Minulla asui 2kk asukas joka ei maksanut vuokraa, oikeus määräsi hänet maksamaan jolloin annoin ulosottoon tehtävän, pian tulikin paperi jossa luki että ei saada ulosmitattua kun on köyhyysrajan alapuolella eikä eläke riitä maksuun. mitä tällaiselle tehdään ?
ihminen oli naureskellut ja teki tämän kuulemma tahallaan, osaa provota ihmisiä ja käyttää rotuansa ja vanhuuttaan sekä sairasteluaan hyväksi, koskaan ei ole palkkatyössä ollut jne.
minulle on vain maksuja tullut oikeudesta ja ulosotosta lisää, mitä tällaiselle voi tehdä kun muiluttaakkaan ei saa.
ihminen oli naureskellut ja teki tämän kuulemma tahallaan, osaa provota ihmisiä ja käyttää rotuansa ja vanhuuttaan sekä sairasteluaan hyväksi, koskaan ei ole palkkatyössä ollut jne.
minulle on vain maksuja tullut oikeudesta ja ulosotosta lisää, mitä tällaiselle voi tehdä kun muiluttaakkaan ei saa.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tyhmyydestä sakotetaan:)
Tervehdys!
Jälkikäteen tuossa ei mielestäni ole mitään kovin järkevää tehtävissä. Riskienhallintaan kannattaa asuntoa jollekulle vuokratessa panostaa – tämä ei yleensä tule edes kalliiksi.
Jos vuokralaista jatkossa valitessaan vuokralaisehdokkaan luvalla tarkistuttaa tämän luottotiedot* ja edellyttää kolmen kuukauden vuokraa vastaavaa vuokravakuutta, joka on lain sallima maksimi, niin riskienhallinta on vuokrien maksamisen suhteen jo aika hyvällä tolalla. Asuntoa voi yrittää myös vuokrata työsuhdeasunnoksi niin, että vuokran maksaa jokin vakavarainen yritys.
Muita riskejä voi pienentää ottamalla asuntoon itse kattavat vakuutukset ja laskuttamalla sitten vastaavasti hieman enemmän vuokraa. Huoneistoa koskevista vakuutuksista hyötyy vahinkojen tapahtuessa vuokralainenkin, eikä hänen itsensä vastaavasti tarvitse huolehtia kotivakuutuksen ottamisesta. Voi ajatella, että on näin toimiessaan myös parempi "asiakaspalvelija". Lisäksi vakuutusten ottaminen ei tällöin voi vuokralaiselta "unohtua" - toisin kuin siinä tapauksessa, että vuokrasopimuksessa on vain maininta, että vuokralainen ottaa huoneistoon kotivakuutuksen.
-Antti
* = Välittäjät tarkistavat luottotiedot lähes poikkeuksetta. Ellei käytä välittäjää, voi luottotietotarkistusta pyytää esim. jostain perintätoimistosta - se on usein hintansa väärttiä, vaikka itse sanonkin.
Jokaiselle vuokranantajalle tiedoksi ja vinkiksi:
Pyydä mahdollista vuokralaistasi esittämään todistus ulosottoasioistaan ennen vuokrasopimusta. Tästä todistuksesta näet, miten on asioitaan hoitanut. Ja jos ei ole asioita (ollut) ulosotossa, siitäkin saa todistuksen. Hinta on 8,40 e. Todistus tilataan oman piirin ulosottovirastosta.
eli kysykää vaikka ammattilaisilta minkälainen sopimus pätee jotta saa vaikka kuukaudessa häirikkö tyypin pois tai älkää vuokratko asuntoa muualle kuin vakavaraisille yrityksille nekin hakee työntekijöille asuntoja usein.
Jos kyseinen henkilö on jo iäkäs voi käydä niin, että hän kuolee ja silloin saatat päästä kuittaamaan velkasi, tai osan siitä, häneltä mahdollisesti jäävästä perinnöstä.
Mutta jos kyseessä on ns nuori eläkeläinen todennäköisyys tähän vähenee.
Kuten täällä jo joku totesikin, niin juuri mitään asialle ei enää ole tehtävissä. Toivottavasti olet ottanut opiksesi ja osaat ensi kerralla olla varovaisempi.
Sen siitä ahneudesta saa. Pysy vaan siinä hommassa minkä osaat.
sinäkin osaat jotain, tee se.