Vuokra-asunnossani sattui pikkulapsen toimesta vesivahinko, kun hän eräänä yönä innostui suihkuttelemaan vettä wc:n käsisuihkulla. Wc lainehti vettä ja sitten kun sinne ei enää mahtunut, niin vesi levisi kynnyksen yli muualle huoneistoon.
Kosteusmittaukset ja tarpeelliset toimenpiteet tehtiin.
Jälkeenpäin kuulin, että wc-tiloissa, joissa on bidé-suihku, täytyisi olla lattiakaivo nykysäännösten mukaan. Korvausvelvollisuuteni vuoksi asia on mietityttänyt minua. Eihän tuota vahinkoa olisi tapahtunut jos vesi olisi päässyt lattiakaivosta pois.
Eli onko nykyään pakollista olla lattiakaivo ko. tiloissa? Talo on valmistunut v.-97.
Kosteusmittaukset ja tarpeelliset toimenpiteet tehtiin.
Jälkeenpäin kuulin, että wc-tiloissa, joissa on bidé-suihku, täytyisi olla lattiakaivo nykysäännösten mukaan. Korvausvelvollisuuteni vuoksi asia on mietityttänyt minua. Eihän tuota vahinkoa olisi tapahtunut jos vesi olisi päässyt lattiakaivosta pois.
Eli onko nykyään pakollista olla lattiakaivo ko. tiloissa? Talo on valmistunut v.-97.
Vastaukset 15
Vanhimmat
ole pakko laittaa lattiakaivoa allaskaapin alle. Siellä vuotaa vielä useammin mutta onneksi vakuutusyhtiö korvaa.
tuntuu omituiselta pikkulapsen tekoselta,taisit itse sammua wessaan ja nyt syytät pikkulasta,no kyllä vessassa yleensä on lattiakaivo
yleensä lattiakaivoa!
olla lattiakaivo jos on kyseinen suihku -siis käsisuihku-. Syystä että se voi vuotaa tai juuri noiden lasten ideoiden takia. En tiedä milloin on tullut pakolliseksi.Joku viisaampi vastatkoon.
pakollinen nyt eikä huomenna. Siis jos vain bidesuihku.
Seuraavat tilat varustetaan lattiakaivolla:
) suihku-, ja kylpyhuoneet sekä saunan pesutilat;
2) pesutupa;
) huonetilat, joissa on ylitulvimisvaara;
4) yleiseen käyttöön tarkoitetut WC-tilat, urinaalihuonetilat,
pesuhuonetilat tms.;
5) kattila- ja lämmönjakohuone, öljylämmitysjärjestelmässä
lattiakaivo varustetaan normaalikäytön aikana suljettuna
pidettävällä sulkulaitteella tai muulla laitteella, joka estää
öljyn pääsyn viemäriin;
6) ilmanvaihtojärjestelmän konehuone, jos tilassa vesivahingon
vaara;
7) autonpesupaikka (vertaa liite 6 jäteveden erotin- ja käsittelylaitteet
); ja
8) huonetilat, joissa huuhdellaan vesihuuhtelulla, kuten esimerkiksi
elintarvikkeiden käsittelytilat, ravintoloiden astianpesutilat,
tietyt teollisuustilat yms. (vertaa liite 6 jäteveden
erotin- ja käsittelylaitteet).
"huonetilat, joissa on ylitulvimisvaara;"
Voidaanko tätä kohtaa siis soveltaa wc-tilaan, jossa tulva aiheutui tuosta lapsen käsisuihkulla leikkimisestä?
eikä siellä saa olla lattiakaivoa koska se on kuiva tila eikä tarvitse vedeneristeitäkään.
Jos toi listasi oli peräisin alakerran Helleviltä, niin ei se siltikään ole laki. Ja vaikka talkkarin muijakin olisi samaa mieltä niin mitä väliä silläkään on?
Suomen Rakentamismääräyskokoelman osasta D1. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan rakentamismääräyksiä on noudatettava. Se on siis laki.
vielä ote maankäyttö- ja rakennuslain ao. pykälästä:
13 §
Suomen rakentamismääräyskokoelma
Asianomainen ministeriö antaa tätä lakia täydentäviä rakentamista koskevia teknisiä ja näitä vastaavia yleisiä määräyksiä ja ohjeita, jotka julkaistaan Suomen rakentamismääräyskokoelmassa. Ministeriö myös huolehtii valtion viranomaisten antamien rakentamista koskevien määräysten yhteensovittamisesta. Määräyskokoelmaan voidaan ottaa myös muun lainsäädännön nojalla annettuja rakentamista koskevia määräyksiä.
