Paljonko maksaa neliö noissa valmiskastelleissa? Onko hinta-laatusuhde kohdillaan?
ValmisKastelli, kokemuksia?
Paljonko maksaa
268499
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 26
Vanhimmat
Valmiskastelli 1000, jossa on 133 asuinneliötä maksaa noin 176.000 euroa eli neliöhinnaksi tulee noin 1300 euroa. Väittäisin, että Valmiskastelli on hinta-laatusuhteeltaan yksi parhaista ellei jopa paras valmistalo. Olen nähnyt muutaman talon valmiina ja naapurissa on rakenteilla sellainen, joten ole aika ajoin pistäytynyt tulevan naapurini luona katselemassa työn edistymistä. Puumateriaalit ovat olleet mielestäni olleet hyvälaatuisia ja naapurin mielestä on ollut timpuriporukka ammattitaitoisia ja siistejä. Todella vähän on kuulemma ollut itsellä töitä, jotain pienimuotoista siivoushommaa. Harmi, ettei valmiskastellia vielä ollut markkinoilla, kun itse taloani valitsin. Valmiskastelli olisi varmasti ollut siinä vaiheessa erittäin varteenotettava vaihtoehto.
Tehdäänkö talo paikan päällä valmiiksi, vai siirretäänkö valmiselementteinä?
Valmiskastelli tehdään samalla tavalla kuin muutkin Kastellit eli määrämittaan katkaistusta puutavarasta paikan päällä. Maallikkona tuntuisi, että tällä tavoin saadaan kyllä energiatiivis ja vedoton talo, jos ja kun vain ammattilaiset hommansa oikein tekevät.
Surulinen näky naapurin kastelli työmaa. tavarat ulkona sateessa, villaa seiniin säästä piittaamatta, runkoa ja perustustyöt sateuidena rmoilla. voi, voi.
Miksi et hankkisi satoja muita talovaihtoehtoja, joita ei kyhnytetä iäisyyksiä taivasalla säiden armoilla? kastelli on mennyttä aikaa, nykyaikainen vaiheoehto on esimerkiksi kotuitalo, kannus, älvsby tai kunnon ikuinen kivitalo.
Onko valmiskastellissa
- maalämmöllä tai pelletillä lämpiävä vesikiertoinen lattialämmitys eikä kalliisti lämpiävä kaapelisähkölämmitys?
- 200 millin alapohjasyroksit eli nykyajan minimi?
- A-energialuokan ikkunat?
- kunnolliset pihasadevesijärjestelmät ja maanrakennustyöt paketissa mukana (helposti 20 000 euron kustannus)?
- kunnollinen sauna ja pesuhuone eikä niitä naurettavia 3 neliön halpoja koppeja?
- hirsipaneeliset väliseinät ja katot eikä kumisevia, kupruilevia kipsilevyjä?
- riittävät tietoliikenne- ja sähköjohdotukset?
- nykyaikaiset kodinkoneet eikä siemensin/boschin turkin-tuomisia? siis esimerkiksi rosteriset AEG:t?
- puusauna eikä halpaa 50 euron sähkökiustupsukkaa?
Hahaha, ei siinä mitään ole...
Älvsbyhus? Heh heh, hyvä vitsi. Muuten hyvä, mutta mainitsemiasi kotuitaloa ja kannusta ei saa suoranaisesti avaimet käteen -periaatteella. Rakennusliikkeellä teetettynä tietysti, mutta tuskinpa kumpikaan mainitsemistasi talotehtaista ottaa vastuuta rakennusliikkeen tekemistä sisätöistä.
Jos talo rakennetaan tontilla niin silloin tavarat ovat ulkona, mutta pressun alla. Jos sataa niin ei haittaa. Villa voidaan laittaa seiniin säästä piittaamattaa, sillä siinä vaiheessa talossa on jo vesikatto päällä. Perustustyöt sateiden armoilla??? Mitä ihmettä, pitäisikö perustukset tehdä talotehtaan tiloissa ja tuoda rekalla tontille?
