Täällä tiivisty se ihmisryhmä jotka ovat tottuneet elämässään valittamaan lähes kaikesta. Valitetaan siitä kun on huono ilma, työ on muutenkin raskasta, lapset on rasittavia, muija/äijä ei anna ja autokin vie helvetisti kallista bensaa.
Ollaan vastuuntunnottomia ja toimitaan omien vanhempien roolimallin mukaan. Ei oteta asioista selvää vaan oletetaan, että joku toinen tekee sen puolestasi. Jos ongelmia ilmenee oletetaan, että joku toinen korjaa ongelmasi.
Ollaan täysin munattomia ja yksinkertaisen tyhmiä. Itketään 60 vuotta vanhan talon purueristeen ja riskirakenteiden tuomia ongelmia. Siirretään ostetun hometalon vastuu myyjälle, kuntotarkastajalle tai jopa välittäjälle!!
Ja sitten taas kuvitellaan, että hommat ratkeavat ja hoituvat itsestään kuntoon. Eletään jatkuvassa koulukiusatun asemassa ja lopuksi nöyrrytään säälittävään kohtaloonsa.
Kun tehdään niinkin iso päätös kuin talon ostaminen, niin se on OSTAJAN velvollisuus ottaa asioista selvää. Kun ostaja lähtee välittäjän viemäksi ja kuntotarkastajan kusettamaksi on turha enää itkeä sitten jälkeen päin.
Mistä helvetistä teitä aaseja oikein riittää!! ??
Juttelin pitkään alalla olleen välittäjien kanssa ihan rehellisesti asioista. 30 vuotta alalla olleen ihmisen suora näkemys asioista oli, että ei ihmisen kannattaisi IKINÄ ostaa taloa johon on tehty kuntotarkastus ja siitä on vielä maininta kauppakirjassa. Kuntotarkastus on silmämääräinen virheluettelo joka on luotu myyjän turvaksi. Kun tämä valokuvin varusteltu luettelo tehdään et voi mistään oikein reklamoidakkaan.
Kun tämä kusetus viedään huippuunsa voidaan jopa jälkeenpäin ehdottaa asioiden korjaamista niinkin uskomattomilla korjaustoimilla kuin salaojaputkien asennuksella, ulkopuolisen vedeneristyksen laittamisella tai rossipohjan tuuletuksen tehostamisella. VAHINKO ON JO TAPAHTUNUT!!
Lähes sama kun sanoisi että taloon on hyvä laittaa vesikatto!
Ollaan vastuuntunnottomia ja toimitaan omien vanhempien roolimallin mukaan. Ei oteta asioista selvää vaan oletetaan, että joku toinen tekee sen puolestasi. Jos ongelmia ilmenee oletetaan, että joku toinen korjaa ongelmasi.
Ollaan täysin munattomia ja yksinkertaisen tyhmiä. Itketään 60 vuotta vanhan talon purueristeen ja riskirakenteiden tuomia ongelmia. Siirretään ostetun hometalon vastuu myyjälle, kuntotarkastajalle tai jopa välittäjälle!!
Ja sitten taas kuvitellaan, että hommat ratkeavat ja hoituvat itsestään kuntoon. Eletään jatkuvassa koulukiusatun asemassa ja lopuksi nöyrrytään säälittävään kohtaloonsa.
Kun tehdään niinkin iso päätös kuin talon ostaminen, niin se on OSTAJAN velvollisuus ottaa asioista selvää. Kun ostaja lähtee välittäjän viemäksi ja kuntotarkastajan kusettamaksi on turha enää itkeä sitten jälkeen päin.
Mistä helvetistä teitä aaseja oikein riittää!! ??
Juttelin pitkään alalla olleen välittäjien kanssa ihan rehellisesti asioista. 30 vuotta alalla olleen ihmisen suora näkemys asioista oli, että ei ihmisen kannattaisi IKINÄ ostaa taloa johon on tehty kuntotarkastus ja siitä on vielä maininta kauppakirjassa. Kuntotarkastus on silmämääräinen virheluettelo joka on luotu myyjän turvaksi. Kun tämä valokuvin varusteltu luettelo tehdään et voi mistään oikein reklamoidakkaan.
Kun tämä kusetus viedään huippuunsa voidaan jopa jälkeenpäin ehdottaa asioiden korjaamista niinkin uskomattomilla korjaustoimilla kuin salaojaputkien asennuksella, ulkopuolisen vedeneristyksen laittamisella tai rossipohjan tuuletuksen tehostamisella. VAHINKO ON JO TAPAHTUNUT!!
