Kaupan purku

Näinhän se on. Ja kun useasti myyjäpuoli on korviaan myöten veloissa uudesta asunnostaan tai muuten vaan tuhlannut rahansa niin ei niiltä oikein mitään saa. Itse joudut kalliit asianajokulut kaiken muun kivan lisäksi maksamaan!!

konkurssi kirjoitti:

Näinhän se on. Ja kun useasti myyjäpuoli on korviaan myöten veloissa uudesta asunnostaan tai muuten vaan tuhlannut rahansa niin ei niiltä oikein mitään saa. Itse joudut kalliit asianajokulut kaiken muun kivan lisäksi maksamaan!!

Lue lisää

Lisäyksenä vielä että jos oikeusasteiden jälkeen kaupan purku tuomitaan niin myyjä voi hakeutua velkajärjestelyyn (haetaan käräoikeudelta) jos myyjäpuolen velkataakka kasvaa ylivoimaiseksi. Ja taas on ostajaa "kusetettu". Mielestäni ostaja ottaa erinomaisen suuren riskin hakiessaan kaupan purkua jos tietää että myyjällä ei sitä rahaa ole jemmassa!

konkurssi kirjoitti:

Lisäyksenä vielä että jos oikeusasteiden jälkeen kaupan purku tuomitaan niin myyjä voi hakeutua velkajärjestelyyn (haetaan käräoikeudelta) jos myyjäpuolen velkataakka kasvaa ylivoimaiseksi. Ja taas on ostajaa "kusetettu". Mielestäni ostaja ottaa erinomaisen suuren riskin hakiessaan kaupan purkua jos tietää että myyjällä ei sitä rahaa ole jemmassa!

Lue lisää

Oikeus voi tuomita kaupan purun, jolloin myyjä saa takaisin talonsa, mutta on ehtinyt jo hukata rahansa. Silloin myyjä jää vain ostajalle velkaa ja saa kuitenkin pitää talon.

lisäksi kirjoitti:

Oikeus voi tuomita kaupan purun, jolloin myyjä saa takaisin talonsa, mutta on ehtinyt jo hukata rahansa. Silloin myyjä jää vain ostajalle velkaa ja saa kuitenkin pitää talon.

Lue lisää

kaupanpurkupäätökselle purkua sieltä samasta käräjäoikeudesta. Näinkin joudutaan tekemään kun myyjä ei pysty/halua maksaa rahoja takaisin.

lisäksi kirjoitti:

Oikeus voi tuomita kaupan purun, jolloin myyjä saa takaisin talonsa, mutta on ehtinyt jo hukata rahansa. Silloin myyjä jää vain ostajalle velkaa ja saa kuitenkin pitää talon.

Lue lisää

Nämä jutut ovat kyllä ihan sieltä. Täällä muutama venkula pelottelee ostajia, motiivit ovat kyllä melko selvät...

Jos tulee kaupanpurku ja myyjällä ei ole rahaa enää, haetaan saman tien kaupanpurun purku. KAUPPA EI SIIS PURKAANNU JURIDISESTI ELLEI OIKEUDEN PÄÄTTÄMÄT RAHAT KILAHDA OSTAJALLE. Ostaja EI tietenkään anna taloa myyjälle taloa/asuntoa takaisin jos rahaa ei löydy. Tai voi antaa jos on tyhmä, mutta kukaan kunnon juristi ei anna päämiehensä tehdä sellaista.

Kaikkea on tullut nähtyä mutten vielä yhtään sitä, että kauppa olisi purettu ilman vastinetta. Eräs tapaus oli sellainen että haettiin kaupanpurun purku, mutta eipä mennyt kauaakaan kun myyjältä rahat löytyivätkin. Myyjät saivat loistolukaalisa takaisin - tosin hieman rei´itettynä :). Ovat nyt kuudetta vuotta korjailleet sitä....Ja ihan hyvä oli myydessä - ei mitään moitittavaa, tietty!

Älkää uskoko täällä näitä ihmisiä joiden ÄO on sama kuin majavalla....haluavat vaan pelotella ostajia koska ovat katkeria kun talonsa myynnistä jäivät housut kintuissa kiinni.

Heidän, ja heidän kaltaisten, etu ei ole että ihmisiä neuvotaan täällä ajamaan kaupanpurkua.

