Ollaan ostamassa omakotitaloa, talopaketti Gullringshus, rakennettu 1985. Talossa tuulettuva krossipohja eli koolauksen päällä on kylpyhuoneessa lastulevy. Lastulevyn päällä ei liene vesieristystä vaan siinä on suoraan muovimatto. Seinällä laatta. Vuonna 1995 on kylpyhuoneeseen asennettu lattialämmitys ja lattia laatoitettu. Muovimaton päälle on tällöin laitettu sähköinen lattialämmitys kaapeli ja betonivalu kaapelin ympärille. Betonin päälle on lattian ja seinän rajaan laitettu noin 20cm vesieristystä sekä lattian että seinän suuntaan. Lopuksi lattiaan uusi laatta joka ulottuu myös hieman seinälle.
Nyt on suihkun ja vieressä olevan kaivon ympäriltä saatu pintamittarilla hieman korkeita lukemia. Kyseinen mittaaja kehui rakenteen olevan oikein hyvä ja mittaustulosten johtuvan vain normaalista saumoihin jääneestä kosteudesta. Seiniltä ja muista kuin suihkukulmauksesta ei kosteutta löytynyt lainkaan. Torstaina paikalle tulee toineen mittaaja ja saan toiset kommentit rakenteesta.
Mitä mieltä te olette? :)
Kylpyhuoneen lattia
8
4632
Vastaukset
- mdss
Itse jäisin seuraamaan tilannetta ja uusisin tuon mittauksen jonkin ajan kuluttua, jotta näkisin onko kosteustasossa tapahtunut jotakin muutosta hälyttävämpään suuntaan.
- kopioitua:
Asunto-osakeyhtiöissä pesuhuoneissa oli ennen pääsääntöisesti muovipinnoite. Sen päälle arvon-korotusrakentamisena on tehty laatoitus. Menettely oli yleinen vielä 1990 –luvulla. Laatoituksesta on tullut vahinkoriski.
Yleisimmät virheet
Laatoituksessa muovipinnoitteen päälle olen havainnut seuraavat yleiset virheet:
1. Seinien runkojakoa ei ole vahvistettu
Levyrakenteissa seinien runkojako oli yleensä 600 mm. Laatoituksessa runkojako tulisi olla 400 mm tai vähemmän. Jos laatoituksen yhteydessä runkojakoa ei muuteteta, seinän lisääntynyt paino aiheuttaa levyrakenteissa taipumia ja laatat tai saumat saattavat halkeilla. Vesi pääsee helpommin vedeneristeeseen ja sieltä rakenteisiin kohdassa 3 mainitusta syystä.
2. Lattiakaivon korokerengas on tiivistämättä
Laatoitus korottaa pinnoitetta laatan paksuuden verran. Korotus on hoidettu korokerenkaalla. Syntynyt rako on ”tiivistetty” silikonimassalla, joka ei ole vedeneriste. Se kuluu pois jossain ajassa. Lattiakaivon ympäristö rakenteessa tulee kosteaksi.
3. Laatan alla olevan muovimaton vedeneristekyky heikkenee
Muovimaton tekninen käyttöikä on korkeintaan 15 vuotta. Muovi sisältää liuotteita, jotka haihtu-vat jatkuvasti ja matto kuivuu ja kutistuu. Myös liima vanhenee. Kutistuminen johtaa saumojen aukeamiseen ja maton irtoamiseen alustastaan. Laatoitus näyttää lyhentävän muovipinnoitteen käyttöikää vedeneristeenä. Monesti laatoitukseen on ryhdytty, kun muovimaton käyttöikä on jo kulumassa umpeen tai on jo ohi. Nykyisin muovimattoa voi käyttää vedeneristeenä vain silloin, kun se on pintamateriaalina.- kysymysmerkkejä
Tässä kyseisessä tapauksessa remppa oli tehty 95-vuonna eli ikää on liki 15 vuotta. En suhtautuisi riskiin mahdollisesta kosteusvauriosta yhtään sen keveämmin, olipa siellä laatan alla eristeenä mitä hyvänsä. Jos koolaukset ovat kestäneet näin pitkään, kyllä ne kestää seuraavaan remonttiin asti. Hyvänä puolena tuossa on lattialämmitys, huonona tämä lastulevy. Pieni kosteus lattiakaivon ympärillä ei haittaa mitään jos alla on betonilaatta. Jos se kosteus taas pääsee lastulevyyn, ongelmia syntyy aika nopeasti.
Tuo rakenteiden tekninen käyttöikä on nyt enemmän tai vähemmän arvio siitä, mitä materiaalin pitäisi kestää varmanpäälle. Lisäksi siihen vaikuttaa olennaisesti asennuksen laatu (etenkin vesieristeissä ja kostean tilan muovimatoissa). Käytännössä asiallisesti asennettu muovimatto toimii asiallisella käytöllä hyvinkin 25 - 30 vuotta. Mikähän mahtaa olla laatan alle tulevan vesieristeen tekninen käyttöikä ja onko eroja esim. 95-vuoden ja nykyisissä versioissa?
- sitten
varmaan puhkoo rikki lattiankin.???
Ihan normaalia on, tosin muovimattoa ei ole saanut jättää enää pitkään aikaan alle.
Se, että onko se alkuperäinen väsäys ollu kunnossa ja tiivis? Ja vaikka ei olisi niin alapuolta se on jo kuivanut.
Turhia ressaat ja maksat kahdesta käynnistä - ppp73
Ei se oikein häävi rakenne ole, mutta voi olla hyvässäkin kunnossa, jos on huolella tehty.
Tekijöitä kun on niin monen tasoisia, ja asujia samaten.