Lähes sama kun sanoisi että taloon on hyvä laittaa vesikatto!
Vastaukset 34
Vanhimmat
Kovin yksinkertaistaen näet nämä homeongelmat.
Mielestäsi homeongelmia osuu vain mainitsemiesi ihmistyyppien kohdalle.
Ensin kirjoitat:
"Siirretään ostetun hometalon vastuu myyjälle, kuntotarkastajalle tai jopa välittäjälle!! "
Ja sitten juttelit "rehellisesti" välittäjän kanssa, joka kertoi että:
"Juttelin pitkään alalla olleen välittäjien kanssa ihan rehellisesti asioista. 30 vuotta alalla olleen ihmisen suora näkemys asioista oli, että ei ihmisen kannattaisi IKINÄ ostaa taloa johon on tehty kuntotarkastus ja siitä on vielä maininta kauppakirjassa. Kuntotarkastus on silmämääräinen virheluettelo joka on luotu myyjän turvaksi"
Teenpäs yhteenvedon:
Välittäjä tietää että kuntotarkastus ei kerro hänen myymästään kohteesta oikeaa ja paikkansa pitävää tietoa. Hän ei kuitenkaan puutu asiaan vaan myy talon kuntotarkastuksella tehtynä ostajalle. Välittäjähän on ammattilainen, jonka selvittämiin asioihin kohteesta pitäisi voida LUOTTAA. Myyjän kertomaan talohistoriaan pitäisi voida LUOTTAA. Kuntotarkastus on tehty juuri siksi että talon OIKEA kunto tulisi selvitetyksi ammattilaisen toimesta eli häneenkin pitäisi voida LUOTTAA.
Syytät ostajaa vastuuntunnottomaksi!!
Minusta kylläkin vastuuntunnottomuus on myyjällä,välittäjällä ja kuntotarkastajalla jos kohde onkin hometalo.
Ostaja LUOTTI asiantuntijoihin ja että myyjä kertoi kaikki talosta.
Saa sitä munaton olla, mutta älä ihmeessä tee noin yksinkertaisia päätelmiä, jotka ovat vielä ristiriidassa keskenään.
Joo se on tätä koko ajan jokapaikassa lisääntyvää uusavuttomuutta.Kaikki pitäisi tehdä eteen valmiiksi ja itse ei mitään. Ilmiö on levinnyt myös uusien asuntojen kauppaan. Ei ymmärretä että taloja ei tehdä samoilla logistisilla säännöillä kuin kännyköitä. Eli kännyjä tehdään liukuhihnalla miljoonia ja vain priimat pakataan. Taloja ei oikein voi tehdä kymmentä kerrallaan ja valita niistä käyttöön se priima. Kaikissa taloissa on vikoja vakavat ja näkyvät korjataan pienet kuuluu toleransseihin.
Taidat olla rakentaja-kusettaja, senkin pelle! Tekis mieli potkia perseelle tuollaista joka käskee hyväksyä rakentajien surkean laadun!
ei ole uusavuttomuutta jos tuote ei vastaa sille kerrottuja ominaisuuksia. Jos ymmärrät näitä kännykkävertauksia paremmin kuin talokauppoja, niin jos kännykkäsi ei vastaa niitä ominaisuuksia joilla sen ostit, vaan on toimintakyvytön siihen tarkoitukseen kyllä varmasti haluat toisen tilalle tai perua kaupan.
Siitä on kysymys!
Niinpä siinä tuli pointti todistettua. Parempi kuin et osta mitään.
Suomessa? Ei mitään, ei ammattilaisilla eikä amatöörirakentajilla. Eikä varsinkaan näitä kyhäelmiä tarkastavilla virkamiehillä.
Suomalainen laaturakentaminen on pelkkää kuvittelua ja kauppatavaraa. Jos olet eri mieltä, kerro miksi maa on täynnä hometaloja ja marketit romahtelevat. Huippu oli se viime viikon Iltalehdessä ollut juttu siitä paritalosta. Vaasassa sairaala on homeen vuoksi pakko sulkea neljän vuoden kätön jälkeen ym. ym.
jotka valittavat Suomi24 kosteusvauriopalstalla toisista valittajista!
Eikö tämä ole jo kaiken ylittävää valituksistavalittamista...?