Hämmästynyt hometalollinen kirjoitti:

Nämä jutut ovat kyllä ihan sieltä. Täällä muutama venkula pelottelee ostajia, motiivit ovat kyllä melko selvät...

Jos tulee kaupanpurku ja myyjällä ei ole rahaa enää, haetaan saman tien kaupanpurun purku. KAUPPA EI SIIS PURKAANNU JURIDISESTI ELLEI OIKEUDEN PÄÄTTÄMÄT RAHAT KILAHDA OSTAJALLE. Ostaja EI tietenkään anna taloa myyjälle taloa/asuntoa takaisin jos rahaa ei löydy. Tai voi antaa jos on tyhmä, mutta kukaan kunnon juristi ei anna päämiehensä tehdä sellaista.

Kaikkea on tullut nähtyä mutten vielä yhtään sitä, että kauppa olisi purettu ilman vastinetta. Eräs tapaus oli sellainen että haettiin kaupanpurun purku, mutta eipä mennyt kauaakaan kun myyjältä rahat löytyivätkin. Myyjät saivat loistolukaalisa takaisin - tosin hieman rei´itettynä :). Ovat nyt kuudetta vuotta korjailleet sitä....Ja ihan hyvä oli myydessä - ei mitään moitittavaa, tietty!

Älkää uskoko täällä näitä ihmisiä joiden ÄO on sama kuin majavalla....haluavat vaan pelotella ostajia koska ovat katkeria kun talonsa myynnistä jäivät housut kintuissa kiinni.

Heidän, ja heidän kaltaisten, etu ei ole että ihmisiä neuvotaan täällä ajamaan kaupanpurkua.

Lue lisää

hei Hämmästynyt hometalollinen!

Majava on viisas eläin. Osaa rakentaa pitävän padon ja kodin itselleen.

Joten eiköhän vaikka strutsi olisi älyllisesti näiden kirjoittajien tasolla jotka pelottelevat täällä väärillä tiedoilla.

Meidän kotoinen majava on rakennusmestari jokaista kirjainta myöten.

t.maanantai

lisäksi kirjoitti:

Oikeus voi tuomita kaupan purun, jolloin myyjä saa takaisin talonsa, mutta on ehtinyt jo hukata rahansa. Silloin myyjä jää vain ostajalle velkaa ja saa kuitenkin pitää talon.

Lue lisää

Hovin jälkeen alkavat jo korkomenot olla sitä luokkaa, että velkajärjestely on järkevämpi vaihtoehto. Eikä se myyjä saa tietenkään taloa käyttöönsä jos ei ole pätäkkää millä lunastaa kohde. Tilanne on kuitenkin ostajan kannalta vähintäänkin hankala.

konkurssi kirjoitti:

Hovin jälkeen alkavat jo korkomenot olla sitä luokkaa, että velkajärjestely on järkevämpi vaihtoehto. Eikä se myyjä saa tietenkään taloa käyttöönsä jos ei ole pätäkkää millä lunastaa kohde. Tilanne on kuitenkin ostajan kannalta vähintäänkin hankala.

Lue lisää

tuomioistuimen päätöksellä saa lainhuudon talolle, ei siinä enää maksuposteja kukaan kysele.

Eli talo tulee eli lähtee ja rahat liikuu tai on liikkumatta, niitä saa itse junailla erikseen vaikka ulosottomiehen kautta.

Hämmästynyt hometalollinen kirjoitti:

Nämä jutut ovat kyllä ihan sieltä. Täällä muutama venkula pelottelee ostajia, motiivit ovat kyllä melko selvät...

Jos tulee kaupanpurku ja myyjällä ei ole rahaa enää, haetaan saman tien kaupanpurun purku. KAUPPA EI SIIS PURKAANNU JURIDISESTI ELLEI OIKEUDEN PÄÄTTÄMÄT RAHAT KILAHDA OSTAJALLE. Ostaja EI tietenkään anna taloa myyjälle taloa/asuntoa takaisin jos rahaa ei löydy. Tai voi antaa jos on tyhmä, mutta kukaan kunnon juristi ei anna päämiehensä tehdä sellaista.

