Talopakettien hintoja

http://www.lujakivitalo.fi/index.asp?site=&tzoffset=-2&try=1&language=

Ihan kivitaloa mie tarkoitan, en sitten tiedä onko tuo Lujan paketti joku uusi, ainutlaatuinen ja ihmeellinen...?

alkup. kirjoitti:

http://www.lujakivitalo.fi/index.asp?site=&tzoffset=-2&try=1&language=

Ihan kivitaloa mie tarkoitan, en sitten tiedä onko tuo Lujan paketti joku uusi, ainutlaatuinen ja ihmeellinen...?

2 vuotta sitten ei ollut toivoakaan kokonaispaketista kun me aloitimme 2. talon rakennusta. Vaihtoehdot oli avaimet käteen (runsaalla rahalla) tai itse tekemällä/teettämällä vaihe kerrallaan.

alkup. kirjoitti:

http://www.lujakivitalo.fi/index.asp?site=&tzoffset=-2&try=1&language=

Ihan kivitaloa mie tarkoitan, en sitten tiedä onko tuo Lujan paketti joku uusi, ainutlaatuinen ja ihmeellinen...?

avain käteen-kivitalolle.

Jos et itse halua nähdä edes teettämisen vaivaa tai osallistua talon tekoon, on HS-Oikotie pullollaan eri luukunvälittäjien ilmoituksia.

Kysypäs silta lujalta talolta, paljonko kämpän avain maksaa/m2.

Kiitos vastauksestasi! Jos nyt päätyisimme rakennuttamaan taloa niin se olisi varmaan sellainen lähinnä avaimet käteen -projekti, omia tietoja ja taitoja kun on hyvin niukasti.

kuluja ole sitä enemmän mitä valmiimpana ostaa. ihme logiikkaa tuollainen vastakkainasettelu!
avaimet käteen varmasti kallein!

alkup. kirjoitti:

Kiitos vastauksestasi! Jos nyt päätyisimme rakennuttamaan taloa niin se olisi varmaan sellainen lähinnä avaimet käteen -projekti, omia tietoja ja taitoja kun on hyvin niukasti.

ja rahat pois! etenkin jos tuntityönä tekee...

näitä. kirjoitti:

kuluja ole sitä enemmän mitä valmiimpana ostaa. ihme logiikkaa tuollainen vastakkainasettelu!
avaimet käteen varmasti kallein!

Rakentamisen kokemusta on ainoastaan yhdestä kivitalosta, joten nämä ovat vain mielipiteitäni, enkä välttämättä väitä olevani oikeassa.
Asiasta voidaan kuitenkin varmasti keskustella ja muitakin mielipiteitä saa kirjoittaa. Mistään vastakkainajattelusta ei suinkaan ole kysymys, vaan vaihtoehdoista.
Rakentajia on tietysti monenlaisia ja kaikki eivät välttämättä ole köyhiä.
Mikäli puhutaan kuitenkin kustannuksista ja laadusta, riippuu se suurelta määrin rakentajasta, jonka onnistut saamaan, ei niinkään toteuttamistavasta. Suositukset edellisiltä työmailta ovat melko hyvä argumentti, tulin huomaamaan.
Minulla oli töissä ainoastaan huippumiehiä, eikä ole mitään pahaa sanottavaa ja kaikki, paitsi katto tehtiin tuntityönä. Itse siivottiin ja hankittiin osa tavaroista ja tehtiin jonkin verran rakennusaputöitä.
Asenne työntekijöitä kohtaan on varsin tärkeää, on saatava tekijät myös motivoitumaan. Kiitos on tärkeä sana, silloin yleensä onnistuu paremmin.
Samanaikaisesti rakensi monta tuttavaani, niin urakalla, kuin tuntitöinäkin ja voisin sanoa, että sen tason vittuilua ei meistä monikaan työpaikallaan kestäisi.
Pelkästään halpa hinta ja orjapiiskurin työtahti ei varmasti motivoi ketään tekemään laatua ja vittuilu lopettaa loputkin työhalut.
Kummasti nuo vaimon tuomat voileivät ja pieni hengähdystauko vaikuttivat työntekijöihin.
Tavaranhankinnassa myös voi hyödyntää rakentajan ammattitaitoa, niin hukkapätkiä tulee vähemmän ja rakennustarvikkeiden laatukin on useasti parempi.
Aina ei välttämättä kannata ostaa halvinta, vaan kannattaa kiinnittää huomiota myös tavaran laatuun.
Meillä vielä aluksi rakentajia oudoksutti harvinaisempi rakennusmateriaali Eps-harkko, mutta kun alkuun päästiin, niin työt sujuivat todella joutuisasti.
Siivoaminen on erittäin tärkeää, niin työturvallisuuden, kuin joutuisuudenkin vuoksi ja sitä on yllättävän paljon, niin sisällä, kuin ulkonakin.

