Kuinka kannattaa tehdä asuntoa ostettaessa tehdä tarjous vai suostua myyjän myyntihintaan. Löysin upean asunnon joka on kuin minulle tehty ja sijaitsee juuri siellä missä olen aina haavellut asua. Mutta myyntihinta on liian korkea asunnon kuntoon nähden.
Hintapyyntö vai tarjous
asunnostahaaveilija
51849
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos olet ainut ostajaehdokas, ja tiedät että myyjä on valmis tinkimään asunnosta, tarjoa alle pyyntihinnan.
Jos taas ostajaehdokkaita on muitakin, voi tinkiminen olla vaikeampaa. Nimen omaan voi, sillä jos ylihintaa pyydetään, tuskin sitä muutkaan maksavat.
Teit kummin tahansa, pidä huolta että tarjous on voimassa vain päivän tai pari. Ei pidä antaa myyjälle liikaa aikaa... :)
Ota rauhallisesti ja ilmoita että olet kiinnostunut asunnosta, mutta hinta on mielestäsi liian korkea. Tässä vaiheessa myyjä/välittäjä usein kommentoi hintapyyntöä ja saat siitä osviittaa, millaista hintaa myyjä odottaa asunnosta saavansa. Sano että mietit tarjouksen tekemistä ja ilmoita tarjous muutaman tunnin päästä. Jos hermo kestää, niin venytä soittoa seuraavaan päivään. Aloita aina alempaa, voit tarjota myöhemmin lisää, jos myyjä ei kiinnostu. Pääasia on että avaat keskusteluyhteyden. Yritä olla rauhallinen, äläkä anna liian innostunutta mielikuvaa.
Voi tietysti käydä niin, että joku tarjoaa samantien täyden hinnan ja jäät nuolemaan näppejäsi, mutta kaipa se olisi jo mennyt.....
se nostaa asuntojen arvoa huolimatta siitä mikä kunto on, vertaa paikkakuntasi alueet ja niiden hinnat
Tarjoa sellaista summaa, jonka katsot oikeaksi, tai vielä siitä alle. Myyjä voi sitten esittää vastatarjouksen jne. Sitten vaan hierotte hinnan molemmille sopivaksi. Jos molemmille sopivaa hintaa ei löydy niin kauppa jää tekemättä.
Ei siinä sen kummempaa ole. Tarjous kannattaa pitää voimassa lyhyen aikaa, korkeintaan pari päivää.
Tietenkin jos samaan aikaan tulee parempia tarjouksia toisilta voit jäädä nuolemaan näppejäsi...
pidät pyyntihintaa liian korkeana.Tee niin kuin edellinen jo ehdotti.Tarjoaa se mitä pidät sen arvoisena.Kyllä se vaan tuntuu että nykyään se 10% tinkimisvara on lisätty pyyntihintaan kun tässä kavereitten viime asuntokauppoja olen seurannut.Toki ei kannata tinkimisessä mennä liian ahneeksi jos sen todella haluaa.Voi olla että joku muukin haluaa sen yhtä paljon kuin sinäkin ja saa sen.Eli lähesty myyjää järkevästi.Ja tarjoaa sen minkä oikeasti haluat maksaa eikä siihen alihintaan mihin toivoisit sen.Silloin todennäköisesti menetät kohteen.Nooh, asunnot ei lopu kesken,kestää vain jonkin aikaa ennenkuin unelmakämppä taas löytyy.