Nyt kannattaa vaihtaa asuntoa isommaksi. Vaikka puhutaan asuntokaupan viilenemisestä niin vaihtaminen, ainakin isompaan tuntuu kannattavammalta kuin viime vuonna. Vaikka en saanutkaan enää samaa myyntihintaa kuin naapuri viime keväänä, niin sain vastaavasti isommasta asunnosta suuremman alennuksen.
En oikein ymmärä miksi ihmiset seuraavat asuntojensa nimellishintoja. Asunto on paikka jossa asutaan. Kun hinnat laskee niin väliraha laskee, eikö se olekin iksinkertaista.
En oikein ymmärrä mitä iloa on asuntojen hintojen noususta tavalliselle asukkaalle. Meinaatteko muuttaa vuokralle kun onnistutte myymään asunnon huippuhintaan vai kuinka saatte hyödyn hintojen noususta? Itse ainakin olen tähän talviseen hintojen notkahdukseen tyytyväinen, vaikka oman myynti kävikin välillä hermoja raastavaksi alhaisine tarjouksineen.
En oikein ymmärä miksi ihmiset seuraavat asuntojensa nimellishintoja. Asunto on paikka jossa asutaan. Kun hinnat laskee niin väliraha laskee, eikö se olekin iksinkertaista.
En oikein ymmärrä mitä iloa on asuntojen hintojen noususta tavalliselle asukkaalle. Meinaatteko muuttaa vuokralle kun onnistutte myymään asunnon huippuhintaan vai kuinka saatte hyödyn hintojen noususta? Itse ainakin olen tähän talviseen hintojen notkahdukseen tyytyväinen, vaikka oman myynti kävikin välillä hermoja raastavaksi alhaisine tarjouksineen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
"Meinaatteko muuttaa vuokralle kun onnistutte myymään asunnon huippuhintaan vai kuinka saatte hyödyn hintojen noususta?"
Siis laskusta eikä noususta...
Juuri näin tein, marraskuussa myin huippuhintaan.
Nyt rahat korkeakorkoisella 3 kk tilillä ja itse
asumme vaimon kanssa pienessa ja halvassa vuokra-asunnossa Helsinki 1-alueella.
Halpa koska on määräaikainen vuokrasopimus,
putkiremppa tulossa.
Saas nähdä... Ei tässä mun mielestä lyhyellä
tähtäimellä 6-12 kk juuri riskiä ole, voitto
voi olla huomattava 10-15 %.
Muutot tietysti on riesa, ja pieni kuluerä.
Harva varmaankaan niin kovasti kaipaa parempaa, että myy asuntonsa, muuttaa tavaransa autotalliin ja asuu pikkuruisessa vuokra-asunnossa odotellen pienikorkoisen tilin tuottojen voittavan asuntojen hintojen nousun.
Hintojen laskusta on puhuttu tällä palstalla aina. Koskaan ne eivät ole laskeneet.
Toivotan onnea ja tiivistä tunnelmaa.
ps, älä vaan laita Glitniriin, sillä nostoa saattaa joutua odottelemaan todella pitkään.
ei palstan mukaan nosta elämisenlaatua toisin kuin autoilu. Joten asua voi vaikka savimajassa tai bemarin takakontissa elämisenlaadun kärsimättä yhtään.
"Hintojen laskusta on puhuttu tällä palstalla aina. Koskaan ne eivät ole laskeneet."
Tämä palsta on ollut toiminassa varmaan 7 tai 8 vuotta. Asuntojen hintojen "sikasykli" näyttää olevan Suomessa vähintään 18 vuotta. Onko siis mikään ihme että tuota ei ole tapahtunut palstan historian aikana?
Oletko joku alle 18- vuotias joka ei muista 90-luvun taitteesta yhtään mitään?
Tässä hieman historiaa ajalta ennen Suomi24:sta.
http://fi.wikipedia.org/wiki/Asuntomarkkinoiden_romahdus_Suomessa_1990
Ai, niin nykyisinhän tuo ei ole mahdollista kun on Suomi24 jossa annetaan loistavat perustelut miksi hinnat voivat laskea vain muualla maailmassa, mutta ei Suomessa.
Jos haluat muuttaa vuokralle niin vuokraa toki vähintään samankokoinen kämppä kuin edellinen. Ei tarvitse tunkea kalusteita autotalliin.
Me tavalliset pulliaiset ostetaan asunto omaksi kodiksi ja sen todelliset arvot on jotain ihan muuta kuin sijoituksen rahallisen arvon kasvattaminen. Rahallinen hyöty on tullut ihan vain extrana. Raharikkaiden kiinteistöbusines on sitten ihan eri asia.
Palstan Tuhnero pöllöt on luultavasti niin nuoria että heillä ei ole paljon kokemusta edes omillaan asumisesta.
Peliähän tämä on.
Jotta kannattaisi, pitäisi
hintojen tietysti laskea ainakin
reaalisesti, mielellään myös nimellisesti.
Aika näyttää, turha siitä on kinastella.
Se on vaan mun tuntuma, ei sen enempää.
Muutto olisi muutenkin ollut ajankohtainen,
alkoi Helsinki 1 kiinnostaa ja Tapiola
oli "jo nähty".
Tälläinen muuttorumba ei tietenkään olisi
järkevää jos lapset eivät olisi jo
lähteneet maailmalle.
Asuntoja on tullut ostettua useita omaan
kayttöön, ensimmäinen 1982.
Islantilaispankkeihin ei todellakaan kannata
laittaa rahojaan, vaikka talletussuoja
25 000 asti kattaneekin(?) ne talletukset,
Vuosi vuoden jälkeen Tuhnut ovat saaneet niellä tappion katkeraa kalkkia. Romahduksen odottelu on voinut helposti maksaa noin 2000€/kk.
Kerro tuo Amerikan tuhnulle jonka asunnon arvo laskee edelleen vaikka vuokrat pienenee. Perustele toki samalla miksi nimellishinnat eivät voi koskaan laskea Suomessa.
http://www.stat.fi/til/ashi/2007/04/ashi_2007_04_2008-01-30_kuv_002.html
Kuinka korkealle hintaindeksin ajattelet nousevan? Viestiesi tasosta päättelen että et kyllä ymmärrä sanaa "indeksi".
Täysin samaa mieltä. Ostanut, mutta ei vielä myynyt.
Myin vanhan asuntoni toissa viikolla ja uudesta tekemäni ostotarjous on hyväksytty. Välittäjän palkkio myynnistä, leimavero uudesta ja muutto tulevat maksamaan yhteensä n. 7000€. Hintasuhdanteessa olisi täytynyt tapahtua aika suuri muutos, jotta kaupoilla olisi voinut 'rahastaa'. En jaksa uskoa, että joku viitsii ryhtyä moiseen pelkästään hintakikkailun vuoksi. Oman muuttoni taustalta löytyy lisätilan tarve.
En kyllä ymmärrä miksi edes luet tätä palstaa jos vaihdoit asuntoa pelkän lisätilan tarpeen vuoksi.
Palstan lukijana olen tullut siihen tulokseen että hintojen laskua ennustavia on enemmän ja heillä on paremmat argumentit.
Omistusasumisen ihanuutta puolustava "Tuhnu" vie viestien tasollaan uskottavuuden koko palstalta.