Asuin vuosia sitten kotkan keskustassa. Muuttaessani jätin asunnon vuokralle. Nyt harkitsen myymistä.
Etuoveen näyttää tulleen paljon lisää myytävää ja hintapyyntöjä pudotellaan. Mikä on uusien asuntojen tilanne, rakennetaanko sinne paljon? Mihin suuntaan vanhojen asuntojen hinnat on menossa?
Etuoveen näyttää tulleen paljon lisää myytävää ja hintapyyntöjä pudotellaan. Mikä on uusien asuntojen tilanne, rakennetaanko sinne paljon? Mihin suuntaan vanhojen asuntojen hinnat on menossa?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Uudet asunnot tuntuu olevan rakennettu ainoastaan rusinoita (seniorit) varten. Vanhojen asuntojen hinnat ovat kyllä karanneet täysin lapasesta, monesti huomattavasti kalliimpia, kuin uudet asunnot.
Ns. haavehinnoittelu kyllä näkyy etuoven, ym. kohteissa, pyydetään noin 20-30K€ normaalia hintatasoa enemmän aivan tavallisista kämpistä, siellä ne sitten roikkuu listoilla...haloo asunnon myyjät, järki nyt päähän!
Kyllä uusi esim kerrostalokaksio maksaa huomattavasti enemmän kuin vanhassa talossa oleva. Itse kahden asunnon vertailijana uuden ja vanhan vastaavan hintaero 50 000 , uusi siis kalliimpi. Valitsin uuden.
Eikä kaikki uudisrakennukset ole suinkaan senioritaloja.
Taitaa karhuvuorelainen havitella asuntoa keskustasta. Kömpelö hinnat-alas-lobbaus yritys!
Kotkassa sama raha käytössä kuin muuallakin Suomessa!
Eli asun itse kasvukeskuksessa. Täällä isojen asuntojen (5-6 h k) ja joidenkin ok-talojen hinnat laskee. Minullakin saattaisi pian olla mahdollisuus isompaan ja parempaan.
Minulle on eduksi odottaa vaihtoa, mutta tietysti haluan kotkan asunnosta mahdollisimman paljon. Kyse on omasta edusta, mutta perhe kasvaa.
Tilastot yms laahaa aina perässä. Paikallisilla on parempi käsitys. Tänäänkn tuli yli 10 uutta kohdetta kotkasta etuoveen. Kannattaako kotkan asunnon kanssa odottaa?
Itse asiaa läheltä seuranneena, voin sanoa että hinnat ei tule laskemaan ennen kuin kaikki hölmöt jotka maksavat pyydetyn hinnan ovat asuntonsa ostaneet. joka asunnossa on (pois lukien uudet) on n. 20% tinkimisvaraa
Keskustan asunnoista saa hyvän hinnan..riippuu paljolti asunnos kunnosta ja jos on isommasta kyse...Yksiöitä myydään halvalla mutta ne on usein kunnoltaan tyydyttäviä.Eli jos sulla hyvä kuntoinen esim. 2h k kph parveke voit saada vaikka reilut 70 tuhatta..mut hintaan vaikuttaa moni asia..taloyhtiö jne.