Kaikkea on tullut nähtyä mutten vielä yhtään sitä, että kauppa olisi purettu ilman vastinetta. Eräs tapaus oli sellainen että haettiin kaupanpurun purku, mutta eipä mennyt kauaakaan kun myyjältä rahat löytyivätkin. Myyjät saivat loistolukaalisa takaisin - tosin hieman rei´itettynä :). Ovat nyt kuudetta vuotta korjailleet sitä....Ja ihan hyvä oli myydessä - ei mitään moitittavaa, tietty!

Älkää uskoko täällä näitä ihmisiä joiden ÄO on sama kuin majavalla....haluavat vaan pelotella ostajia koska ovat katkeria kun talonsa myynnistä jäivät housut kintuissa kiinni.

Heidän, ja heidän kaltaisten, etu ei ole että ihmisiä neuvotaan täällä ajamaan kaupanpurkua.

Lue lisää

Minkä takia hakea kaupan purkua jos on tiedossa ettei rahoja saa ja oletettavasti joudutaan hakemaan purun purkua??? Vastaappa siihen.Eikös tuo ole jo hölmöläisten hommaa syytää juristeille vain lisää rahaa. Vai jäikö minulta jotain hoksaamatta? Ennen käräjöintiä ainakin itse selvittäisin myyjäpuolen varallisuutta ja vaatisin sen omaisuutta takavarikkoon jos olisin varma voitosta. Muutenhan tuossa kaupan purun hakemisessa ei ole mitään järkeä.

ummärrä kirjoitti:

Minkä takia hakea kaupan purkua jos on tiedossa ettei rahoja saa ja oletettavasti joudutaan hakemaan purun purkua??? Vastaappa siihen.Eikös tuo ole jo hölmöläisten hommaa syytää juristeille vain lisää rahaa. Vai jäikö minulta jotain hoksaamatta? Ennen käräjöintiä ainakin itse selvittäisin myyjäpuolen varallisuutta ja vaatisin sen omaisuutta takavarikkoon jos olisin varma voitosta. Muutenhan tuossa kaupan purun hakemisessa ei ole mitään järkeä.

Lue lisää

Ei kai niin hullua ole joka epäilee ostajan alkavan vaatia rahoja takaisin pitäisi niitä niin että olisi takavarikkoon saatavissa.

ummärrä kirjoitti:

Minkä takia hakea kaupan purkua jos on tiedossa ettei rahoja saa ja oletettavasti joudutaan hakemaan purun purkua??? Vastaappa siihen.Eikös tuo ole jo hölmöläisten hommaa syytää juristeille vain lisää rahaa. Vai jäikö minulta jotain hoksaamatta? Ennen käräjöintiä ainakin itse selvittäisin myyjäpuolen varallisuutta ja vaatisin sen omaisuutta takavarikkoon jos olisin varma voitosta. Muutenhan tuossa kaupan purun hakemisessa ei ole mitään järkeä.

Lue lisää

..jos olisin varma voitosta,kirjoitit.
Heh ja toisen kerran heh. Mikä kristallipallo sinulla olisi jos ei ole muillakaan. Voin sanoa että oikeuskäsittelyt ovat kuin venäläinen ruletti, et voi tietää kenen kohdalla osuu ja nappaa kiinni.

Ei kai kukaan hae kaupanpurkua jos tietäisi etukäteen miten siinä käy, tyhmeliini hyvä.

Asiat eivät vaan ole niin yksinkertaisia kuin sinä siellä omassa pikku kodissasi kuvittelet.
Katsotaan sitten miten sinun käy JOS joudut käräjille. Sinullahan on jo nyt selvä suunnitelma miten etenet. Hienoa tosiaan vaikkei ole vastapuolta tiedossa. Tällaisia teoreetikkoja on palstat pullollaan, juuri näitä joilla ei ole hajuakaan aiheesta eikä kokemusta käytännöstä ja sitten otetaan niin kantaa,niin kantaa että.

ummärrä kirjoitti:

Minkä takia hakea kaupan purkua jos on tiedossa ettei rahoja saa ja oletettavasti joudutaan hakemaan purun purkua??? Vastaappa siihen.Eikös tuo ole jo hölmöläisten hommaa syytää juristeille vain lisää rahaa. Vai jäikö minulta jotain hoksaamatta? Ennen käräjöintiä ainakin itse selvittäisin myyjäpuolen varallisuutta ja vaatisin sen omaisuutta takavarikkoon jos olisin varma voitosta. Muutenhan tuossa kaupan purun hakemisessa ei ole mitään järkeä.