Kuule nyt Reima, mene takaisin sinne mielenterveyspalstallesi, kuuntele mitä valkotakkiset siellä selän takana puhuu ja muista ottaa lääkkeesi. Muuten rupeat näkemään valituksista painajaisia -ja tulee näppyjä pyllyysi.Ja eikös sinulla ole rajoitettu netinkäyttöoikeus? Ei ole hyvä että luet näitä juttuja enää, koska talosi juuri paskana möit ja siitä kiinni jäit. Kyllä minä ymmärrän että ahistaajoten ole hyvä ja lopeta nyt.
Ja kun olet toipunut siellä hoitopaikassasi, menet taas tekemään kuntotarkastuksia...kyllä se siitä Reima! Ja jos se homma ei enää luonnaa, pääset koska tahansa ainakin kiinteistövälittäjäksi ;o) !
Ja muista laittaa hame päälle. Kyllä sinä olet rohkea ja reima. Reima.
että osu ja uppos vai?
Muista jatkossa välilyönnit ja pilkut kohilleen.
Tuohtuneena ne tuppaa jäämään helposti...
mikä ihmeen lomakausi sieltä hoidosta on menossa reimat ja pilkun nussijat pyörivät kosteusvauriopalstalla. Ei näitä kosteus-ja homeongelmia pilkun paikalla ratkaista, joten unohda koko palsta.
vrt. otsikko ;))))))
juu sanoisin vähän samaa, eli että tarkastakaa hyvät ihmiset tarkkaakin tarkemmin kaikki jos ootte ostamassa vanhaa rakennusta.
älkää pelkästään luottako mihinkään kuntokartoituksiin,vaan käykää itse kattomassa kaikki ullakko ja ryömintätilat,ym mihin vaan ikinä ihminen voi mennä,kannattaa ottaa mukaan haalarit hyvä valaisin,paljon paljon aikaa,ja mielellään jos suinkin mahdollista jonkun joka ymmärtää paljon rakennuksista.
ei kannata välittää mistään välittäjien kaupanvauhdituspuheista
talokaupoissa on kyse tavallisen ihmisen kannalta tosi-isoista rahoista.
rakennukset on aivan yksilöllisiä,joku vanhakin talo voi olla hyvällä ammattitaidollä tehty.
joku toinen taas ties millä talkooporukalla kasaan kyhätty,periaatteella p:t sen niin väliä sinne se jää piiloon.
Ostajan velvollisuus on "silmämääräisesti tarkistaa asunto" ja tutustua mahdolliseen kuntokartoitukseen. Ostajalla on myös OIKEUS LUOTTAA VÄLITTÄJÄN JA MYYJÄN SANAAN. Myyjää ja välittäjää velvoittaa siihen maakaarilaki, jossa tämä asia selvästi sanotaan.
Ei ole todellista, että kenelläkän esim. perheellisellä olisi aikaa ja viitseliäisyyttä, eikä rahaa, lähteä ihan vaan "huviksensa" käymään oikeutta juuri ostamastaan asunnosta!!??
Kyllä talossa täytyy olla aika vitusti vikaa, että sieltä lähdetään yhtään mihinkään, eiköhän näin ole ainoastaan todellisen pakon edessä?
Vielä siis kysynkin, että ei kai kukaan neropatti luule, että ihan huvikseensa kukaan perhe lähtee kotoaan kuukausiksi tai määräämättömäksi ajaksi jonnekin evakkoon? Maksaa huviksensa lainanlyhennyksiä ja korkoja uudesta talostaan ja samalla maksaa vuokraa väliaikaisasunnostaan, joita rahoja ei koskaan saa mistään takaisin, vaikka myyjäosapuoli tuomittaisiin maksamaan KAIKKI kulut, mitä homekorjauksiin kuluu? Plus kaikki muut kulut, työmatkojen ja päiväkotien, koulujen vaihdokset, tuhoutunut omaisuus, stressi, vararikko jne...Ei voi kenelläkään olla pokkaa sanoa, että kukaan lähtee tekemään tollasta ihan vaan huvin vuoksi?! Tai siksi, että olisi niin pirullinen ihminen, että oman elämnsäja lapsiensa kustannuksella lähtisi epävarmaan oikeusprosessiin, ilman täsmällisiä tutkimuksia ja todellisia syitä. Niin vitun sekasisin ei kukaan ole; kyllä näihin prosesseihin lähdetän vain, jos on IHAN PAKKO.
