Noin yleisesti ottaen miten asuntojen todelliset myyntihinnat yleensä vastaa alkuperäistä "pyyntöhintaa". Mikä on tämä raja, josta tarjoamista kannattaisi lähteä suunnittelemaan. Jostain joskus lukenut, että -10% pyydetystä hinnasta olisi realistinen aloitus?!? Kunto, alue yms. asiat tietysti vaikuttaa, mutta pääsääntöisesti jos välittäjän kautta myytävän asunnon hinta on x euroa, niin minkä summan sinä ajattelisit asunnosta tarjoavasi, ettet mene liian alas/ylös.
Toteutuneet myyntihinnat
kiinnostunut asunnosta haav...
79006
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Juuri erään suuren kiinteistövälittäjäfirman pomo sanoi lehtihaastattelussa, että toteutuneet hinnat on ko. firman toimeksiannoissa 93-94 % pyyntihinnasta. Riippuu toki paljon myyjän tilanteesta ja tavoitteista.
http://asuntojen.hintatiedot.fi/
toteutuneet kaupat ja niiden todeliset hinnat
tarjotaan, mutta ei sitä vaan päivitetä. Olen kysellyt, ei tullut vastauksia silloin.
Tämä tapa ei ole varmaan kaikissa kohteissa fiksu. Mutta me ostimme asunnon jo ennen ensimmäistä näyttöä koska halusimme sen saada ja niin olisi halunnut joku muukin.
Me saatiin asunto noin 5% alle pyynnin. Kaveri maksoi täyden hinnan ja sai asunnon, kun oli ensimmäinen, joka tarjosi täyttä hintaa (täyden hinnan tarjoajia oli lopulta 4 kpl). Eli vaihtelee tapauskohtaisesti. Hyvällä paikalla olevat hyvä kuntoiset menevät varmaan siinä pyyntihinnan tietämillä. Kysymys on pääosin siitä, että kuinka kovasti sinä haluat jotain asuntoa.
Lämpöisten tarjoajat harmittelevat jälkikäteen, kun meni hyvä asunto sivu suun.
hinta kun riippuu niin monesta seikasta: alueesta ja taloyhtiöstä, asunnosta itsestään, omistajan kiireestä myydä ja jo lähtöhinnan asettelustakin: osa pyytää varmuuden vuoksi reilusti liikaa jotta olisi ns. tinkimisvaraa, osa katsoo ensin toteutuneita hintoja ja asettaa pyyntönsä sen mukaan. Kokeilemalla se kipuraja löytyy.
Lisänä edelliseen tietysti vielä se, kuinka paljon haluaa saada juuri tietyn asunnon. Jos on haluja ja rahaa, niin siitähän se lähtee tinkimättä. Myin vuosi sitten asunnon, joka ei ehtinyt edes ensimmäiselle näytölle, kun sijainti ja muut reunaehdot oli sellaisia että ottajia oli. Toisenkinlaisia kokemuksia toisaalta on (en ole välittäjä).