinpesäosuuden ostajan verotus. Esim: Jos ostaja myöhemmin myy ostamansa kiinteistöosuuden, miten luovutusvoitto lasketaan? Jos ostaja on osakeyhtiö, voiko se pitää kuolinpesän osuuden ikuisesti maksamatta varainsiirtoveroa tai missä vaiheessa se pitää maksaa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Poliisi yritti murhata mopopojan
Nyt menee kissalan poikien touhu liian pitkälle! https://www.is.fi/kotimaa/art-2000012193221.html Karu video mopomiiti7052610Mopomiitti!
Menikös öoliisilta yli tuo mppedinkans kisaaminen tais olla melkoinen riski vahigoittaa tarpeettomasti jopa kuolla tuoss4811538- 831294
Poliisi kiilasi mopoilijan
Ylellä leviää video jossa poliisi pysäyttää rajusti kiilamalla mopo pojan. Toivottavasti poliisi ottaa tuosta mallia myö2831220- 58883
Käviskö tällainen suhde
Tutustutaan, fyysistä kontaktia, mutta ensijaisesti tarkoituksena ei ole aloittaa mitään virallista tai rikkoa mitään? E65746- 35695
- 48684
- 46674
- 32633