USA:n taantuma hyydyttää vientimarkkinat. Viimeksi näin kävi 1990. Pysähdys ja etukeno alaspäin oli silloin ja on nytkin nopea. Arvioisin, että Suomi on myös taantumassa 6kk:n sisällä ja lamassa 12-18kk:n kuluessa. Notkahduksen pituus riippu syöksyn jyrkkyydestä.
Ensin tökkää vienti, sitten kulutus ja sitäkautta kauppa ja palvelut. Edellisten seurauksena valtion ja kuntien verotulot alenevat ja lovea paikataan veronkorotuksilla. Sen jälkeen kuluttaja joutuu kiristämään vyötään lisää ja kierre jatkuu... Näin kävi viime laman aikaan ja uskonpa, että ei olla viisastuttu. Nyt voisi auttaa hoitajien palkankorotusten peruminen (keskustelua provosoiva ajatus) sillä julkisen talouden menojen alentaminen on laskusuhdanteen kohdatessa välttämätön pakko ellei haluta kiristää veronmaksajien peukaloruuvia. Armeija perukoot helikopteritilauksensa ja pöhöttynyt ammattikorkeakouluverkko karsittaneen kolmasosaan sekä yliopistoista pois 30% jen.... Siperia opettaa, mutta sen jälkeen ollaan entistä jäntevämpiä.
Edellistä lamaa edelsi kiinteistöjen hintakupla. 2001 puhkesi IT-kupla. Nyt posahtaa TAAS kiinteistökupla. Viimeksi pelasti IT-buumi ja lapsenusko tekniikan voimaan. Kulutus lähti nousuun ja panki lainoittivat IT alaa... Miten käynee nyt.
Toivottavasti ennusteeni ei käy toteen. Ainoa hyvä asia lamassa olisi asuntomarkkinoiden hintatason -40-60%:n korjausliike alaspäin. Nyt on ajauduttu tilanteeseen, jossa nuorten perheiden asuntojen korkeista hinnoista johtuva velkataakka on käynyt kestämättömäksi.
Siellä tullaan rankimmin alas, missä on menty eniten ylös. Alamäki on nopea, sillä kuluttajien talous ei kestä työttömyyttä kun rahat eivät meinaa riittää monella työssäkäyvällä nytkään lainoihin. Irtisanomisten jälkeen alkavat alennusmyynnit hätäisimmille ja parin vuoden kuluttua on alen loppurysäys.
Elämä jatkuu laskun jälkeen ja taas ihmetellään, että miksi oltiin niin lyhytnäköisiä ja hölmöjä kunnes taas toistetaan samat hölmöydet. Eli maksetaan asunnoista järjettömän paljon yli niiden käyttöarvon.
Ensin tökkää vienti, sitten kulutus ja sitäkautta kauppa ja palvelut. Edellisten seurauksena valtion ja kuntien verotulot alenevat ja lovea paikataan veronkorotuksilla. Sen jälkeen kuluttaja joutuu kiristämään vyötään lisää ja kierre jatkuu... Näin kävi viime laman aikaan ja uskonpa, että ei olla viisastuttu. Nyt voisi auttaa hoitajien palkankorotusten peruminen (keskustelua provosoiva ajatus) sillä julkisen talouden menojen alentaminen on laskusuhdanteen kohdatessa välttämätön pakko ellei haluta kiristää veronmaksajien peukaloruuvia. Armeija perukoot helikopteritilauksensa ja pöhöttynyt ammattikorkeakouluverkko karsittaneen kolmasosaan sekä yliopistoista pois 30% jen.... Siperia opettaa, mutta sen jälkeen ollaan entistä jäntevämpiä.
Edellistä lamaa edelsi kiinteistöjen hintakupla. 2001 puhkesi IT-kupla. Nyt posahtaa TAAS kiinteistökupla. Viimeksi pelasti IT-buumi ja lapsenusko tekniikan voimaan. Kulutus lähti nousuun ja panki lainoittivat IT alaa... Miten käynee nyt.
Toivottavasti ennusteeni ei käy toteen. Ainoa hyvä asia lamassa olisi asuntomarkkinoiden hintatason -40-60%:n korjausliike alaspäin. Nyt on ajauduttu tilanteeseen, jossa nuorten perheiden asuntojen korkeista hinnoista johtuva velkataakka on käynyt kestämättömäksi.
Siellä tullaan rankimmin alas, missä on menty eniten ylös. Alamäki on nopea, sillä kuluttajien talous ei kestä työttömyyttä kun rahat eivät meinaa riittää monella työssäkäyvällä nytkään lainoihin. Irtisanomisten jälkeen alkavat alennusmyynnit hätäisimmille ja parin vuoden kuluttua on alen loppurysäys.
Elämä jatkuu laskun jälkeen ja taas ihmetellään, että miksi oltiin niin lyhytnäköisiä ja hölmöjä kunnes taas toistetaan samat hölmöydet. Eli maksetaan asunnoista järjettömän paljon yli niiden käyttöarvon.
Vastaukset 9
Vanhimmat
nyt
ettei kukaan muukaan ole ottamassa. Sitte ku hinnat on realistisella tasolla ni voi katella uudestaan.
juttu, it oli suurimmaksi osaksi vain ilmaa(ei realisoitavaa), asunnot voi helposti realisoida ja laina-aikaa pidentää 60vuoteen.
Ja asuntovelallisen paras ystävä inflaatio senkun kiihtyy. Tilanne ei voisi olla parempi, periaatteessa pelkkä korkojen maksu riittäisi, inflaatio lyhentää loput...
Näin hyvin moni meistä miettii ja varmasti tietää taantuman tulevan.
Netti on täynnä kuplahintaisia asuntoja.
Tämä on varmin merkki kuplan puhkeamisesta.
Suurempia ostopäätöksiä jätetään tekemättä ja siirretään myöhemmäksi. Järkevää ajattelua.
Aina on näitä suhareita, jotka elävät yli varojensa.
Nyt en menisi ostamaan jos vain voitte odottaa niin se palkitaan. Asuntojen hinnat ovat nyt vaaterissa, (esim. Nordea) ja yhä useampi on vakuuttunut ns. kuplan puhkeamisesta.
Edellisen asuntokuplan jälkeen samainen reaalihintataso saavutettiin 15-16 vuoden jälkeen vuosi-pari sitten. Ennustan seuraavan hintahuipun osuvan vuosien 2025-2030 välille.... Tieto niille, joille asunto on sijoitus. Sitä odotellessa muut vaihtavat asuntoa vain hieman pienemmillä välirahoilla.
Laskevien hintojen vallitessa tämä palsta kuihtuu pois, koska ei ole oikein aiheita mistä keskustella. Kun ei pääse 'tilintekemiselläkään' rehvastelemaan.
koskas täällä on muutenkaan millään todellisella "tilinteolla" rehvasteltu? fiktiota ja päiväunia ystävät hyvät.
t:pankinjohtajanne (ja vähän muidenkin asiaankuuluvien laitosten johtaja)
se korjausliike tulee jojona takaisin ja ei mene kauaa kun hinnat ovat uusissa ennätyslukemissa.