Entäs nämä muut vaihtoehdot: kotitalo, moderni pattereilla lämpiävä talo ja vieläpä helvetin kallis. Kannustalo, messujen yleisön suosikki, joka on todella törkeästi ylihinnoiteltu. Älvsby-talo, jos haluaa murheita niin osta tällainen. Kivitalo, sopii optiomiljonääreille, tavalliselle veronmaksajalle liian kallis.
ei näitä kukaan haluu!
kestää liian kauan kasata ja seinät kastuu.
eräs tossa kehuis duunissa et kastellin säältä suojaan asennus oli lautakasat pihaan ja pressu päälle...kaiva sieltä!
Ensinnäkin Kastellin sateelta suojaan -pystytys on ihan jotain muuta kuin tavarat tontille ja pressu päälle. Toiseksi voidaan kysyä että miten Kastellin sateelta suojaan -pystytys liittyy tähän keskusteluun kun kyse on ValmisKastellista, joka on valmistalo. Ja kolmanneksi, miten niin näitä ei kukaan halua? Kysypä piruuttasi Kastelli-kauppiaalta seuraavia vapaita ValmisKastellin toimitusaikoja niin huomaat että kauppa käy. Ja lopuksi, ValmisKastelli on edullinen talo. Aika moni on valmis odottamaan muutaman ylimääräisen kuukauden jos siinä yhteydessä säästää useita kymmeniä tuhanisa euroja verrattuna muihin valmistaloihin, pois lukien Design-talot.
Uskomatonta paskaa täälläkin syötetään. 173 000 e?
1)Hinnat tämän vuoden toimituksilla +5%
2)tuon päälle tulee A4:n verran omia hommia
3)hinta ei sisällä liittymiä a 10 000e
4)hinta ei sisällä tonttitöitä, esim. 20 000-40 000e esim. paalutuksineen
5)hinta ei sisällä vastaavia
6)en tiedä tuosta mallista mutta jos 1.5 kerroksinen niin vain alakerta valmiina, yläkerta tyhjää tilaa
7)lähes jokainen laittaa nykyisin vesikiertoisen lattialämmön ja jonkunlaisen lämpöpumpun -> lisää esim. 6000-30 000 e
8)hinta ei sisällä tonttia
9)eli uskomatonta paskaa väittää talon hinnaksi 1300e neliö
10)valmiskastelli ei toden totta ole halpa kun katsotte mitä se pitää sisällään, se tulee yhtä kalliiksi tai kalliimmaksi kuin esim. Avainkoti tai Valmisvaaja ja ne ovat hyvin, hyvin kalliita.
Tässä onkin kyse pelkästään taloon kohdistuvista kustannuksista. Tilaajan velvollisuudet ovat ihan samat kuin muillakin valmistalotoimittajilla, ei niissä mitään ihmeellistä ole. Liittymien hinnat vaihtelevat kunnittain, joten ei niitä voi sisällyttää toimitukseen. Sama tilanne on valvojien ja maanrakennuksen suhteen. Ne pitää tietysti ottaa huomioon kun lähdetään rakennushanketta suunnittelemaan.
Oma ValmisKastellini asuinneliön hinnaksi tuli lopulta 1900 €/m2. Siinä on mukana talo, liittymät, valvojat, tontti, ilmalämpöpumppu ja talon maalaus eli talo oli lopputarkastusta varten valmis.
Kertokaapa Avainkodin ja Valmisvaajan hintoja ja tietysti kerrosluku ja neliöt niin voi vähän vertailla tuliko tehtyä hyvät kaupat.
kastellia mut se kun on vaan historiaa...
