Olen kiinnostunut 70-luvun omakotitalosta, myyjä suostuu maksamaan home/kosteusmittauksen ennen kaupantekoa.
Millaista home/kosteusmittausta suosittelette?
Mitään silmämääräistä/hajuongelmaa ei nopealla tarkastelulla ole havaittavissa.
Millaista home/kosteusmittausta suosittelette?
Mitään silmämääräistä/hajuongelmaa ei nopealla tarkastelulla ole havaittavissa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
kerran. Hintaerot 2000-luvun taloihin eivät ole missään järkevässä suhteessa. Toki tontti saattaa olla paremmalla paikalla, mutta teknisesti erot ovat huimat. Itse kiertäisin tällä kokemuksella (itsellä 70-luvun lopun talo) nämä 30-vuotiaat kaukaa tai sitten hinnassa pitää olla huomioitu, että talon käyttöiästä on puolet takana ja remonttia on edessä.
homeen, joten jos haluat todella tarkan homemittauksen, tilaat koirat paikalla.
Ne eivät reagoi esim. takkapuissa olevaan luonnonhomeeseen, joten ovat hyvin luotettavia. Tosin niitä ei kovin montaa suomessa ole. Jos haukkuminen alkaa jo ulko-ovelta... kannattaa miettiä kaksi kertaa, minkälaista kauppaa on tekemässä.
on homeita sen verran, että koirat niitä haukkuvat. Ne eivät tiedä, mikä määrä on normaalia ja mikä on haitallista.
kysyn vaan... ja kuinka usein ne ovat sinun kohdallasi olleet väärässä...
Ottaisin sinuna ilman muuta sisäilmatutkimuksen. Samalla vois kartottaa rakenteet, vauriot ja poikkeavat kosteuspitoisuudut. Tutkijalla on aikaa tarkkailla ympäristöä, kun mittaus on paljolti odotusta. 1 näytesarajaan voi upota aikaa pesuineen noin 1,5-2h. On mahdollista ottaa samalla pintanäytteitä sekä materiaalinäytteitä. Lisätietoa saa esim. Turun yliopiston biologianlaitoksen aerobiologisesta yksiköstä. Sivuilla on hinnasto.
Näytteet voi ottaa mahdollisesti joku paikallinen kuntotutkija. Nimi olis parasta selvittää esim. alueterveyslaitoksesta tai kunnan rakennusterveystarkastajalta, koska on vain harvoja, jotka ottavat näytteitä.
Kustannukset voivat olla luokkaa 2000-4000 euroa. Olin mukana tällaisessa tutkimuksessa tällä viikolla. Tulokset saa 3-5 viikon kuluessa.
Kosteuskartoitus ei paljasta homeita, jotka elevät alhaisessa kosteudessa. Siitä ei saa mitään tietoa, mitä lajeja mikrobit ovat.