Meidän kohdallamme kyse on ensiasunnosta ja olemme melko nuoria, joten emme kuulu aloittajan mainitsemaan "ihmisrymään, joka on tottunut valittamaan lähes kaikesta". Mutta hän ilmeisesti tuntee läheisesti näitä tyyppejä, jollei peräti kuulu heihin. Se näkyy nimittäin naamasta - ja myös tekstistä-, kun lakkaa saamasta.
Mikrobeja ja mätää rakennetta ei valitettavsti näe kuin vain TaikaJimin taikasilmillä tai vastaavilla. Tämän palstan myyjäosapuolilla sellaiset ilmeisesti kaikilla on, koska mitään ymmärrystä ei löydy normaalisilmäisille ostajille, jotka eivät ostaessa nähneet seinien ja kattojen läpi, siinä samalla, kuin kuuntelivat myyjää ja välittäjää, jotka kilvan kehuivat taloa ja sen kuntoa.
huonoa tuuria vai suurta kusetusta. Tiedän tapauksen missä vanhemmat ostavat -70 luvun talon, poika perheineen ostaa myös samalta kadulta talon. Rakennuksiin kai tehty jotain arvauksia ja mittauksia, kaikki ok. Perheen toisella pojalla talokaupat naapurikaupungissa. Perheet asuvat kodeissaan muutamia kuukausia, alkaa ahdistaan ja varmaan v....taa. Muutetaan taloista pois ja ilmoitetaan myyjille ettei niissä voi asua on hometta ym. Otetaan itse näytteitä ja labran lausontojen mukaan arvot ylittää suositukset. Sitten tulee asianjajalta kirje, kaupan purku tai tuntuva hinnan alennus. Naapurikaupungissa poika tekee samoin kuin isä ja veli. Yhdessä tapauksessa myyjä osti talon takaisin, isän ja naapurikaupungin veljen nykytilannetta en tiedä muuta kuin sen, että isä asuu edelleen evakossa. Mitä mieltä kaikkitietävät asiantuntijat olette, onko syy kuntoarvaajassa, välittäjässä, rakennustarkastajassa...
Nyt ei näytä kristallipallo kyllä mitään?
Jaa-a? Mitäköhän tohon sanois? Jos 80%rakennuksista suomessa ON homeisia, niin eipä se mikään ihme ole, että esittämäsi tapauskin voisi olla aivan totta.
Miksei homeistakin taloa voisi ostaa, jos hinta vaan on kohdallaan; siitähän tässä kaikesta on kyse. Sitten vaan korjataan talo uuteen uskoon. Mutta vasta korjauksen jälkeen siitä voi pyytää TERVEEN talon hinnan, ei silloin, kun se on mätä; miksi sitä on niin helvetin monen niin helvetin vaikea käsittää?
Siksi, koska myyjät kuvittelevat, että heidän upea mörskänsä on Picasso, eivätkä idiootit kykenen hyväksymään, vaikka sata asiantuntijaa sanoisi, että kyseessä on vaan kälyinen toritaide.
>>Ostajalla on myös OIKEUS LUOTTAA VÄLITTÄJÄN JA MYYJÄN SANAAN.
Mikäköhän tuollainen oikeus on?
En enää yhtään ihmettele, että talo kauppa tehdään sillä verukkeella, että välittäjä kehui kohdetta hyväksi.
Toisaalta se on mukavaa kun näitä hometaloja sekä kirjoittajan tapaisia taunoja riittää. Se tietää rahaa tutkijoille, tarkastajille, asianajajille, rakentaja/korjaajille.
Sääli vaan, että se totuus on joskus karuakin karumpaa.
maakaareen:
" Ostajalla ei ole velvollisuutta ilman erityistä syytä tarkistaa myyjän kiinteistöstä antamien tietojen paikkansapitävyyttä eikä ulottaa tarkastusta seikkoihin, joiden selvittäminen edellyttää teknisiä tai muita tavanomaisesta poikkevia toimenpiteitä. "
Juuri siksi myyjän kannattaa kertoa ja kirjata kaikki viat ja epäilytkin niistä sekä palkata sellainen kuntotarkastaja, joka tekee mahdollisimman tarkkaa työtä. Myyjä ei joudu vastuuseen virheistä, jotka on ostajalle ilmoitettu ennen kauppaa.
Huomaatko, millaisen vaikutuksen teit tekstilläsi?
Valtavan ryöpyn ja nimittelyvyöryn sait niskaasi.
Kyllä täytyy todeta, että nämä "homekiihkoilijat" täytyvät olla tosissaan vihaista porukkaa, liekö sitten homeilla vaikutuksensa.
