Pesässä on jäljellä kiinteistö ja vähän irtainta. Harkittavina vaihtoehtoina on kauppa perintöosuudella tai kiinteistöosuudella. Onkohan niissä verotuksellisesti jotakin eroa jossakin vaiheessa, siis a) nyt tai b) jos ostaja myy joskus edelleen?
Perintöosuuden kaupan verotus
2
917
Vastaukset
- samma här
mikä ero on kaupalla perintöosuudella ja kiinteistöosuudella,sorry kun en ymmärrä ja itselläkin on asia ajankohtainen.vastatkaa ken taitaa.
Kuolinpesän osakas voi myydä osuutensa kuolinpesästä. Kuolinpesä jatkaa elämäänsä kuten ennenkin, yksi sen osakkaista on vain jäänyt pois kuvioista. Mitä ostaja lopulta saa, riippuu aikanaan tehtävästä pesänjaosta.
Toinen vaihtoehto on, että pesä ja siinä ollut kiinteistö jaetaan ja lainhuudatetaan perillisten omistamaksi. Sen jälkeen joku osakkaista voi myydä perinnöksi saamansa kiinteistöosuuden, esim. 1/4-osan tietystä kiinteistöstä. Se on sitten jo puhdasta kiinteistökauppaa siihen kuuluvine varainsiirtoveroineen.
Minua askarruttaa lähinnä kuolinpesäosuuden ostajan verotus. Esim: Jos ostaja myöhemmin myy ostamansa kiinteistöosuuden, miten luovutusvoitto lasketaan? Jos ostaja on osakeyhtiö, voiko se pitää kuolinpesän osuuden ikuisesti maksamatta varainsiirtoveroa tai missä vaiheessa se pitää maksaa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Orpo hiiri kadoksissa, Marin jo kommentoi
Kuinka on valtiojohto hukassa, kun vihollinen Grönlantia valloittaa? Putinisti Purra myös hiljaa kuin kusi sukassa.1176319Lopeta jo pelleily, tiedän kyllä mitä yrität mies
Et tule siinä onnistumaan. Tiedät kyllä, että tämä on just sulle. Sä et tule multa samaan minkäänlaista responssia, kosk3796125Nuori lapualainen nainen tapettu Tampereella?
Työmatkalainen havahtui erikoiseen näkyyn hotellin käytävällä Tampereella – tämä kaikki epäillystä hotellisurmasta tie695900Tampereen "empatiatalu" - "Harvoin näkee mitään näin kajahtanutta"
sanoo kokoomuslainen. Tampereen kaupunginvaltuuston maanantain kokouksessa käsiteltävä Tampereen uusi hyvinvointisuunni3443962Lidl teki sen mistä puhuin jo vuosikymmen sitten
Eli asiakkaat saavat nyt "skannata" ostoksensa keräilyvaiheessa omalla älypuhelimellaan, jolloin ei tarvitse mitään eril1452355Ukraina, unohtui korona - Grönlanti, unohtu Ukraina
Vinot silmät, unohtui Suomen valtiontalouden turmeleminen.42345Orpo pihalla kuin lumiukko
Onneksi pääministerimme ei ole ulkopolitiikassa päättäjiemme kärki. Hänellä on täysin lapsellisia luuloja Trumpin ja USA1181395- 121231
- 1831064
- 59887