Niin, pre-cut ei sovi tumpeloille. On se kummallinen juttu kun tällä palstalla ihannoidaan suorasta tavarasta tekemistä, mutta Kastelli tuntuu olevan monille pyhän vihan kohde. Sanotaan se vielä kerran että kaikilla rakennustavoilla saadaan aikaan hyvä talo tai täysi paska, kyse on vain siitä kuinka hyviä tekijät ovat ja tietysti valvonta pitää hoitaa kunnolla.
Miten niin historiaa? Jos rakennustapa tuottaa hyviä taloja niin miksei niin voisi rakentaa?
No, suurelementit ovat nyt muotia, mutta on niissäkin omat ongelmansa. Naapurilla perustukset olivat 10 cm liian pitkät, joten elementtejä piti sitten jatkaa tontilla. Kyllä nauratti moinen sählääminen. Asun muuten itse kivitalossa, joten nämä puutalojen rakentamiseen liittyvät asiat kiinnostavat vain akateemisessa mielessä.
Naapuri hankki juuri remontoituun keittiöönsä uudet AEG:n laitteet. Arvaa minkä maalaisia? TURKKILAISIA!!! Myyjä oli kertonut, että pääosa AEG:n koneista tehdään nykyään Turkissa. Tuotantoa siirretty Turkkiin noin kolme vuotta sitten. Itse hommasimme noin neljä vuotta sitten AEG:n laitteet (jääkaappi,pakastin, astianpesukone, pyykkitorni, mikro) jossa kilvissä luki komeasti Made in Germany. Kolmea kyseisistä laitteista on jo korjaaja käynyt tervehtimässä. Tuttu kodinkonemyyjä sanoi vierailleensa noin viisi vuotta sitten saksalaisella AEG:n tehtaalla ja kertoi, että samannäköiset karvakädet siellä kokosivat AEG:n kodinkoneita kuin jotka myydät viiden euron pizzoja suomalaisille. On siis ihan sama onko kone tehty saksassa tai turkissa, yön timot ne kuitenkin kokoavat. Että se siitä AEG-laadusta.
Tässä sulle linkki millainen on valmiskastelli, saat jtn tuntua. Pelkkä talon perushinta jotain 155000-160000
www.etuovi.com/kohde/394998
ps.en siis kauppaa, vaan kohde on valmiskastelli.
Meille tuli erehdys ja valitsimme kastellin. Emme voi ikinä suositella sitä firmaa kenellekään.
Pelkkää laadutonta kärsimystä oli koko Kastellin talopaketin kasaamisprojekti. Itse yritimme opettaa urakkaporukalle rakentamista, mutta kun edes ulkoverhouspaneeleita eivät osanneet asentaa, voi , voi.
Ammatti-ihmiset ovat korjailleet talomme kuntoon Kastellin jäljiltä, ja tämä rakennustarvikkeita ja niiden nippuunlyömistä markkinoiva "talotehdas" yritti laistaa täysin vastuustaan. Mutta kyllä se laki lopulta luetaan heillekin ja parhaiten nauraa,joka viimeksi nauraa....
Pystytysporukka erittäin ammattitaitoista ja tarkkaa. Kaikki huolella tehty. Palkkasimme pystytyshomman jälkeen saman porukan jatkamaan talon lähes valmiiksi asti ja jälki on aivan uskomattoman siistiä; niin laatoituksissa kun muissakin. Parista ovesta jouduimme reklamoimaan Kastellia, mutta saimme uudet heti tilalle. Meidän kohdallamme palvelu pelasi täydellisesti. Ja tottakai...meillä oli erittäin tarkka ja vaativa vastaava mestarikin, joka vielä varmisti osaltaan sen, ettei mitään virheitä edes tullut tehtyä.
vastaavaa mestaria ollut, kun pojat sai rakentaa miten lystää...?!
