Hei minulla on kolme vuokra-asumista koskevaa tyhmää kysymystä:
1. mitä vuokranantaja tekee vuokralaisen luottotiedoilla? Eihän hän voi ottaa vuokralaisen nimiin lainaa???Vai voiko?
2. kun kaikesta muusta on olemassa erilaisia laatustandardeja, niin miksei asunnoista? Kyse on kuitenkin hyvin tärkeästä asiasta. Nyt vuokrata saa mitä tahansa parakkia esim. rivitalona.
3.ja pyytää ihan mitä ilkeää vuokrana. Meillä Keravalla on kaupungin vuokra-asuntojen neliöhinnat kivunneet jo yli 10euron, mutta asuntojen laadussa ei ole tapahtunut mitään parannuksia. Eli kun asunto maksoi 1990 545mk niin se sama kämppä maksaa nyt 617euroa, mutta ei sille mitään ole tällä välillä tehty!!! Jokin yläraja pitäisi olla vuokran suuruudelle, sillä ahneillahan ei ole mitään tajua itsellään.
Samoin se on tajutonta, että vuokrat voivat nousta kerralla 10-15% omani mm. 72euroa! Ja vuokraa voidaan korottaa jopa kaksi kertaa vuodessa! Eihän kenenkään tulot tuolla tavalla nouse ykskaks, meidän eläkeläisten kun ei nouse lainkaan, niin missähän meidän on tulevaisuudessa tarkoitus asua!?? Onko tarkoitus siirtää meidät jonnekin muualle, pois etelä-Suomesta?
Jos tiedät vastauksen edes johonkin niin kerro!
1. mitä vuokranantaja tekee vuokralaisen luottotiedoilla? Eihän hän voi ottaa vuokralaisen nimiin lainaa???Vai voiko?
2. kun kaikesta muusta on olemassa erilaisia laatustandardeja, niin miksei asunnoista? Kyse on kuitenkin hyvin tärkeästä asiasta. Nyt vuokrata saa mitä tahansa parakkia esim. rivitalona.
3.ja pyytää ihan mitä ilkeää vuokrana. Meillä Keravalla on kaupungin vuokra-asuntojen neliöhinnat kivunneet jo yli 10euron, mutta asuntojen laadussa ei ole tapahtunut mitään parannuksia. Eli kun asunto maksoi 1990 545mk niin se sama kämppä maksaa nyt 617euroa, mutta ei sille mitään ole tällä välillä tehty!!! Jokin yläraja pitäisi olla vuokran suuruudelle, sillä ahneillahan ei ole mitään tajua itsellään.
Samoin se on tajutonta, että vuokrat voivat nousta kerralla 10-15% omani mm. 72euroa! Ja vuokraa voidaan korottaa jopa kaksi kertaa vuodessa! Eihän kenenkään tulot tuolla tavalla nouse ykskaks, meidän eläkeläisten kun ei nouse lainkaan, niin missähän meidän on tulevaisuudessa tarkoitus asua!?? Onko tarkoitus siirtää meidät jonnekin muualle, pois etelä-Suomesta?
Jos tiedät vastauksen edes johonkin niin kerro!
Vastaukset 5
Vanhimmat
Luottotiedolla vuokranantaja ei tee muuta kuin yrittää vähän suojata omaa selustaansa. Jos on häiriömerkintä, niin vuokranmaksukyky saattaa olla niin tai näin, ja samoin mahdollinen perintä voi olla hankalaa.
2. Standardeja tämän suhteen ei ole. Kuitenkin katsastat voikrattavan kohteen ennen muuttoa. Jos tämä ei ole mahdollista (esim. ulkomaille/-lta muutto), asunnon pitää olla sitä mitä on mainostettu. Muussa tapauksessa vuokralainen voi olla oikeutettu vuokrasuhteen purkuun ja/tai vuokranalennukseen.
3. Vuokra voi nykyään olla mitä vain, kunhan se on kohtuullinen. Mitä sitten on kohtuullinen, on tapauskohtaista. Vuokraa voidaan korottaa vain niinä aikoina ja niillä syillä mitä vuokrasopimukseen on merkitty. Jos käytetty menetelmä nostaa vuokraasi 72 euroa, se nostaa. En kuitenkaan ihan heti keksi mitään indeksiä tms. joka olisi noussut 10-15% vuodessa.
Voiko vuokrasopimuksen irtisanoo,kun selvisi,että vuokranantaja valehteli omistavansa asunnot yksin ja sit ilmaantu toinenki omistaja kuvioon ja se sano et hän irtisaa minut..
irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on puoli vuotta ja sinun pitää irtisanoa asunto vähintään kuukautta ennen aiottua muuttoa. näin siis asuntovuokralain mukaan, tuo nyt näyttää tosin vähän sekavalta kuviolta että jostakin ilmestyy toinenkin omistaja...mutta ainakin tämä toinen omistaja on velvollinen todistamaan että on myös omistaja ja pystyy irtisanomaan sinut. hanki isännöitsijältä talonnkirjat eli paperi missä sanotaan kuka asunnon oikeasti omistaa.
mitään isännöisijää kun nää on puutaloosuuksia,ja tää toinen omistaja on sen vuokranantajan ex-puoliso ja niillä on ositus menossa,ja ne yhessä omistaa nää asunnot.
Niillä riitaa ja tää toinen vaan teki sopimukset eikä kertonu että se toinenki on omistaja ja sitte nää asunnot laitettiin myyntiin,onko sopimus laiton,kun toisen nimi puuttuu ja minä en tienny toisesta mitään,no kuiteski se jälkimmäinen sanoo mut irti...milestäni mua hiukan höynäytettiin