onko kenelläkään kokemusta tai tietoa voiko huoltoyhtiöstä saada sellaisen paperin mistä näkyy kaikki vuoden aikana taloyhtiöön tehdyt huoltokäynnit.kun on taas se aika vuodesta kun vuokra nousee (syynä nousseet huoltokustannukset) mutta meidän huoltoyhtiö ei kyllä hoida hommiaan.niin ois kiva sit tietää että mistä niille maksetaan.
tietääkö kukaan
minkaah
10887
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Huoltoyhtiöt toimittavat isännöitsijälle kk-raportin mistä ilmenee huoltokäynnit niin asukkaiden tilaamat kuin muutkin.
Ei taida olla sellaista tietoa, mitä tarvii luovuttaa vuokralaisille.
Palkat nousee monta prosenttia, samoin muut kustannukset. Totta kai myös vuokra silloin nousee.
maksaminen vaan se ettei ne tee mitään sillon kun täällä oli vielä pakkasta niin asunnon sisälämpötila oli 17 astetta ja kukaan ei tehnyt sille mitään.suihkusta ei tule painetta,kukaan ei tee mitään,autopaikallani parkeeraa kaikki muut kun siinä ei ole varattu kylttiä,mut kukaan ei tee mitään.huoltoyhtiön vaihto olis kova sana.
Isännöitsijään tai hallituksen puheenjohtajaan.
Huoltofirmat tekee juuri sen minkä talo sanelee.
perehtyminen ennen kuin lähtee syyttelemään huoltoa tai isännöitsijää, ei taida kuulua siihen VVO:n perehdytyspakettiin...
Huoltoyhtiö hoitaa kiinteistöä niin hyvin tai huonosti kun asiakas haluaa. Jos asiakas ei halua investoida esim. lämpöverkon perussäätöön niin ei voi olettaa huonelämpötilojen käyttäytyvän kuten pitäisi. Jollakin on kuuma ja toisella kylmä.
Vedenpaineen alhaisuus tarkoittaa usein rakenteellista ongelmaa jonka korjauttaminen on yhtiön tehtävä.
Pysäköinninvalvonta on nyt aika heikolla mallilla kun yksityiset lopettelevat toimintaansa ja kunnallista ei saa paikalle. Kenenkään autoa ei voi tuosta vaan hinata pois ja tällaisista asioista päättää isännöitsijä ei huolto.
en edes asu vvo:lla!kyse on kyllä ihan siitä mitä se huoltoyhtiö jaksaa tehdä.se lämpötila ongelma (jonka korjasi huoltomiehenä toimiva kaverini)aikaa meni n. 5 min ja kun siitä huoltoyhtiöön sanoin niin käskivät vaan ilmoittaa mitä se sille teki ettää voi sanoa huoltomiehelle kuinka helppo homma se on.naapurilla tulee kyllä suihkusta painetta ja kun se huoltomies kävi mun luona sitä "korjaamassa" oli jättänyt vaan lapun että sekoittaja ei ollut kunnolla auki mutta ei sitten tarkistanut paransiko se ongelmaa.ja mitä niihin parkkipaikkoihin tulee niin haluan siihen vaan varattu kyltin ja huoltoyhtiö tarvitsee siihen isännöitsijän luvan mutta kun soitin toisen kerran ja tiedustelin missä se kyltti on (ensinmäisestä soitosta oli kulunut ainakin kuukausi) totesi täti että pitää isännöitsijältä kysyä ja meni hiljaseksi kun kysyin ettei miksei ole sitä tässä välissä tehnyt!koska sama virsi oli edelliselläkin soittokerralla.
Mitä jos soittaisit terveysvirastoon vaikka ja kysyisit asiasta.Lämpöasiat pitää olla kohdallaan,kenenkään ei tarvitse paleltua,siitähän vuokrat sm.maksetaan jopa kesäkuukaudetkin. Siellä kyllä osataan neuvoa eteenpäin muistakin asioista minne voi ottaa yhteyttä. Ei kun puhelin käteen ja soita niin moneen paikkaan että alkaa tapahtua. Jos ei muu auta niin pistä lehteen juttu etusivulle niin eiköhän firma tee jotain ettei maine mene. Onnea jatkoon!!
Huoltoyhtön ei asukkaalle/osakkaalle tarvitse perustella tekemisiään, sillä toisten asunnoissa tms. tiloissa tehdyt toimenpiteet nyt vain eivät kuulu muille.
Kustannusten nousuun on montakin syytä.
Yleisimmän korotuspaineen aiheuttavat palkkakustannusten nousu. Lisäksi tulevat vakuutusmaksut, polttoainekustannukset ja tarvikehankinnat ja kaikki muu...
Sen mistä huoltoyhtiölle maksetaan saat selville, kun otat yjteyttä isännöitsijään ja kysyt KH-liikkeen sopimuksen sisältöä. Kaikki sopimukset eivät kata kaikkea. Summia et saa luultavasti tietää, mutta sopimuksen sisällön kylläkin.
Lisäksi huoltokustannuksia ovat kaikki vuoden aikana rikotut rappukäytävän lasit, jätehuolto (kiva kun joku aina välillä tyhjää roskikset), vesivahingot, lämmitystekniset kulut, tukkeutuneet viemärit, lumenauraukset, hiekoitukset....
Ja jos huoltoyhtiö lyö laimin sopimustaan ja tehtäviään, ei sitä kannata täällä parkua, vaan viedä asia isännöitsijän / hallituksen tietoon, että asialle voidaan tehdä jotain.
Huoltoyhtön ei asukkaalle/osakkaalle tarvitse perustella tekemisiään, sillä toisten asunnoissa tms. tiloissa tehdyt toimenpiteet nyt vain eivät kuulu muille.
Kustannusten nousuun on montakin syytä.
Yleisimmän korotuspaineen aiheuttavat palkkakustannusten nousu. Lisäksi tulevat vakuutusmaksut, polttoainekustannukset ja tarvikehankinnat ja kaikki muu...
Sen mistä huoltoyhtiölle maksetaan saat selville, kun otat yjteyttä isännöitsijään ja kysyt KH-liikkeen sopimuksen sisältöä. Kaikki sopimukset eivät kata kaikkea. Summia et saa luultavasti tietää, mutta sopimuksen sisällön kylläkin.
Lisäksi huoltokustannuksia ovat kaikki vuoden aikana rikotut rappukäytävän lasit, jätehuolto (kiva kun joku aina välillä tyhjää roskikset), vesivahingot, lämmitystekniset kulut, tukkeutuneet viemärit, lumenauraukset, hiekoitukset....
Ja jos huoltoyhtiö lyö laimin sopimustaan ja tehtäviään, ei sitä kannata täällä parkua, vaan viedä asia isännöitsijän / hallituksen tietoon, että asialle voidaan tehdä jotain.
olen alalla ollut jonkin aikaa ja meidän firmassa on selkeä lista teknisissä tiloissa jossa vuoden perus huolto/käynnit ja aina kun käyty niin ruksia päälle niin hallitus pystyy seuraamaan ainakin vakio huolto toimia.
pitäisi olla jokaisella käytössä... jätä yhteystiedot niin voimme tehdä teille tarjouksen niin ainakin tiedätte mistä maksatte.