Rakentamismääräyskokoelman määräykset ovat velvoittavia.
D1 ei siis ole laki, vaan lain nojalla annettu ministeriön asetus (tässä tapauksessa ympäristöministeriön). Asiahan ei tästä muutu, eli sitä on noudatettava.
Se riippuu päivämääristä ja sinä ajankohtana vallitseneista määräyksistä. Jos vessassa on valmistumisajankohtana ollut kaivo pakollinen se siis pitää olla. Jos pakollisuus on tullut myöhemmin sitä ei tarvi olla. Paitsi jos vessassa on tehty merkittävää korjaus tai remonttityötä pakolliseksi tulemisen jälkeen.
Sulla ei välttämättä ole korvausvelvollisuutta vaikka oletkin vahingon aiheuttanut(lapsesi). Normaalisti kotivakuutuksesi vastuuvahinko hoitaa jos sulla semmoinen on ja silloinkin vain jos sinut korvausvelvolliseksi katsotaan.
Huom: tämä viimeinen on tärkeää jos sinut korvausvelvolliseksi määrätään. Koska läheskään kaikki aiheutetut vahingot eivät ole korvausvelvollisia. Monasti tulkinta on että yllättäviin vahinkoihin pitäisi olla vahingon kärsijöillä oma vahinko vakuutus.
Eli älä niele äläkä maksa yhtään mitään ennenkuin korvausvelvollisuutesi on selvitetty ja sovittu.
olla lattiakaivoa, eikä tarvitse olla nykyäänkään.
Lattiakaivoa suositellaan kaikkiin tiloihin, joissa on vesijohdoista ja -kalusteista aiheutuvan vesivahingon mahdollisuus. Varsinkin lapset ja vanhukset saattavat käsitellä bidesuihkua siten, että lattia kastuu. Myös saniteettitilojen lattioiden puhtaanapidon kannalta lattiakaivo on erittäin järkevä ja halpa ratkaisu.
Eräissä aikaisemmissa vastauksissa on annettu väärä mielipide, jonka mukaan rakennusmääräykset muka kieltävät lattiakaivon rakentamisen wc:hen. Mitään lakia tai muuta kieltomääräystä ei ole. Esimerkiksi Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirastosta minulle on kerrotut, ettei virasto wc-tilojen lattiakaivoa kiellä. Lattiakaivoja on vanhoihinkin wc-tiloihin tehty runsaasti wc-saneerausten yhteydessä varsinkin 1990-luvulta lähtien.
Lattiakaivon puuttuminen voi aiheuttaa vesivahingon sattuessa (esim. putkivuoto, tiivisteen rikkoutuminen, vesikatkon aikana vahingossa auki jäänyt vesihana jne.) kerrostalossa veden valumisen lattioiden tiivisteisiin ja moniin alempin kerroksiin. Kyseinen laiminlyönti - lattiakaivon puuttuminen - aiheutti esimerkiksi omassa kotitalossani Liisankatu 15 Helsingissä 1987 suuret vesivahingot myös alemman kerroksen kahteen huoneistoon ja sitä alemman kerroksen yhteen asuntoon. Taloyhtiön vakuutus korvasi, koska vahinko tuli mahdolliseksi sen vuoksi, että pitkästä vesikatkosta ei ollut asianmukaisesti etukäteen ilmoitettu kaikkiin huoneistoihin ja eräässä huoneistossa asunut ulkomaalainen vieras oli vahingossa avannut pesualtaan hanoja ja jättänyt kuuman veden hanan täysille päälle. Kaikki tällaistenkin inhimillisten erehdysten seuraukset vältetään, kun wc:ssä on lattiakaivo.
Vuonna 2008 tehdyssä putkisaneerauksessa ko. taloyhtiö kuitenkin osakkeenomistajien yhdenvertaisuudella perustellen poisti huoneistosta sinne 1987 taloyhtiön toimesta tilatun ja rakennetun lattiakaivon, mutta samaan aikaan kuitenkin asensi koko talon kaikkiin wc-tiloihin bidesuihkut!
Jukka-Pekka Lappalainen
YTM, asunto oy:n ent. hallituksen puheenjohtaja