Olen löytänyt oikotie.fi:n kautta haluamani vuokra-asunnon. Tai no onhan tässä vielä harkitsemista, joten ehdin ottaa asioista selvää tässä välissä.
Vuokraaja on yksityinen ihminen. Yhteystietona on kännykkänumero. Kun soitan sinne, mitä sanon? Jos ilmoitan haluavani vuokrata asunnon, mitkä ovat seuraavat askeleet?
Onko vuokra-asunnoissa tapana olla näyttöä? Kuinka suuri joukko ihmisiä yleensä tappelee samasta vuokra-asunnosta, että kuinka toiveikas pitäisi olla? Millä perusteilla valitaan se, joka vuokra-asunnon saa? Vuokraaja haluaa varmasti tietää minusta enemmän ennen kuin lupaa asunnon minulle tai tekee valintaa. Kuinka tämä tapahtuu?
En osaa edes kysyä, koska en tiedä vuokra-asunnon hankkimisesta mitään. Kertokaa kaikki oleellinen :)
Vuokraaja on yksityinen ihminen. Yhteystietona on kännykkänumero. Kun soitan sinne, mitä sanon? Jos ilmoitan haluavani vuokrata asunnon, mitkä ovat seuraavat askeleet?
Onko vuokra-asunnoissa tapana olla näyttöä? Kuinka suuri joukko ihmisiä yleensä tappelee samasta vuokra-asunnosta, että kuinka toiveikas pitäisi olla? Millä perusteilla valitaan se, joka vuokra-asunnon saa? Vuokraaja haluaa varmasti tietää minusta enemmän ennen kuin lupaa asunnon minulle tai tekee valintaa. Kuinka tämä tapahtuu?
En osaa edes kysyä, koska en tiedä vuokra-asunnon hankkimisesta mitään. Kertokaa kaikki oleellinen :)
Vastaukset 1
Vanhimmat
"Turpeinen"
"No tässä on Kemppaise Taru/Tatu terve. Teillä oli oikotien kautta asunto vuokrattavana."
"Kyllä, pitää paikkaansa. Valitettavasti asunto on jo vuokrattu."
"Ahaa, selvä juttu. Minäpä jatkan sitten vielä tätä asunnonhakua. Kiitos kuitenkin."
"Onnea hakuun. Kuulemiin."
"Kiitos hei."
Tai vaihtoehtoisesti kohdasta 3
"Kyllä, pitää paikkaansa. Sinä olisit kiinnostunut?"
"Juu, tosiaan törmäsin tuolla netissä tähän ilmoitukseen jonka olitte jättäneet ja olisin kiinnostunut asunnosta."
"Joo, se on tosiaan tollanen X huonetta ja keittiö asunto. Remonttia siinä on tehty viimeksi vuonna 96, mutta silloin laitettiin kaikki kuntoon ja kaikki toimii oikein hyvin."
"Selvä, se on hyvä tietää. Olisin kysynyt, että olisiko mahdollisuutta päästä katsomaan tuota asuntoa ihan luonnossa?"
"Kyllä onnistuu, mikä päivä?"
jne.
Sano vaikka noin ja korvaa kaikki oleelliset tiedot oikeiksi. Älä nyt heti ainakaan ilmoita, että haluat vuokrata ko. asunnon, sillä et voi vielä tietää minkälainen kämppä on kyseessä. Paperilla voi lukea yhtä ja todellisuus olla toista esim. kuvottavan hajun ja virtsaläiskät seinillä voi havaita vain paikan päällä.
Se kuinka paljon asuntoon on halukkaita, riippuu ihan paikkakunnasta, asunnon houkuttelevuudesta ja sijainnista sekä sattumasta. Vuokraemäntä/-isäntä päättää itse omat perusteensa vuokralaisen valintaan. Se voi olla pärstäkerroin, tupakoimattomuus, lemmikittömyys, status (opiskelija/työtön/työssä) tai vaikka perstuntuma. Kukaan ei pakota vuokranantajaa vuokraamaan tietynlaiselle ihmiselle.
Vuokranantaja tietysti haluaa kuulla sinusta enemmän, jos välittää asunnostaan. Eihän sinne minkälaista hunsvottia tahansa voi ottaa asumaan. Ole rehellinen, valheilla on tapana paljastua.
Asioita joista kannattaa keskustella vuokranantajan kanssa joko siinä heti puhelimessa tai jos saat sovittua näyttöajan ja asuntonäyttää lupaavalta:
-vuokran suuruus ja maksupäivä
-ennakko-/takuuvuokra: onko niitä vai ei
-onko asuntoon/taloon tulossa remonttia
-minkälaiset naapurit talossa on
-mitä vuokraan kuuluu (sähkö/vesi/autopaikka/nettiyhteys/kalusteet/saunavuoro)
-mitä kalusteita asunnossa on (jääkaappi/pakastin/muita?)
-jos et pääse kämppää itse katsomaan, kysy myös materiaaleista (seinät, lattiat), säilytystilasta ja yleiskunnosta
Vuokranantajalla saattaa olla vaatimuksena kotivakuutus, joten ole valmis hankkimaan sellainen. Jos asunnossa taas on vielä edelliset vuokralaiset voit kysyä saisitko heidän puhelinnumeronsa, jotta voisit soittaa ja pyytää päästä katsomaan asuntoa.