Tässä teille tietämättömille tarkistettu tieto asunnon vuokralaista:"Jos määräaikainen vuokrasopimus kestänyt vähintään vuoden ja jatkuu edelleen,ei kuitenkaan enää määräaikaisena,voi vuokralaisen sanoa irti määräajan päätyttyä,jolloin irtisanomisaika vuokranantajan taholta on 6kk ja vuokralaisen taholta 3kk.
Tarkistetut tiedot
asunnon vuokraamisesta
7344
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
määräaikaisen jatkumisesta on se päivä viimeinen asumispäivä joka seisoo sopimuksessa.
Eli jos isäntä ilmoittaa vaikka 4.5 jotta sopimus joka määräaikainen loppuu koska myy asunnon siihen päivään joka oli sopimuksessa vaikka 7.7 niin silloin on pakko muuttaa sori vaan.Itse tappelin aikoinaan ja sekin ratkaisee paljon noissa irtisanomis ajoissa jotka eivät ole noin korkeita jos omistaja myy asunnon tai todistettavasti muuttaa siihen itse asumaan.
eli jos sopimuksessa vaikka kuukauden irtisanomis aika se on voimassa sillä lain mukaan saadaan sopia täysin irtisanomisajoista vuokranantajan kanssa.Jos lukee vaikka 2kk irtisanomis ajalla se tarkoittaa 2kk eikä mitään 6kk joka taasen koskee jos vuokralainen on vuokralla asunnossa toistaiseksi ja ei ole erillistä ehtoa istisanomisajasta.
"..jos sopimuksessa vaikka kuukauden irtisanomis aika se on voimassa sillä lain mukaan saadaan sopia täysin irtisanomisajoista vuokranantajan kanssa."
..sillä irtisanomisaika tulee yleensä kyseeseen vain toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen irtisanomisessa, koska määräaikainen vuokrasopimushan päättyy aina määräajan jälkeen heti ilman irtisanomisaikaa, ellei vuokrasopimusta jatketa joko uudella määräaikaisella tai toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.
Jos vuokranantaja irtisanoo joko erityisestä syystä tai vuokralaisen suostumuksella määräaikaisen vuokrasopimuksen, tällöinkin yleensä noudatetaan normaaleja irtisanomisaikoja, mikäli vuokralainen ei muunlaista menettelyä hyväksy.
"..toistaiseksi ja ei ole erillistä ehtoa istisanomisajasta."
Vuokrasopimukseen saa laittaa vaikka minkälaisen ehdon toistaiseksi olevan vuokrasopimuksen irtisanomisesta, mutta mikäli sillä yritetään lyhentää vuokranantajan irtisanomiseen liittyvää 3/6 kk irtisanomisaikaa tai pidentää vuokralaisen irtisanomiseen liittyvää kuukauden irtisanomisaikaa, ehto on lain vastainen ja mitätön.
"Jos määräaikainen vuokrasopimus kestänyt vähintään vuoden ja jatkuu edelleen,ei kuitenkaan enää määräaikaisena,voi vuokralaisen sanoa irti määräajan päätyttyä,jolloin irtisanomisaika vuokranantajan taholta on 6kk ja vuokralaisen taholta 3kk."
..haluaa huomauttaa tietäjää, että vuokralaisen irtisanomisaika on hänen itsensä irtisanoessaan aina 1 kuukausi eikä kolme.
itselläkin helsingin keskustassa sijoitusasunto ja en vuokraa sitä koska vuokralainen on hankala saada lain mukaan ulos.Olihan muistaakseni MOT ohjelmassa kerran juttu jotta hesassakin noin 2500 asuntoa tyhjillään sen takia ja kenenkään ei ole pakko vuokrata omaisuuttaan.
http://www.asukasliitto.fi/oikeus.html
lukekaas kokonaan se ennen,kuin lisää väitätte.
siis aivan oikea.Eli paras tarkistaa asia dokumenteistä eikä omasta päästä.