Asuntoja tulee myyntiin ennätysmäärä.
30.1. 17:21 Myytävien asuntojen määrä on noussut reippaasti viime aikoina. Kiinteistönvälittäjien mukaan ostajat eivät ole kuitenkaan säikähtäneet taantumapuheita.
Asuntomarkkinoilla on nyt valinnanvaraa. Myyntiaikojen pidentyminen on aiheuttanut sen, että asuntoja on kaupan entistä enemmän. Huoneistokeskuksen ja SKV:n toimitusjohtaja Risto Kyhälä arvelee, että keväällä rikotaan ennätys.
– Uskon, että tänä keväänä nähdään sellainen tilanne. Myynnissä on jo nyt todella paljon tavaraa, Kyhälä sanoo.
Kiinteistönvälittäjien mukaan asuntoja pistetään aina tammikuussa myyntiin enemmän hiljaisen joulukuun jälkeen. Kevättä kohti tahti vain kiihtyy.
Tarjonnan lisääntyminen näkyy netin markkinapaikoilla Etuovessa ja Oikotiessä. Nettipalveluissa myytävien asuntojen määrä on kaksinkertaistunut kahden vuoden aikana.
Kaksi vuotta sitten Etuoven listoilta löytyi noin 20 000 kohdetta ja Oikotiestä noin 15 000, nyt kohteita on lähes 40 000 ja noin 30 000. Eniten asuntoja oli myynnissä viime marraskuussa.
Osittain nousu saattaa johtua nettipalveluiden suosion kasvusta, mutta kiinteistönvälittäjien mukaan luvut ovat ainakin suuntaa antavia.
Kiinteistönvälittäjien mukaan kauppa on sujunut alkuvuonna hyvin. Ostajat eivät ole ainakaan vielä säikähtäneet maailmalta levinneitä taantumapuheita.
– Meidän tammikuun myyntilukumme ovat pari kolme prosenttia kovemmat kuin vuonna 2006 tai 2007, Kyhälä kertoo.
Näytöillä on kiertänyt väkeä.
– Vuoden ensimmäiset viikonloput ovat olleet tosi reippaita. Väkeä on käynyt todella hyvin – eikä vain renkaanpotkintamielessä, sanoo Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen.
Välittäjien mukaan markkinoilla ei ole myöskään merkkejä siitä, että omistajat kiirehtisivät myymään asuntojaan hinnanlaskun pelossa.
Tilastokeskuksen mukaan asuntohintojen nousu hidastui selvästi viime vuoden viimeisellä neljänneksellä.
Risto Kyhälä yllättyi siitä, että vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat kohosivat kuitenkin keskimäärin 0,4 prosenttia koko maassa edelliseen neljännekseen verrattuna.
– Se vähän hämmästytti. Olisin kuvitellut, että hintojen nousu olisi pysähtynyt ja ne olisivat kääntyneet vähän laskuun.
Kyhälä ei osaa ennustaa, miten hintojen ja myynnin jatkossa käy. Kasvava taantuman uhka pidentäisi entisestään myyntiaikoja ja tiukentaisi lainantarjoajien ehtoja.
– Aika iso vastavoima taantumauutisille on kuitenkin korkotaso, joka on kääntynyt laskuun. Ihmiset uskaltavat näköjään sitoutua asuntolainoihin ja tehdä kauppoja.
30.1. 17:21 Myytävien asuntojen määrä on noussut reippaasti viime aikoina. Kiinteistönvälittäjien mukaan ostajat eivät ole kuitenkaan säikähtäneet taantumapuheita.
Asuntomarkkinoilla on nyt valinnanvaraa. Myyntiaikojen pidentyminen on aiheuttanut sen, että asuntoja on kaupan entistä enemmän. Huoneistokeskuksen ja SKV:n toimitusjohtaja Risto Kyhälä arvelee, että keväällä rikotaan ennätys.
– Uskon, että tänä keväänä nähdään sellainen tilanne. Myynnissä on jo nyt todella paljon tavaraa, Kyhälä sanoo.
Kiinteistönvälittäjien mukaan asuntoja pistetään aina tammikuussa myyntiin enemmän hiljaisen joulukuun jälkeen. Kevättä kohti tahti vain kiihtyy.
Tarjonnan lisääntyminen näkyy netin markkinapaikoilla Etuovessa ja Oikotiessä. Nettipalveluissa myytävien asuntojen määrä on kaksinkertaistunut kahden vuoden aikana.
Kaksi vuotta sitten Etuoven listoilta löytyi noin 20 000 kohdetta ja Oikotiestä noin 15 000, nyt kohteita on lähes 40 000 ja noin 30 000. Eniten asuntoja oli myynnissä viime marraskuussa.
Osittain nousu saattaa johtua nettipalveluiden suosion kasvusta, mutta kiinteistönvälittäjien mukaan luvut ovat ainakin suuntaa antavia.
Kiinteistönvälittäjien mukaan kauppa on sujunut alkuvuonna hyvin. Ostajat eivät ole ainakaan vielä säikähtäneet maailmalta levinneitä taantumapuheita.
– Meidän tammikuun myyntilukumme ovat pari kolme prosenttia kovemmat kuin vuonna 2006 tai 2007, Kyhälä kertoo.
Näytöillä on kiertänyt väkeä.
– Vuoden ensimmäiset viikonloput ovat olleet tosi reippaita. Väkeä on käynyt todella hyvin – eikä vain renkaanpotkintamielessä, sanoo Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen.
Välittäjien mukaan markkinoilla ei ole myöskään merkkejä siitä, että omistajat kiirehtisivät myymään asuntojaan hinnanlaskun pelossa.
Tilastokeskuksen mukaan asuntohintojen nousu hidastui selvästi viime vuoden viimeisellä neljänneksellä.
Risto Kyhälä yllättyi siitä, että vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat kohosivat kuitenkin keskimäärin 0,4 prosenttia koko maassa edelliseen neljännekseen verrattuna.
– Se vähän hämmästytti. Olisin kuvitellut, että hintojen nousu olisi pysähtynyt ja ne olisivat kääntyneet vähän laskuun.
Kyhälä ei osaa ennustaa, miten hintojen ja myynnin jatkossa käy. Kasvava taantuman uhka pidentäisi entisestään myyntiaikoja ja tiukentaisi lainantarjoajien ehtoja.
– Aika iso vastavoima taantumauutisille on kuitenkin korkotaso, joka on kääntynyt laskuun. Ihmiset uskaltavat näköjään sitoutua asuntolainoihin ja tehdä kauppoja.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Hinnat nousseet vain 0,4%. Hullut päivät ovat alkaneet!
Tuhnulogiikalla ei ole mitää rajoitteita, joten kaiken saa aina selitettyä parhain päin.
Kylläpä vaan kannatti haaskata 50 000 euroa Läskin taskuun vuokralla tuhnuttaessa, koska odotus palkittiin inflaatiota hitaammalla hintojen nousulla! Kun sama tahti jatkuu vielä 20 vuotta, alkavat hinnat olla tyfneronkin kukkarolle sopivia.