Ryömintätilasta käsin, lattiakaivon kohdalta, pudottais villat pois niin että saisi sen maton alla olevan lastulevyn näkyviin. Siitä näkisi, onko kosteus pysynyt maton päällä vai ei. Pintamittareilla sitä lattiaa on turha enempää syynätä.- Fada
Ryömintätilaan ei tietääkseni pääse. Näin ainakin myyjä väitti ja nopealla silmäyksellä sokkeli näytti umpinaiselta ja mistään luukusta ei ole tietoa.
Kiinnostaisi tietää miten paljon sitä kosteutta käytännössä pääsee laattojen saumoista alla olevaan betoniin ja miten paljon siitä vielä menee läpi alla olevan muovimattoon tai sen rippeisiin ja mahdollisesti sinne kovalevyyn? Ei se varmaan suuri määrä ole mutta kun sitä tarpeeksi kauan tapahtuu niin onko se jo liikaa?
Talo on päällisin puolin hyvän näköinen, mutta kyllä tuo mietityttää onko tulevaisuudessa kosteusongelma kylpyhuoneessa. Varsinkin kun tällä hetkellä on telkussa kova homebuumi menossa... - avoid the risk
Fada kirjoitti:
Ryömintätilaan ei tietääkseni pääse. Näin ainakin myyjä väitti ja nopealla silmäyksellä sokkeli näytti umpinaiselta ja mistään luukusta ei ole tietoa.
Kiinnostaisi tietää miten paljon sitä kosteutta käytännössä pääsee laattojen saumoista alla olevaan betoniin ja miten paljon siitä vielä menee läpi alla olevan muovimattoon tai sen rippeisiin ja mahdollisesti sinne kovalevyyn? Ei se varmaan suuri määrä ole mutta kun sitä tarpeeksi kauan tapahtuu niin onko se jo liikaa?
Talo on päällisin puolin hyvän näköinen, mutta kyllä tuo mietityttää onko tulevaisuudessa kosteusongelma kylpyhuoneessa. Varsinkin kun tällä hetkellä on telkussa kova homebuumi menossa...Rakenne on ongelmallinen. Mutta sen kanssa voit ehkä elää seuraavaan remonttiin. Jos haluat nykypäivän vaatimuksilla olevan niin osta tai rakenna sellainen. Vastus varmasti kuivattaa betonin mutta jos vettä on mennyt maton alle niin sehän mädättää rakenteet ja pinta näyttää hyvälle....
- ppp73
Fada kirjoitti:
Ryömintätilaan ei tietääkseni pääse. Näin ainakin myyjä väitti ja nopealla silmäyksellä sokkeli näytti umpinaiselta ja mistään luukusta ei ole tietoa.
Kiinnostaisi tietää miten paljon sitä kosteutta käytännössä pääsee laattojen saumoista alla olevaan betoniin ja miten paljon siitä vielä menee läpi alla olevan muovimattoon tai sen rippeisiin ja mahdollisesti sinne kovalevyyn? Ei se varmaan suuri määrä ole mutta kun sitä tarpeeksi kauan tapahtuu niin onko se jo liikaa?
Talo on päällisin puolin hyvän näköinen, mutta kyllä tuo mietityttää onko tulevaisuudessa kosteusongelma kylpyhuoneessa. Varsinkin kun tällä hetkellä on telkussa kova homebuumi menossa...En toki tunne svedujen talopaketteja kovinkaan laajasti, mutta älväreissä on yleensä mh:n lattiassa käyntiluukku, josta alle pääsee. Ja toisessa -en-muista-minkä-niminen- svedupaketissa käyntiluukku oli tuulikaapin lattiassa. Luulisi tuostakin se jostain löytyvän. Mun mielestä alle pitäisi päästä muutenkin ennen ostopäätöstä, ellei sitten tuuletusluukuista näe alle tosi hyvin.
Kyllähän laattojen saumoista kosteutta betoniin pääsee, määrältään vaihtelevasti monestakin asiasta riippuen. Pahimmat mitä minä olen nähnyt, ovat olleet kuin vesialtaita, eli betoni on ollut vesimärkää...mutta ei kaikissa. Yllättävän hyvin se muovimatto on kuitenkin siellä alla kestänyt ja vettä pitänyt niissä mitä olen itse avannut tai tiedän avatun.
Altaallinen suihkukaappi niin ei tarvi murehtia?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kansalla on oikeus tietää miksi persut pettävät
Koko kulunut hallituskausi on kysytty persuilta, minkä vuoksi he ovat pettäneet käytännössä jokaisen vaalilupauksen, ain597482Venäjän armeijan evp-upseeri: Armeija surkeassa tilassa, jonka läpäisee kaiken kattava
valehtelu. Venäläiset alkaneet pohtia julkisesti maan todellisia tappioita. Z-bloggari ja 3. luokan kapteeni (evp.) Mak1232906- 1421756
Kansalla on oikeus tietää mikä on SDP:n talousohjelma jolla maan talous
saadaan nousuun? Miksi puolue piilottelee sitä, vai eikö sitä ole? Tähän asti olemme vaan saaneet kuulla hallituksen ha651639Ammattiliitto 900 euroa/vuosi - Työttömyyskassa 72 euroa/vuosi
Ammattiliitosta eroamalla voi säästää jopa 800 euroa vuodessa. Mitä enemmän tienaat, sitä enemmän maksat liitolle. Esim1151448Miten voit olla niin tyhmä
että et tajunnut että sua vedätettiin? Tietäisitpä miten hyvät naurut on saatu. Naiselle1671394- 1291116
- 73817
Kyriake=Kirkko
Kirkko, Kyriake Kirkko-sana tulee kreikankielen sanasta Kyriake=Herran omat, Kristuksen omaksi kastettujen suuri joukko47802- 51707