tulee, miksi täällä vihjataan että omistusasujat ovat kusessa?
eiköhän sitä olla kaikki kusessa?
kuinka moni viime lamassa joutui myymään kämppänsä?
en mä nyt kuitenkaan usko että se nyt niin suuri määrä ole.
korkohan se tuuppaa nousemaan, mutta onhan noita kattoja jne.
ollakko kusessa vai ei.
työt ne menee alta tuhnulta siinä missä tuularillakin..
eiköhän sitä olla kaikki kusessa?
kuinka moni viime lamassa joutui myymään kämppänsä?
en mä nyt kuitenkaan usko että se nyt niin suuri määrä ole.
korkohan se tuuppaa nousemaan, mutta onhan noita kattoja jne.
ollakko kusessa vai ei.
työt ne menee alta tuhnulta siinä missä tuularillakin..
Vastaukset 12
Vanhimmat
pakkomyyntejä ja lisäksi myymättä seisonut uudituotanto meni myyntiin pilkkahintaan rakennuttajayritysten ajautuessa konkurssiiin. Nämä yhdessä laskivat auntojen hinnat naurettavan alas, pahimmillaan laskua oli jopa 60 % hinnasta.
Vastauksena kysymykseesi, ei nyt tarvitse välttämättä olla kusessa. Veikkaan että ne henkilöt ketkä ovat heikoilla jäillä, tietävät sen itsekkin.
Jos ei lainaa ole aivan järkyttävästi, kämpässä ei mittavia remonttitarpeita (esim. putket, julkisivu vanhoissa jne.), eikä työpaikka täysin suhdanneriippuvaisella alalla, niin tuskin tässä tarvitsee liikaa synkistellä. Sukanvarteen on tietenkin hyvä aina säästää pahan päivän varalle...
Omistusasujat eivät ole kusessa. Hehän omistavat asuntonsa, sitä ei omista pankki. Mitä vähemmän velkaa sen enemmän omistusasuja. En laske 25 lainan ottaneita omistusasujiksi, etenkin jos ei ole vielä sitä ensimmäistäkään lyhennystä tehty.
joo, ihan niinkuin et olisi ymmärtänyt mitä asialla tarkoitettiin.
tuollaiset tyhmät viilaamiset voit pitää itelläs
Mitäs me tosiaan tällaisia pikku juttuja viilailemaan, eiköhän oteta kaikki lainaa niin paljon kuin pankista irti saa, osteta niillä uusi Citymaasturi ja parhaassa tapauksessa 50-luvun rintsikka. Sitten sovitaan, että ollaan pirun rikkaita omistusasujia, joilla on ökytalo Keravalla. Tämähän on ihan vaan tulkintakysymys. Seiskan tarjoama subjektiivinen totuus olkoon tiemme onneen ja menestykseen.
Määrittelee asuntojen hinnat,ei mikään turha sakki ,asuntolainan uudelleen järjestelyt oli muotia viime syksynä moni kämppä niistä on edelleen myynnissä.
Ei varsinaisesti asuntovelkaiset joutuneet kuseen.
Sellaisia oli paljon, jotka olivat menneet takaamaan lähiomaistensa sijoituspelleilyjä omalla asunnollaan.
90-luvun alussa ei myöskään tunnettu 25-30 vuoden 100% lainoja...
90-luvun alun lamassa olin kusessa, kun työt loppuivat kesken mutta vuokra piti maksaa. Ja vaikka asuntojen hinnat kuulemma halpenivat, vuokra ei laskenut kertaakaan. Tuli aikamoinen motivaatio hankkia oma asunto, ja nyt sellainen sitten on.
Tällä kertaa ei paljon puristaisi työttömyyskään. Tarvittaessa pärjään vaikka peruspäivärahalla, kun juoksevat asumiskustannukset ovat vain hiukan toistasataa kuukaudessa. Seinät ovat ympärillä ja katto päällä eikä asuntojen hintojen vaihtelu vaikuta sisälämpötilaan millään tavalla.
kirjoituksesi oikein: Sinä olit siis 90-luvun alussa pulassa koska asuit vuokralla, ja menetit työpaikkasi.
Olisitko ollut jotenkin vähemmän pulassa jos olisit vuokralla olon sijaan ollut vaikka 300 0000 (ihan normi asuntolaina -91) markkaa velkaa pankille asunnostasi. Olisitko silloin ollut vahvemmilla??
Työttömyysriskin vallitessa ei pidä ottaa sellaista lainaa, jota ei työttömänä pysty maksamaan. Siksi minulla ei tuollaista lainaa ollut silloin eikä ole ollut myöhemminkään, tuskinpa tulevaisuudessakaan.
Hankin nykyisen asuntoni reilusti yli 50 prosentin omarahoituksella, jonka keräsin kireällä säästämisellä ja sijoittamisella. Lainamäärä jäi niin pieneksi, että sen hoito olisi ollut työttömänäkin mahdollista. Vaikka aikaisempi lainanotto olisi todennäköisesti tuottanutkin paremman lopputuloksen, en missään tapauksessa halunnut pudota liian riskinoton vuoksi takaisin vuokralaiseksi ja ehkä entistä syvemmälle.
Riski ei toteutunut, maksoin lainan pois huomattavasti suunniteltua lyhyemmässä ajassa ja nyt katselen seuraavaa lamaa aika vahvasta asemasta. Juoksevat asumismenot ovat pienet ja omaa pääomaa kertyy vaivatta koko ajan lisää.
että ostit oikeaan aikaan? No ostaisitko juuri nyt asunnon?
Olisin hölmö ellen ostaisi nykyistä asuntoani nykyiselläkin käyvällä hinnalla. Saan sen mukaan lasketulle pääomalle tällä hetkellä kuuden prosentin verottoman vuosituoton, mitä täytyy pitää aika hyvänä vähäriskisenä sijoituksena. Ja luvussa ovat mukana remonttikustannukset.
Meillä täällä vähän syrjemmällä eivät hinnat ole nousseet samaan tyyliin kuin pääkaupunkiseudulla. Kuplasta ei voi puhua, kun vuokrataso on kymmenenkin prosenttia asunnon hinnasta vuodessa. Jossakin pitää asua, ja vuokralla asuminen ei tämänkään päivän hintasuhteilla ole täällä järkevää. Niin paljon kalliimmaksi se tulee.
Vuokralaisena tekisin kaikkeni saadakseni kokoon riittävän säästöosuuden ja ostaisin oman heti kun tarvittava lainamäärä on painunut riskin kannalta kohtuulliseksi. Ihan sama resepti kuin seitsemän vuotta sitten.