Yhden rakentanut kirjoitti:

Rakentamisen kokemusta on ainoastaan yhdestä kivitalosta, joten nämä ovat vain mielipiteitäni, enkä välttämättä väitä olevani oikeassa.
Asiasta voidaan kuitenkin varmasti keskustella ja muitakin mielipiteitä saa kirjoittaa. Mistään vastakkainajattelusta ei suinkaan ole kysymys, vaan vaihtoehdoista.
Rakentajia on tietysti monenlaisia ja kaikki eivät välttämättä ole köyhiä.
Mikäli puhutaan kuitenkin kustannuksista ja laadusta, riippuu se suurelta määrin rakentajasta, jonka onnistut saamaan, ei niinkään toteuttamistavasta. Suositukset edellisiltä työmailta ovat melko hyvä argumentti, tulin huomaamaan.
Minulla oli töissä ainoastaan huippumiehiä, eikä ole mitään pahaa sanottavaa ja kaikki, paitsi katto tehtiin tuntityönä. Itse siivottiin ja hankittiin osa tavaroista ja tehtiin jonkin verran rakennusaputöitä.
Asenne työntekijöitä kohtaan on varsin tärkeää, on saatava tekijät myös motivoitumaan. Kiitos on tärkeä sana, silloin yleensä onnistuu paremmin.
Samanaikaisesti rakensi monta tuttavaani, niin urakalla, kuin tuntitöinäkin ja voisin sanoa, että sen tason vittuilua ei meistä monikaan työpaikallaan kestäisi.
Pelkästään halpa hinta ja orjapiiskurin työtahti ei varmasti motivoi ketään tekemään laatua ja vittuilu lopettaa loputkin työhalut.
Kummasti nuo vaimon tuomat voileivät ja pieni hengähdystauko vaikuttivat työntekijöihin.
Tavaranhankinnassa myös voi hyödyntää rakentajan ammattitaitoa, niin hukkapätkiä tulee vähemmän ja rakennustarvikkeiden laatukin on useasti parempi.
Aina ei välttämättä kannata ostaa halvinta, vaan kannattaa kiinnittää huomiota myös tavaran laatuun.
Meillä vielä aluksi rakentajia oudoksutti harvinaisempi rakennusmateriaali Eps-harkko, mutta kun alkuun päästiin, niin työt sujuivat todella joutuisasti.
Siivoaminen on erittäin tärkeää, niin työturvallisuuden, kuin joutuisuudenkin vuoksi ja sitä on yllättävän paljon, niin sisällä, kuin ulkonakin.

tehtiin osa-urakoina - näin vältettiin homman venyminen ja kesken jättäminen. Homma toimi upeasti ja talosta tuli hieno. Pienimmätkin huomautukset noteerattiin heti ja korjattiin (näitä oli 1-2 pikkujuttua). Itse teimme myös todella paljon töitä urakkaporukan sivussa ja heidä osuutensa jälkeen. Meillä oli mesu joka hanskasi urakat kohdilleen ja aikataulutti hommat.

