Paljonko olette tinkineet tänä päivänä asuntokaupoilla ja paljonko olette laittaneet tinkivaraa omiin hintoihin?
Oma välittäjä suositteli 15% korkeamman pyynnin asettamista tavoitehinnasta. Tuntuu jotenkin korkealta. Toisaalta olen kuullut -20% tarjouksistakin, joten ei kait se sit niin outo olis.
Oma välittäjä suositteli 15% korkeamman pyynnin asettamista tavoitehinnasta. Tuntuu jotenkin korkealta. Toisaalta olen kuullut -20% tarjouksistakin, joten ei kait se sit niin outo olis.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kysymyksesi on järjetön, jos et kerro myytävän asunnon sijaintia ja kuntoa.
Sijainnila ja kunnolla ei ole mitään tekemistä tämän asian kanssa. Jokainen myyjä pyrkii maksimoimaan voittonsa.
Tietenkin voisi yrittää laittaa ns. tiukan hinnan mikäli ajattelee että sillä saisi asunnon nopeamimin myydyksi, mutta jos tarjoukset ovat -15% niin kestää aikaa saada perille että se on "tiukkahinta".
Tämän voi tarkistaa iglosta.
Laitettiin pyynti 220 tonnia, tavoitteena oli 200. Lopulta meni 195:llä. Itse tingittiin isommasta 267 --> 232.
Tinkivaraa tuntuu nyky hinnoissa olevan suuntaan jos toiseen.
Hyvän hinnan sait?? Naapurissa asunto joka ollut myynnissä 509 päivää. Syksystä 2006 lähtien eri välittäjillä.
Eipä laske enää pyyntöä ..
on jo pudottanut 17%...
Vanhan pyynti oli 219 500, saatiin menemään 211 000:llä eli -3,9%
Uuden hp oli 279 000, tingitiin 246 000:een eli -11,8%
Ei paljoa liälainaa tarvittu, kun vaihtui kolmio 5h+k:öön. Kovaa peli Bostonissa on asunnon myynti ja tarjousten anto, vaatii taktiikkaa ja hermoja ja jos niitä on, usein lopussa kiitos seisoo.
Joistakin on kiva tingata ja saada suuri alennus. Täälläkin on tyyppejä joille olisi tärkeää saada -70%, hinnalla sinänsä ei ole heille mitään merkitystä.
Vakavasti otettavat ostajat ova kyllä perillä oikeasta hintatasosta ja he sivuuttavat ylihintaiset kohteet, eivätkä ole niistä kiinnostuneita.
Laita oikea hinta, pyöristettynä kivaan summaan ylöspäin.
- Tarjosin uudesta noin 12% alle pyynnin (16,7% alle alkup. pyynnin). Läpi meni.
- Omassani oli tinkimisvaraa 0%. Läpi meni.
Vähän riippuu kohteesta. Sijainnista. Myyjän kiireestä... Esimerkiksi myymästäni taloyhtiöstä on jokaisesta asunnosta saatu pyyntihinta sentilleen koko taloyhtiön olemassaolon ajan. :)
Ai niin, myyntiin meni melkein kaksi viikkoa. Tosin ilmoittelu kohdistui vain siihen, että mainitsin tuttaville että voisi olla myynnissä... Sääli ettei voinut pyytää enempää. :)