Kuinka toimin, kun sisarukseni vastustavat kotitilani ostoa, vaikka olen tasaveroinen perikunnan jäsen. Äitini asuu itsekseen kyseisellä paikalla, mutta hänellä eikä perikunnalla ole rahaa edes välttämättömiin korjauksiin; esim. piisi, räystäyskourut, salaojat, imetyskentät ym. eli rahaa tarttis ja runsaasti, mutta kukaan ei halua laittaa rahojaan likoon tai sitten ei ole. Itse voisin ostaa paikan ja laittaa sen kuntoon, mutta kun kateus on huipussaan minulle ei myydä kyseistä paikkaa. Kiitos siskojeni. Lain huuto on haettu isävainajani nimiin eli 1/1. Annanko paikan vain märätä vain hommaanko osituksen kyseiselle paikalle ja otan osituksessa maapalan.
KUINKA TOIMIA
OSAKAS VM-65
2444
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kokeile tehdä erillistarjoukset muille kuolinpesän osakkaille, alkaen äidistäsi.
Jos saat itsellesi pienenkin enemmistön, niin olet vahvoilla kun vaadit perinnönjaon. Siitähän ei voi valittaa enää.
Sisarustesi perintö-osuuksien ostamiseksi sinun pitää tarjota heille tarpeeksi korkea hinta tai muut heidän hyväksymänsä ehdot. Huomaa ennen tarjouksiasi, että perintölain mukaan enemmistö omistajalla ei ole pesässä saneluvaltaa muihin osakkaisiin nähden. Siis ellet osta koko tilaa.
Et kertonut avioliitosta ja avioehdosta, mutta oletan äitisi omistavan puolet avio-oikeutensa perusteella. Avio-oikeudesta riippumatta hänellä on laissa määrätty elinikäinen oikeus asua yhteisessä kodissa ja hallita koti-irtaimistoa, mutta hänen tulee itse hoitaa omat asumiskulunsa.
Mikäli talon lisäksi pesässä on maata tai muuta varallisuutta riittävästi, niin silloin te voitte sopia osittamalla omistuksistanne ja tehdä halutessanne osittaisen perinnönjaon.
Keskenään sopimalla voitte junailla talon yksin leskelle tai sinulle ta yhteiseksi, mutta lesken em. oikeuksia ei voi kaataa ilman hänen suostumustaan.
Lain mukaan perinnönjako on suoritettava osakkaan sitä vaatiessa. Mutta väkisin tämä tapahtuu vain käräjäoikeuden määräämän pesänjakajan avulla ja vie aikaa ja rahaa.
En suosittele ainakaan lesken eläessä ja pitäessä kiinni hallintaoikeudestaan. Huomaa lisäksi, että pesänjakajan palkkiot ja kulut otetaan pesästä ennen perinnönjakoa. Mikäli nyt ostaisit sisaruksiltasi enemmistön, mutta et saisi heiltä kaikilta osuuksia, niin sinä menettäisit eniten virkajaossa. Leski ei ole osituksen jälkeen pesän osakas, eikä siten osallistuisi puolikkaallaan kustannuksiin.
Tässä jotain arvailua lisäneuvoja odotellessa.