Lue lisää

Vaikka olet, niin muistisi virkistämiseksi kerron kuitenkin että useimmiten jymäytetyt haluavat OIKEUTTA. Siis Suomen kansalaiselle tarkoitettua lainsuomaa oikeutta purkaa kauppa jos on paskaa saanut. Melko yksinkertaista.

Totta on että: aina asuntokauppoihin liittyy riski että paskan myynyt kadottaa rahansa ja ostaja joutuu velkomis/kaupanpurun täyttymättömyyden vuoksi kaikenlaisiin tilanteisiin, mutta onko sinusta oikein että kaikki huijatut siis vaan ovat hiljaa ja kierrättävät paskan seuraaville?

Mutta onneksi, kaikki eivät ole kuin sinä. On ihmisiä joilla on moraali ja oikeuskäsitys tallella. Olet 100% varmasti myyjä asenteestasi päätellen, koska muuten et olisi tuota mieltä. Samasta syystä päätellen et ole ostaja ja jonkun syyn vuoksi täällä roikut, ei jää paljon vaihtoehtoja...vai? Olet siis myyjä ja katkera sellainen.

Vielä yksi kysymys: oletko mennyt naimisiin? Miksi? Jos avioliitoista puolet purkautuu miksi sitten mennään naimisiin...?

Huomasitko hypoteesisi heikkouden? Oliko muuta tällä erää? Harmittaako?

ps. onneksi vain aniharvassa kaupanpurussa tapahtuu niin että myyjä onnistuu LOPULLISESTI hävittämään kaiken omaisuutensa. Ja vouditkin ovat nykyään melko hyviä saamaan heiltä rahaa, koska aina on niitä ihmisiä jotka tarkkailevat "köyhtyneitä myyjiä". Mites sinua?

Hämmästynyt hometalollinen kirjoitti:

Vaikka olet, niin muistisi virkistämiseksi kerron kuitenkin että useimmiten jymäytetyt haluavat OIKEUTTA. Siis Suomen kansalaiselle tarkoitettua lainsuomaa oikeutta purkaa kauppa jos on paskaa saanut. Melko yksinkertaista.

Totta on että: aina asuntokauppoihin liittyy riski että paskan myynyt kadottaa rahansa ja ostaja joutuu velkomis/kaupanpurun täyttymättömyyden vuoksi kaikenlaisiin tilanteisiin, mutta onko sinusta oikein että kaikki huijatut siis vaan ovat hiljaa ja kierrättävät paskan seuraaville?

Mutta onneksi, kaikki eivät ole kuin sinä. On ihmisiä joilla on moraali ja oikeuskäsitys tallella. Olet 100% varmasti myyjä asenteestasi päätellen, koska muuten et olisi tuota mieltä. Samasta syystä päätellen et ole ostaja ja jonkun syyn vuoksi täällä roikut, ei jää paljon vaihtoehtoja...vai? Olet siis myyjä ja katkera sellainen.

Vielä yksi kysymys: oletko mennyt naimisiin? Miksi? Jos avioliitoista puolet purkautuu miksi sitten mennään naimisiin...?

Huomasitko hypoteesisi heikkouden? Oliko muuta tällä erää? Harmittaako?

ps. onneksi vain aniharvassa kaupanpurussa tapahtuu niin että myyjä onnistuu LOPULLISESTI hävittämään kaiken omaisuutensa. Ja vouditkin ovat nykyään melko hyviä saamaan heiltä rahaa, koska aina on niitä ihmisiä jotka tarkkailevat "köyhtyneitä myyjiä". Mites sinua?

Lue lisää

Ei se kaupan purku ja rahojen takaisin saaminen niin helppoa ole kuin kuvittelet. Tulet sen huomaamaan vielä. Aikaa kuluu, terveys menee.

rahojen saaminen kirjoitti:

Ei se kaupan purku ja rahojen takaisin saaminen niin helppoa ole kuin kuvittelet. Tulet sen huomaamaan vielä. Aikaa kuluu, terveys menee.

mutta koska tämä keskustelija ihmetteli miksi hakea kaupanpurkua jos rahojaan ei saa, niin vastasin vain siihen - ja siitä näkökulmasta.

