ASUNTOJEN HINNAT
Kirjoittanut: ylittäneet reilusti 31.1.2006 klo 17.43
kuluttahintojen ja rakennuskustannusten kehityksen jo pitkään ja todella paljon. Pitkällä tähtäimellä nämä ovat menneet samoissa. Esimerkiksi 80-90-l. kupla korjaantui reilusti jopa alle noiden indeksien. Nyt on massiivinen kupla, mitään järkeä ei ole ostaa, kun hinnat ihan tolkuttomat.
Kirjoittanut: ylittäneet reilusti 31.1.2006 klo 17.43
kuluttahintojen ja rakennuskustannusten kehityksen jo pitkään ja todella paljon. Pitkällä tähtäimellä nämä ovat menneet samoissa. Esimerkiksi 80-90-l. kupla korjaantui reilusti jopa alle noiden indeksien. Nyt on massiivinen kupla, mitään järkeä ei ole ostaa, kun hinnat ihan tolkuttomat.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Myin tänään!
Kirjoittanut: harmittaa kyllä jo 5.8.2002 klo 05.43
Isohko kaksio meni tänään kaupaksi, samantien alkoi oikein harmittamaan, kun ei ollut edes kiire myydä. Nettosin vaivaiset 30tht neljässä vuodessa, harmittaa kun nyt joutuu asumaan hetken vuokralla.
Kyllä se oma asunto on vaan se juttu, viikonloppuna projektityylistä (järkevää) ok-taloa täytyy ruveta metsästämään.
Kyllä ne hinnat nyt vaan laskee.
Kirjoittanut: Ammattilainen 2.8.2002 klo 12.22
Fakta 1: olen seurannut = tehnyt leipätyökseni
kiinteistövälitystä pääkaupunkiseudun kehyskunníssa vuodesta 1991- eli nähnyt nousut ja laskut ( yrittäjänä 13 vuotta).
Fakta 2: otetaan esimerkki: okt rak. 1970-1985 120-140m2 + at/ak, asemak-tontti n. 1000m2. Hintapyynnöt/toteutuneet n. 170-190t 2000-l alussa, jolloin korkotaso lähellä nykyistä. Nyt pyydetään vastaavista 220t - 260t!!
Fakta 3: Käytännössä olen todennut, että fiksu myyjä, joka laittaa hintapyynnön hieman alle (n. 10-15%) huippu/överi-pyyntöjen saa asuntonsa/ talonsa myydyksi - itse asiassa huippuhintaan, eikä joudu kuukausien myynti-yritys- kierteeseen.
Ostin juuri kehyskunnasta 1970-1985 rakennetun omakotitalon (tosin vähän yli 140 neliötä) ja noin 1000m2 asemak-tontilla, ja toteutunut hinta oli 170-190t.
Eikä kyse ollut mistään läväristä, sen voinen sanoa... :)