Ottakaa hyvät ihmiset toinen kanta näihin asioihin, tämähän pitäisi olla vapaa keskustelupalsta, jossa jokainen saa sanoa oman mielipiteensä.
Tuollaisella asenteella ette taida saada sovintoa aikaiseksi edes myyjäpuolen (sen huijarin) kanssa vaan joudutte käräjille...ja se taas maksaa eikä tuloskaan ole aina päivänselvä!
nimimerkki ei valittaja
ei oikein vaikuta asialliselta keskustelulta joten ei ihme että kommentit olivat sen mukaisia.
Näin sokeaa aloittajaa on turha edes valistaa asioista, sillä ei kannettu vesi kaivossa pysy.
taisit itse kehua omaa aloitustasi:)
se on siinä pienessä muovikipossa edessäsi. Taas helpottaa vähäksi aikaa. Ja tädit rapsuttaa jos et muuten saa unta. Saat alkaa leikkimään talojen kanssa kunhan vähän tervehdyt ja vahvistut....
Reima, muista siis: vain otettu lääke auttaa ;o) !
En todellakaan ole ketjun aloittaja!
Olen nyt vaan samaa mieltä Reiman kanssa ja sille ei voi mitään....
Täyttä faktaa koko viesti!
tiettyä ihmistyyppiä aina kusetetaan ja huijataan..valittaa osataan ja vaatia mutta siihen se jää.Sääliks käy, varsinkin nämä "entiset" ollaan oikein huipulla kun ollaan telkkarissa ja ihanan tontin omistajia ja pian on uus älvärikin ja ihkua! ja kolikonkääntöpuolella "huijari" vaari on yksiössä perseauki ja nielee nämäkin kyyneleet.ihan hyvä talohan se oli, itse rakensin ja 60 vuotta asuin... kai ansaitsin tämänkin.
HÄVETTÄÄ!
Oi laukkaa ratsu reima oi reima oi reima
Petos on petos ja valhe on valhe. Jos myyjä tällaiseen selvin aihetodistein syyllistyy, kuten talossa piilevien vikojen ja vaurioiden peittelyyn tai oleellisten rakennusta koskevien asioiden kertomatta jättämiseen, on hän vastuussa paljastuvista vioista, joita ei tee yhtään vähäpätöisemmiksi vaikka talo olisi 1000 vuotta vanha.
Reima H. lienee grynderi, jolle kehdataan valittaa jos listat repsottaa tai laattojen saumat on päin prinkkalaa. Reima H. kyllä laskun osaa kirjoittaa, mutta ammattitaito on vain muistossa kuinka ennen tehtiin hyvää. Reimalla on kiire Mersullaan jo seuraavalle keikalle, eihän siinä jumalauta kerkiä jälkiään korjaamaan. Korjatkoon asiakas ite PERKELE.
..hopoti hopoti heijaa hopoti hopoti heijaa...
valivalivalivalivalivalivalivalivali
yhhhhyhhyhhyhhyhyhyhhhhhhyyyyhhhyhyhyhyhhyhyhyhhyhyhyhhyhyhyh
Reimat murentavat hyvinvointiyhteiskunnan. Mistä Reimalle moraalia?
..REIMA! :DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
( siis valivali viestin )
valivalivaliniiiiiiiiiissssskkkkbyhyyyyyyyyyAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAa
Kamera, käy..
...kuvaus ja kuvaushiljaisuus...
...Ja ole hyvä Reima, ota meisseli esiin ja toinen käsi siihen näppikselle...no niin, löytyikö jo kosteusvauriopalsta...hyvä.. nyt alat sitten vaan alat kirjoittaa, aivan mitä mieleesi juolahtaa ja mikä hyvältä tuntuu... ja toista kättä liikuttelet aivan omaan tahtiin, sen sinä ainakin osaat....oikein hyvä, juuri noin Reima....
...Reima...
noin paljon Reimasta! tuntuu olevan asiallinen tyyppi,mutten itse en innostu ihan niin kuin jotkut täällä.
Reimalla itsensä kiihkoon saava runkkari-lääkitsijä...
Taitaa olla täällä kosteusvauriot palstalla kusipäisyytensä takia.Ei siihen täältä apua löydy.
voi että sentään. ja myyjällä on silloin täysi vapaus kusettaa ja salailla............kyllä tulisi sullaki papalla kakka housuun ku itse olisit kusetuksen kohteeksi joutunut... muuttus sullakin äänikellossa.