Talopaketti perustuksineen selvillä (muuttovalmis) ja tontin hinta myös. Mutta miten paljon suunnilleen varataan 2000 neliön tontin täyttöön ja raivaukseen sekä salaojituksiin ym. (liittymät, luvat, vastaaja jne...) bujettia varten.Tontti keskisuomessa, normaali tontti(ei kallio tms.) Laittakaa jotain hintoja?
Talopaketin lisäksi
muu budjetti
62953
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
liittymien hinnat eri kunnissa.
Rakennuslupa sis tontin merkinnän maksaa normaalisti muutaman satasen.
Vesi ja viemäri normaalisti muutaman tonnin, luokkaa 3000-5000.
Voi olla että kunnassasi pitää tehdä hulevesiliittymä joka maksaa sekin.
Kaukolämpöliittymä jos sellainen on, sattaa olla muutaman tonnin.
Raivauksen hinta riippuu täysin tontista. Pellolla ei tarvitse raivata, metsästä saat ehkä puut myytyä jonnekin. Jos ei myytävää puuta ole, laske muutama satanen raivaukseen ja risujen poiskuljetukseen jos et pysty polttamaan.
Maanrakennustyöt kaivuineen, sisä- ja vierustäyttöineen perustontille ilman isompia massanvaihtoja ja pengerryksiä vie noin 30-60 konetyötuntia, kaivurit luokkaa 50-60/tunti siirrot.
Mursketta, sepeliä, täytehiekkaa menee heposti 10-15 kasettirekallista, riippuu kuljetusetäisyydestä. Maksaa helposti 400,- kuorma.
Jos joudut kuljettamaan pois maata, laske saman verran per kuorma päälle.
Salaoja-, viemäri-, vesijohto- ja sadevesi- ja routasuojat noin pari tonnia. Päälle työ.
Eli muutama kymppi menee helposti ennenkuin maan päälle mitään kovin näkyvää on saatu aikaan.
paalutus, jos siihen joudutaan. Maksaa pari-kolmekymmppiä/ metri. Paaluja voi mennä kymmenestä kahteenkymmeneen, 10-20 metriä per paalu helposti.
Tarvitset myös maaperätutkimuksen ja mielellään pintavaaituksen, joka tehdään samalla, jo heti alkuvaiheessa. Maksanee 500-800,-.
vastaavan rakennusmestarin palkkio, pääsuunnittelijan, lvi-vastaava, samoin sähköhommien vastaavan palkkiot. Muista myös tonttikeskuksen hinta. Viemärityöt täytyy myös tehdä, eli jonkun satasen maksaa sekin. Laske siis talopaketin ja tontin hinnan lisäksi 40 tuhatta, niin olet aika lähellä oikeita kuluja.
ja jos realistisen budjetin haluaa tehdä, niin myös viimeistely, mullanajot ja mahdolliset puutarhaistukset ja kivetykset tms. vievät jonkun verran, näihinhän saa uppoamaan vaikka ihan loputtomasti. Jos naapureissa rakennetaan myös tai on muuten tuttuja paikkakunnalla niin kannattaa kysellä vähän suosituksiakin, itse löydettiin edullinen ja hyvä maaurakoitsija näin.
arvioisin riittävän oman kokemuksen perusteella!
lvi-vastaavalle/kvv ja hinta oli 1500,-. Ei ole kyllä harmainta hajuakaan onko se liikaa vai ei. Tämä on pääkaupunkiseudulla.