Tässä on kaksi perustapaa.
1. Jos et jumiudu ajattelemaan, että asunnon pitää olla sijoitus "ja sen voi aina myydä jos tarvitsee rahaa" (mitä helvettiä!?), niin hintojen nousulla tai laskulla ei ole vaihtamisen kannalta mitään merkitystä. Jos saat omastasi vähemmän se uusikin maksaa vähemmän kunhan pysyt samalla tai vastaavalla alueella.
2. Jos taas haluat (myös?) ajatella asuntoa sijoituksena osta se sellaisesta paikasta jossa hinnat nousevat. Tai ainakin sellainen, joka on hyvällä tavalla erikoinen. Sitä ei ole vaikeata päätellä. Itse valitsin näin ja nousua on 10v kokemuksella noin 15%/vuosi.
Hinnat tulevat jatkamaan nousuaan, keskimäärin. Joillain alueilla saattaa tulla laskuakin, mutta jossain muualla hinnat vastaavasti laukkaavat vielä kovempaa ylöspäin. Luokkaerot ovat hyvinvointiyhteiskunnan edellytys ja siksi hintaerot tulevat olemaan jatkossa entistä suurempia.
Keskihintojen laskusta ei ole kuin toiveita. Maailmantalous ja Suomenkin on hyvässä iskussa. Ihmiset ovat siis töissä ja keskimääräinen varallisuus kasvaa, puhumattakaan ikääntyvien sukupolvien varaallisuuden periytymisestä jälkipolville. Kun nyt odotat perusasunnon ostamista sen hinta karkaa ainakin tonnilla kuussa kauemmas.
1. Jos et jumiudu ajattelemaan, että asunnon pitää olla sijoitus "ja sen voi aina myydä jos tarvitsee rahaa" (mitä helvettiä!?), niin hintojen nousulla tai laskulla ei ole vaihtamisen kannalta mitään merkitystä. Jos saat omastasi vähemmän se uusikin maksaa vähemmän kunhan pysyt samalla tai vastaavalla alueella.
2. Jos taas haluat (myös?) ajatella asuntoa sijoituksena osta se sellaisesta paikasta jossa hinnat nousevat. Tai ainakin sellainen, joka on hyvällä tavalla erikoinen. Sitä ei ole vaikeata päätellä. Itse valitsin näin ja nousua on 10v kokemuksella noin 15%/vuosi.
Hinnat tulevat jatkamaan nousuaan, keskimäärin. Joillain alueilla saattaa tulla laskuakin, mutta jossain muualla hinnat vastaavasti laukkaavat vielä kovempaa ylöspäin. Luokkaerot ovat hyvinvointiyhteiskunnan edellytys ja siksi hintaerot tulevat olemaan jatkossa entistä suurempia.
Keskihintojen laskusta ei ole kuin toiveita. Maailmantalous ja Suomenkin on hyvässä iskussa. Ihmiset ovat siis töissä ja keskimääräinen varallisuus kasvaa, puhumattakaan ikääntyvien sukupolvien varaallisuuden periytymisestä jälkipolville. Kun nyt odotat perusasunnon ostamista sen hinta karkaa ainakin tonnilla kuussa kauemmas.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Pääkaupunkiseutu nousee vielä pitkään. Sipoon yms sudeettialueiden rakentaminen voi hidastaa nousua, mutta ei se hintoja laske. Rakennusliikkeiden ja maanomistajien voitontavoittelu ei anna hintojen luisua merkittävästi alaspäin. Toki pienehköjä 10-15% notkahduksia voi tulla, mutta ne korjaantuvat viimeistään muutamassa vuodessa.
Vuokraluukussa kökkiminen kodin sijasta on mielestäni arvelluttava sijoitus loppuelämän kannalta. Kaksikin vuotta vuokralaiselämää "rommausta" on kuitenkin aika merkittävä osa kenen tahansa elämästä.
Ostaa kannattaa jos se on omiin ja odotettavissa oleviin tuloihin nähden järkevää. Yli 20v tiukalle vedetty laina ei sellaista ole.
"Maailmantalous on hyväsä iskussa.."
En ole muutamaan kuukauteen tuollaista
uutista nähnytkään. Voitko laittaa linkin,
missä tuo väite esitetään.