Tilanne on tämä, että wc:n vieressä on komero.
pieni sellainen mitoiltaan .
leveys 130cm
pituus 150cm
wc:n puolelta pitäisi purkaa oviaukko ja normaali
ovi komeroon sitten kiinni.
komerossa on talon oma ilmastointiputki ulos , niinkuin wc:ssä ja keittiössä
olen ymmärtänyt että tällaista tehdään kerrostaloihin.
mitä tulee ottaa huomioon???
-kallistus?
-vesieristys?
-miten saadaan kunnon virta kiukaalle?
seinät? katto?
paneelia tietenkin mutta mitä sinne alle?
tai tietenkin saattehan tyrmätä idean heti laakista jos on pakko...
mä en oikeen tiedä näistä mitään...
siksi siis pyydän apua
vai saako noille mitoille joltain saunavalmistajalta suoraan asennuksineen kaikki??
pieni sellainen mitoiltaan .
leveys 130cm
pituus 150cm
wc:n puolelta pitäisi purkaa oviaukko ja normaali
ovi komeroon sitten kiinni.
komerossa on talon oma ilmastointiputki ulos , niinkuin wc:ssä ja keittiössä
olen ymmärtänyt että tällaista tehdään kerrostaloihin.
mitä tulee ottaa huomioon???
-kallistus?
-vesieristys?
-miten saadaan kunnon virta kiukaalle?
seinät? katto?
paneelia tietenkin mutta mitä sinne alle?
tai tietenkin saattehan tyrmätä idean heti laakista jos on pakko...
mä en oikeen tiedä näistä mitään...
siksi siis pyydän apua
vai saako noille mitoille joltain saunavalmistajalta suoraan asennuksineen kaikki??
Vastaukset 7
Vanhimmat
Rakennuslupa pitää olla. Osakkeenomistaja omistaa vain asunnon ilmatilan. Ei seiniä eikä mitään kiinteätä.
Ensin otat yhteyttä talon isännöitsijään/hallitukseen ja kyselet, että onko tuo edes mahdollista tehdä, eli saatko siihen taloyhtiön luvan. Jos vastaus on myönteinen, niin sitten teetät suunnitelman.
Tämän jälkeen anotaan rakennuslupa, eli taloyhtiö anoo sen, et sinä. Sitten alkaa selvitys vastuista, ja vasta sen jälkeen mahdollinen rakentaminen. Kannattaa miettiä kahteen kertaan, koska ei ole mitään halpaa lystiä.
Taloyhtiö ei voi yleensä estää saunan rakentamista. Koska hallituksissa on kaikenlaista porukkaa joskus kuulee ettei taloyhtiö antaisi lupaa. Asiasta on kuitenkin KKO:n ennakkotapaus jonka mukaan lupa on myönnettävä ellei yhtiö osoita että saunan rakentamisesta aiheutuisi vahinkoa yhtiölle. Tarvittaessa rakennusluvan saa oikeusteitse jos hallitus olisi nin jääräpää.
compact saunoissa et tarvitse lupaa:
www.compactsauna.com
www.http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000000289&posting=22000000020587071
Korkeimman oikeuden ratkaisu (KKO 1985-II-14) jonka mukaan yhtiö EI voi kieltää saunan rakentamista:
Asunto-osakeyhtiön hallituksen oli annettava hyväksymisensä ja haettava rakennusviranomaisten lupa muutostyölle, jolla erään huoneiston kylpyhuoneesta tehtiin sauna, kun muutostyö ei saattanut vahingoittaa rakennusta eikä tuottaa haittaa muille osakkeenomistajille.
????
No, vanhahko mutta edelleen täysin voimassaoleva. Ei asunto-osakeyhtiölaki ole tältä osin mihinkään muuttunut.