Yhden rakentanut kirjoitti:

Rakentamisen kokemusta on ainoastaan yhdestä kivitalosta, joten nämä ovat vain mielipiteitäni, enkä välttämättä väitä olevani oikeassa.
Asiasta voidaan kuitenkin varmasti keskustella ja muitakin mielipiteitä saa kirjoittaa. Mistään vastakkainajattelusta ei suinkaan ole kysymys, vaan vaihtoehdoista.
Rakentajia on tietysti monenlaisia ja kaikki eivät välttämättä ole köyhiä.
Mikäli puhutaan kuitenkin kustannuksista ja laadusta, riippuu se suurelta määrin rakentajasta, jonka onnistut saamaan, ei niinkään toteuttamistavasta. Suositukset edellisiltä työmailta ovat melko hyvä argumentti, tulin huomaamaan.
Minulla oli töissä ainoastaan huippumiehiä, eikä ole mitään pahaa sanottavaa ja kaikki, paitsi katto tehtiin tuntityönä. Itse siivottiin ja hankittiin osa tavaroista ja tehtiin jonkin verran rakennusaputöitä.
Asenne työntekijöitä kohtaan on varsin tärkeää, on saatava tekijät myös motivoitumaan. Kiitos on tärkeä sana, silloin yleensä onnistuu paremmin.
Samanaikaisesti rakensi monta tuttavaani, niin urakalla, kuin tuntitöinäkin ja voisin sanoa, että sen tason vittuilua ei meistä monikaan työpaikallaan kestäisi.
Pelkästään halpa hinta ja orjapiiskurin työtahti ei varmasti motivoi ketään tekemään laatua ja vittuilu lopettaa loputkin työhalut.
Kummasti nuo vaimon tuomat voileivät ja pieni hengähdystauko vaikuttivat työntekijöihin.
Tavaranhankinnassa myös voi hyödyntää rakentajan ammattitaitoa, niin hukkapätkiä tulee vähemmän ja rakennustarvikkeiden laatukin on useasti parempi.
Aina ei välttämättä kannata ostaa halvinta, vaan kannattaa kiinnittää huomiota myös tavaran laatuun.
Meillä vielä aluksi rakentajia oudoksutti harvinaisempi rakennusmateriaali Eps-harkko, mutta kun alkuun päästiin, niin työt sujuivat todella joutuisasti.
Siivoaminen on erittäin tärkeää, niin työturvallisuuden, kuin joutuisuudenkin vuoksi ja sitä on yllättävän paljon, niin sisällä, kuin ulkonakin.

että jos urakan vetää liian alas (eli tinkaa liikaa) niin kukas sitä sitten viitti hommia huolella tehdä..

se selvä kirjoitti:

että jos urakan vetää liian alas (eli tinkaa liikaa) niin kukas sitä sitten viitti hommia huolella tehdä..

työn jälkeä kuvaavaa laatuargumenttia mukana.
Muutenhan urakkasopimus on kilpailuttamatta hyväksytty ja tulee sekulia jos ottaa vain hinnaltaan halvimman.

Harkkotalon voi muurata itse ja siinä säästää rutkasti. Pohjatasoite maksaa muutaman euron säkki, jos sitä menee vähän enemmän, niin erotusta jää useampi kymppitonni kuitenkin.

Esimerkiksi tasoitus- ja rappaustyöt: teetä koepalat.
Tasoitus/rappaustyö on luokiteltu useampaan kategoriaan (tuleeko laatan, maalin vai tapetin alle vai paljaaltaan) ja se vaikuttaa hintaan.

Sinä voit tehdä suojaukset ym aputyöt, ei tarvitse maksaa turhasta ja säästät omaa aikaasi loppusiivouksessa.

Materiaalivalinnoilla säästää kummasti. Esim. sipo/kahi-seinät voi laatoittaa kuivissa tiloissa kuten wct tms. suoraan harkon päälle laastilla.
Entä sisäkattojen vetonit-ruiskutus lateksi: on paljon halvempi/helppotöisempi kuin levyt/panelit lakkauksineen ja hukkapaloineen.