Otin kotivakuutuksen suhteellisen arvokkaaseen kerrostaloasuntooni ja luulin että vakuutus kattaisi myös esim tulipalo, vesivahinko ym ym mutta kuuleman mukaan lain mukaan kiinteistöllä pitäisi olla vakuutus joka korvaa jos asuntoni palaa maan tasalle?
Ei niin ku mitään hajua enää näistä vakuutusjuitsuista...
Osaako joku kertoa minullekin?:)suomeksi?
Ei niin ku mitään hajua enää näistä vakuutusjuitsuista...
Osaako joku kertoa minullekin?:)suomeksi?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Taloyhtiö on vakuuttanut talon. Yleensä täysarvo-palo-yms. vakuutus. Lisäksi taloyhtiön vakuutukseen kuuluu mm. vastuu- ja oikeusturvavakuutus hallituksen tössäilyjä varten.
Tämähän perustuu lähinnä siihen, että sinun vastuullasi on noin periaatteessa kaikki mitä on seinien sisäpuolella, ja sitten seinät ovat taloyhtiön vastuulla.
lisää tietoja teidän taloyhtiön vakuutuksesta, juttele isännöitsijän kanssa.
omistaa vain osakkeet, rakennuksen omistaa asoy, joka ottaa kiinteistövakuutuksen. Osakas ottaa kotivakuutuksen, joka korvaa osakkaan irtaimiston ja mahd. hotellikulut jos osakas joutuu asumaan muualla kun huoneistoa korjataan vaikkapa tulipalon takia.
Osakas siis hallitsee osakeyhtiön omistamaa huoneistoa, ei omista sitä.
... kyllä se kotivakuutus pitää olla, vaikka kiinteistöllä on oma kiinteistövakuutus.
Kotivakuutus korvaa sinulel aiheutuneita vahinkoja ja kiinteistövakuutus taasen kiinteistölle vet. talo yleensä ja rakneteet tms.
http://www.vakuutusneuvonta.fi/ukkkoti.html
http://www.vakuutusneuvonta.fi/pdffiles/kotiir06.pdf
http://www.vakuutusneuvonta.fi/vertailut/kotivak/asuminen/vertailu4.html
en ymmärrä?Mistä saa tai miten pystyn suojaamaan omaisuuteni ettei rahat jotka olen asuntooni kiinnittänyt lennä kankkulan kaivoon?
Kiinteistövakuutus korvaa rakenteita, mutta kotivakuutus irtaimiston. Lisäksi kun on kotivakuutus niin vahingon sattuessa ei joudu ottamaan stressiä asiasta vaan tietää, että jonmpi kumpi vakuutus joka tapauksessa korvaa. Lisäksi usein tuo myös nopeuttaa korjaamista, koska korjaus tehdään ja sitten vakuutusyhtiöt riitelevät keskenään kuka maksaa. Joten jokaisella kannattaa olla kotivakuutus, jotta ei tule ikäviä yllätyksiä.
Kiinteistön vakuutus kattaa vain rakenteet, ei irtaimistoa, eli tulipalossa kotivakuutus korvaisi esimerksi keittiön kaapistot, joita kiinteistön vakuutus ei korvaa.
Kiinteistön ja kotivakuutuksen korvaukset eivät ole päällekkäisiä, vaan kotivakuutus täydentää kiinteistövakuutusta.
Väite, että kiinteistövakuutus ei maksa esim. kaapistoja, on virheellinen. Alalla olevana tiedän aivan varmasti, että myös kiinteistövakuutus maksaa esim. kaapistoja ja parketteja, vaikka ne ovatkin osakkaan kunnossapitovastuulla.
Niitä maksaa myös kotivakuutus, mikäli turva on riittävä eli päällekkäisyyttä on olemassa. On sitten isännöitsijän asia, haluaako hän käyttää kiinteistövakutuusta esim. parketin korvaamiseen, vaikka osakkaalta löytyisikin riittävän kattava kotivakuutus.
Kotivakuutus kannattaa ehdottomasti ottaa, koska sen omaisuusosa korvaa asukkaan omaa irtaimistoa. Vielä tärkeämpää on kotivakuutuksen vastuuosa, mikä korvaa esim. sen jos osakas omalla toiminnallaan aiheuttaa esim. vesivahingon ja taloyhtiön rakenteet kastuvat.
Kiinteistövakuutuksiakin saa eri laajuudessa.
eli kiinteistövakuutuksen ammattilaiselle?:
Vakuutukset menee osittain päällekkäin, mutta et halua/jaksa kertoa että kuka on vahingon maksaja jos menee päällekkäin, tai luotat vaiin kiinteistö vakuuutukseen.
Jos sinulla ei ole kotivakuutusta ja aiheutat vesivahingon, tadaa kiinteistövakutus (taloyhtiö) korjaaa asuntosi (keittiökaapistotkin), mutta televisiollesi ja tietokoneellesi voit sanoa hei hei, koska ne eivät kuulu millään tavalla kinteistövakutukseen. (jos se vesi ei vuotanut suoraan niiden päälle)
Kiinteistövakuutus EI ikinä korvaa hek. koht. vakuutusta, joten älkää ikinä luottako siihen.
Vuokranantajat varsinkaan AINA vaatikaa vähintään henk koht kotivakuutus!!!!!!!!!!!!