No niin. Tätä päivää on odotettu. Asuntojen hinnat rommaavat laajana rintamana. Joissakin paikoissa hinnat ovat nippanappa pysyneet entisellään. Yli 3% inflaatiolla tämä tarkoittaa kuitenkin asunnon reaaliarvon laskemista! Hyvä, nyt tosiaan tuhnuttelemalla voi säästää. Meidän alueella on hinnat tippunut jo 1.6% kolmessa kuukaudessa (en ole huomioinut edes korkeata inflaatiota). Ei paha! 200.000 euron asunnon hinnasta on lähtenyt 3,200 euroa/3kk eli 12.800€ vuodessa lähtee tällä vauhdilla. Uskon kuitenkin että hinnanlasku tulee kiihtymään ja vastaavan asunnon saa vuoden päästä n. 150.000€ hintaan.
Nyt näkyy jo tilastossa!
EJEEJEJ!!11YKSIYKSI
11718
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Varallisuuteni olikin sulavaa laatua. Harmi kun on velkaa tullut otettua näin kamalasti. Ei tässä näin pitänyt käydä.
Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 5,1 prosenttia edellisvuodesta. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 6,1 prosenttia ja muualla Suomessa 4,2 prosenttia.
Kerropas meille se viimevuoden inflaatio.
Senkin valehtelija. Välittäjäkin on uskottavampi kuin sinä.
"nyt tuhnuttamalla voit säästää"
Tässä sinulle tilastoa:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000032392819
Kuules. Nyt puhutaan muutoksesta edelliseen kvartaaliin. Olinkin aivan varma, että kun romahdus alkaa niin aletaan verrata esim. vuoden takaisiin lukuihin, jolloin valheellisesti tuntuu että "nousua pukkaa", sitten kahden vuoden takaisiin, sitten kolmen jne. Lopuksi voidaan tunnustaa että kyllä myös asuntojen hinnat liikkuvat molempiin suuntiin. Nythän puhutaan käänteestä asuntomarkkinoilla, voit verrata tietysti vaikka 1977/Q4-2007/Q4 hintoja jos se saa mielesi rauhoittumaan. Aina ennen palstalla on kuitenkin verrattu edelliseen kvartaaliin ja hehkutettu paljon nousu on vuositasolla jne. Tämä lasku inflaatio mukaan laskettuna tekee esim. Espooseen vuositasolla -7,5% laskua, eikä pahin lasku ole vielä alkanutkaan. Miten nyt suu pannaan?
Espoo-Kauniainen alueen indeksi muutos edelliseen vuosineljännekseen on todellakin -1.2% mutta indeksin muutos samalla Espoo-Kauniainen alueella välillä 2006-2007 on +6,2%
On se huikeaa.
Q3/07 Espoo-kauniainen keskihinta per neliö 2554
Q4/07 Espoo-kauniainen keskihinta per neliö 2526
100 neliön rivaria ostessasi säästit 2800 euroa... kuinka monta kuukautta sillä kattaa vuokralla asumista kontulassa ?
Kyllä nyt kelpaa tuhnutella ja katsoa naureskellen rommauksen etenemistä. Alkaa välittäjillä olla jo hätä elantonsa puolesta!
Lainan realiarvo laskee inflaation verran joka vuosi. Mitä aikaisemmin olet ostanut, sitä enemmän säästät.
"""Lainan realiarvo laskee inflaation verran joka vuosi. Mitä aikaisemmin olet ostanut, sitä enemmän säästät."""
Tuularin suusta kuulet totuuden. Kaikkien muiden tuotteiden hinnat nousee, mutta asuntojen hinnat laskee ja hän luulee rikastuvansa.
"Ei paha! 200.000 euron asunnon hinnasta on lähtenyt 3,200 euroa/3kk eli 12.800€ vuodessa lähtee tällä vauhdilla."
Niin paitsi että hinta on noussut 7000€ vuodessa, vaikka huomioidaan lasku q3->Q4. Ja Q1/2008 on taas nousua.
Muista myös paniikkimyynti. Nyt on erittäin
helppo tinkiä! Myyjän ja välittäjän alahuuli
alkaa väpättämään...