Tiedän että terveys menee. Me saimme astman, josta vitsailin lääkärilleni mutta hän vastasi että: "tiedätkö sinä että astma on sairaus joka voi edelleen päättyä ennenaikaiseen kuolemaan". Ei vitsailuttanut enää.

Muista sairauksista puhumattakaan...huoooh..... Homesairaudet-palsta kertoo karuja tarinoita.

Ja tiedän senkin että rahojaan ei saa helpolla takaisin. On kokemusta. Vähän laajemmaltikin kuin omasta tapauksestani. Mutta mitä vaihtoehtoja on jos taloa/asuntoa ei voi korjata, paskaa ei voi kierrättää, taloudellisesti ollaan helvetinmoisessa kiipelissä....Minusta silloin ei voi kuin hakea sitä kuuluisaa oikeutta.

Henkisestä perspektiivistä katsoen se uskon menettäminen koko järjestelmään oli suurin tappioni, vaikka terveys ja rahat jättivätkin...

Onko taka-ajatuksesi todeta että kaupanpurkua ei kannata hakea? Miksi? Nuollaanko vain haavojamme?

Keskustellaan siitä!

pikkasen on eri asioita. Kiinteistökauppaa koskee eri lainsäädäntö kuin autokauppaa. Toisaalta jos auto ei vastaa niitä tietoja joilla se on myyty, on kuluttajalla oikeus purkaa kauppa.

Yksinkertaistettuna sinulle:

jos myytävä tuote ei täytä niitä ehtoja joilla se on markkinoitu ja myyty, on oikeus kaupanpurkuun.

autokauppa ja asuntokauppa kirjoitti:

pikkasen on eri asioita. Kiinteistökauppaa koskee eri lainsäädäntö kuin autokauppaa. Toisaalta jos auto ei vastaa niitä tietoja joilla se on myyty, on kuluttajalla oikeus purkaa kauppa.

Yksinkertaistettuna sinulle:

jos myytävä tuote ei täytä niitä ehtoja joilla se on markkinoitu ja myyty, on oikeus kaupanpurkuun.

Lue lisää

ostaja joka ihastuu navettaan voi lykätä peukun pyllyyn, toisen suuhun ja sitten vaihtaa peukkujen sijaintia. Toimituksen aikana soittaa asianajajalle ja itkee ,itkee ja itkee...............

ostajakandidaatit kiertelisivät asuntoesittelyissä porakoneet, lapiot, kosteusmittarit, homeanalyysilaitteet, endoskoopit, lämpökamerat..jne mukanaan. Parhaiten talon virheet piilottamaan ja peittämään onnistunut myyjä saisi sitten kämppänsä kaupaksi.

että siis kirjoitti:

ostajakandidaatit kiertelisivät asuntoesittelyissä porakoneet, lapiot, kosteusmittarit, homeanalyysilaitteet, endoskoopit, lämpökamerat..jne mukanaan. Parhaiten talon virheet piilottamaan ja peittämään onnistunut myyjä saisi sitten kämppänsä kaupaksi.

Lue lisää

Niinpä. Mitäs tätä nykysysteemiä muuttamaan, kun se pelaa helvetin hienosti!!

ns. salaisesta virheestä? Mietin vaan, että miten sellaisissa saa aikaan kaupan purun.. vaikeaahan se on jokatapauksessa.. oli kyseessä salainen tai myyjän salaama virhe.. itse kusessa ostamani asunnon kanssa.. asiaa selvitellään parhaillaan. Ilm kyse salaisesta virheestä josta myyjäkään ei siis tiennyt mitään.. pelottaa että korjauskustannukset nousevat pilviin, koska yksi vaihtoehto on alapohjavauriot. Lisäksi kuulin että kattoremontti tulossa ja siitä ei myyjä eikä välittäjä saati isännöitsijä puhunut mitään. Nyt vaan pitäisi jotenkin saada selville että milloin siitä on alettu keskustelemaan eli onko myyjä tiennyt rempan olevan tuloillaan ja myi pois esim sen vuoksi.