Lattiakaivo

ole pakko laittaa lattiakaivoa allaskaapin alle. Siellä vuotaa vielä useammin mutta onneksi vakuutusyhtiö korvaa.

tuntuu omituiselta pikkulapsen tekoselta,taisit itse sammua wessaan ja nyt syytät pikkulasta,no kyllä vessassa yleensä on lattiakaivo

Seuraavat tilat varustetaan lattiakaivolla:
) suihku-, ja kylpyhuoneet sekä saunan pesutilat;
2) pesutupa;
) huonetilat, joissa on ylitulvimisvaara;
4) yleiseen käyttöön tarkoitetut WC-tilat, urinaalihuonetilat,
pesuhuonetilat tms.;
5) kattila- ja lämmönjakohuone, öljylämmitysjärjestelmässä
lattiakaivo varustetaan normaalikäytön aikana suljettuna
pidettävällä sulkulaitteella tai muulla laitteella, joka estää
öljyn pääsyn viemäriin;
6) ilmanvaihtojärjestelmän konehuone, jos tilassa vesivahingon
vaara;
7) autonpesupaikka (vertaa liite 6 jäteveden erotin- ja käsittelylaitteet
); ja
8) huonetilat, joissa huuhdellaan vesihuuhtelulla, kuten esimerkiksi
elintarvikkeiden käsittelytilat, ravintoloiden astianpesutilat,
tietyt teollisuustilat yms. (vertaa liite 6 jäteveden
erotin- ja käsittelylaitteet).

Se riippuu päivämääristä ja sinä ajankohtana vallitseneista määräyksistä. Jos vessassa on valmistumisajankohtana ollut kaivo pakollinen se siis pitää olla. Jos pakollisuus on tullut myöhemmin sitä ei tarvi olla. Paitsi jos vessassa on tehty merkittävää korjaus tai remonttityötä pakolliseksi tulemisen jälkeen.

Sulla ei välttämättä ole korvausvelvollisuutta vaikka oletkin vahingon aiheuttanut(lapsesi). Normaalisti kotivakuutuksesi vastuuvahinko hoitaa jos sulla semmoinen on ja silloinkin vain jos sinut korvausvelvolliseksi katsotaan.
Huom: tämä viimeinen on tärkeää jos sinut korvausvelvolliseksi määrätään. Koska läheskään kaikki aiheutetut vahingot eivät ole korvausvelvollisia. Monasti tulkinta on että yllättäviin vahinkoihin pitäisi olla vahingon kärsijöillä oma vahinko vakuutus.

Eli älä niele äläkä maksa yhtään mitään ennenkuin korvausvelvollisuutesi on selvitetty ja sovittu.

Lattiakaivoa suositellaan kaikkiin tiloihin, joissa on vesijohdoista ja -kalusteista aiheutuvan vesivahingon mahdollisuus. Varsinkin lapset ja vanhukset saattavat käsitellä bidesuihkua siten, että lattia kastuu. Myös saniteettitilojen lattioiden puhtaanapidon kannalta lattiakaivo on erittäin järkevä ja halpa ratkaisu.

Eräissä aikaisemmissa vastauksissa on annettu väärä mielipide, jonka mukaan rakennusmääräykset muka kieltävät lattiakaivon rakentamisen wc:hen. Mitään lakia tai muuta kieltomääräystä ei ole. Esimerkiksi Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirastosta minulle on kerrotut, ettei virasto wc-tilojen lattiakaivoa kiellä. Lattiakaivoja on vanhoihinkin wc-tiloihin tehty runsaasti wc-saneerausten yhteydessä varsinkin 1990-luvulta lähtien.

Lattiakaivon puuttuminen voi aiheuttaa vesivahingon sattuessa (esim. putkivuoto, tiivisteen rikkoutuminen, vesikatkon aikana vahingossa auki jäänyt vesihana jne.) kerrostalossa veden valumisen lattioiden tiivisteisiin ja moniin alempin kerroksiin. Kyseinen laiminlyönti - lattiakaivon puuttuminen - aiheutti esimerkiksi omassa kotitalossani Liisankatu 15 Helsingissä 1987 suuret vesivahingot myös alemman kerroksen kahteen huoneistoon ja sitä alemman kerroksen yhteen asuntoon. Taloyhtiön vakuutus korvasi, koska vahinko tuli mahdolliseksi sen vuoksi, että pitkästä vesikatkosta ei ollut asianmukaisesti etukäteen ilmoitettu kaikkiin huoneistoihin ja eräässä huoneistossa asunut ulkomaalainen vieras oli vahingossa avannut pesualtaan hanoja ja jättänyt kuuman veden hanan täysille päälle. Kaikki tällaistenkin inhimillisten erehdysten seuraukset vältetään, kun wc:ssä on lattiakaivo.

Vuonna 2008 tehdyssä putkisaneerauksessa ko. taloyhtiö kuitenkin osakkeenomistajien yhdenvertaisuudella perustellen poisti huoneistosta sinne 1987 taloyhtiön toimesta tilatun ja rakennetun lattiakaivon, mutta samaan aikaan kuitenkin asensi koko talon kaikkiin wc-tiloihin bidesuihkut!

Jukka-Pekka Lappalainen
YTM, asunto oy:n ent. hallituksen puheenjohtaja