älä vaan lähde siihen "halpaan" talvirakennustouhuun
kastellien ja pastellien kanssa. talvella kosteus on kaikissa materiaaleissa ja rakenteissa, eikä alapohjat, runko ja kipsilevyt ehdi kuivua vaikka kuinka tupruteettaisin sähköllä pintoja kuiviksi. Sitten vaan alapohjan styroksimuovia ja seinien höyrynsulkua päälle ja taivas varjele projektille tunnussanaksi.
hanki ihan laatuluokan hirsitalo, joka ei ole tikkupuista ja muovisista hengittämättömistä höyrynsuluista valmistettu jos ei kivitaloon ole varaa.
elementtitalo tyyliin kannus on turvallisin, tyylikkäin ja parhaiten arvonsa säilyttävä vaihtoehto, jos kivi tai hirsi ei ole valintasi.
Kyllä näistä kommenteista paistaa läpi ettei porukka ole ikinä rakentanut tai rakennuttanut. Vaihtoehdoksi ehdotetaan kivitaloa tai ylihinnoiteltua kannustaloa. Kun nuori lapsiperhe on rakentamassa niin valitsevatko he Kastellin ja kaksi kertaa kalliimmaan Kannustalon. Mitäs luulisitte?
Ei kai kukaan mitään mukamas valmiskastellia ole ostamassa? Onko siinä ihan kipsilevyn lisäksi muutakin seinissä? Eipä tulisi mieleeni maksaa kipsilevyparakista yli 500 euoa neliöltä.
Älvsbyn kaltainen kansainvälinen yritys on siinä mielessä turvallinen desifn-taloa matkivaan valmiskastelliin verrattuna, että sitäö ei sateessa ja tuiskussa pystytetä kuukausikaupalla säiden armoilla taivasalla.
Onko valmiskastellissa
- maalämmöllä tai pelletillä lämpiävä vesikiertoinen lattialämmitys eikä kalliisti lämpiävä kaapelisähkölämmitys?
- 200 millin alapohjasyroksit eli nykyajan minimi?
- A-energialuokan ikkunat?
- kunnolliset pihasadevesijärjestelmät ja maanrakennustyöt paketissa mukana (helposti 20 000 euron kustannus)?
- kunnollinen sauna ja pesuhuone eikä niitä naurettavia 3 neliön halpoja koppeja?
- hirsipaneeliset väliseinät ja katot eikä kumisevia, kupruilevia kipsilevyjä?
- riittävät tietoliikenne- ja sähköjohdotukset?
- nykyaikaiset kodinkoneet eikä siemensin/boschin turkin-tuomisia? siis esimerkiksi rosteriset AEG:t?
- puusauna eikä halpaa 50 euron sähkökiustupsukkaa?
Hahaha, ei siinä mitään ole...
Jokaiseen Kastelli-keskusteluun tulee sama spämmi. No, kerro minkälainen talo sinulla on? Veikkaan että se ei olekaan talo vaan vuokrayksiö neukkukuutiossa.
Näitä juttuja kun lukee niin rakentajilla/rakennuttajilla ei tunnu olevan maalaisjärkeä tai sitten perustietoa talojen rakentamisesta/rakennuttamisesta. Suomessa rakennettu puutaloja elmenteistä, pitkästä tai valmiiksi mittaan sahatusta tavarasta kautta aikojen ja kaikki ovat hyviä ratkaisuja kun tehdään ammattitaitoisesti. Nämä voidaan myös pilata ammattitaidottomuudella mitä nykyajan pintalorakentamisessa näkyy paljon. Ihmisillä on hirveä kiire ja kaikki pitää saada heti, tällöin myös pesiytyy ammattitaidottomia urakotsijoita/rakentajia jotka huomaavat helpon rahan. Hyvään lopputulokseen yleensä pääsee kun löytää vastaavaksi mestariksi ammattitaitoisen ihmisen joka on jo hankkeen alkumetreillä mukana. Käyttäkää ihmiset järkeä ja älkää kirjoitelko tänne kaikenlaista soopaa mitä ette edes itse tiedä!