Miksi isännöitsijä ei välitä, vaikka terveystarkastaja on todennut kosteutta asunnossamme ja vaatinut isännöitsijää toimenpiteisiin.
Ongelma ei ole enää meidän, muutamme pois, mutta asuntoa tarjotaan uusille asukkaille mukamas ilman ongelmaa??
Kummaa touhua! Ihmisten terveys ei isännöitsijälle näytä merkitsevän mitään!
Ongelma ei ole enää meidän, muutamme pois, mutta asuntoa tarjotaan uusille asukkaille mukamas ilman ongelmaa??
Kummaa touhua! Ihmisten terveys ei isännöitsijälle näytä merkitsevän mitään!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Aina on joku tulemassa asuntoon vaikka sille ei mitään tee. Ihmisiä tulee ja menee. Raha ratkaisee joka asiassa alalla kuin alalla.
Terveystarkastaja harvemmin antaa suoria korjauskehoituksia koska harvemmin on rakennustekniikan ammattilainen. Hän edellyttää mahdollisen vian olemassaolon todentamista tarkemmilla tutkimuksilla ja mahdollisen vian korjaamista.
Jospa siellä on käynyt ammattitarkastaja ja todennut, ettei korjausta edellyttävää vikaa ole - kosteus esim. pesuhuoneessa, laatoituksen ja kosteuseristeen välissä. Eräs mahdollisuus on myös se, että tarkastaja ei ole löytänyt kosteutta (virheellinen mittaus/väärä hälyytys).
Isännöitsijän pitää joka tapauksessa raportoida tilanne terveystarkastajalle määrätyssä ajassa.
Mistä päättelit, ettei isännöitsijä ole tehnyt mitään?
Kosteutta on todettu ja myös itiö kasvustoa.
Terveystarkastaja lähetti meille lausunnon ja sanoi, että sama lausunto lähtee isännöitsijälle.
Sovittiin, että jonkun piti tulla katsomaan, sovittiin aikakin, mutta eipä ketään näkynyt.
Naapurille, ja lapsiperhelle vielä, tarjottiin meidän asuntoa vaihdossa, koska heillä on hometta. Naapuri tiesi ongelmastamme ja mainitsi siitä isännöitsijälle, jonka mukaan me puhumme puppua. Näytin lausunnon naapurille.
Terveystarkastajan määräämät toimet edellyttävät raportointia määräajassa. Asian eteen on joka tapauksessa jossain vaiheessa tehtävä jotain, joten tuntuu kummalta jos isännöitsijä ei vie asiaa eteenpäin. Asian tilaa voi aina tiedustella myös terveystarkastajalta, tai yhtiön hallituksen jäseniltä.
Olennaista on myös se, mitä terveystarkastajan raportissa tarkalleen ottaen lukee.
Me jätämme asian siihen, koska muutamme pois. Harmittaa vaan asukkaat jotka seuraavaksi asuntoon muuttaa ja ovat tietämättömiä kasvavasta homeesta. Hometta ei vielä ole, mutta kosteudestahan se ilmaantuu.
Nähtiinhän se jo, että isännöitsijä ei välitä....
Tiesitkö muuten... Vaikka asunnossa olisikin kosteutta tai vaikkapa hometta, viranomaisilla ei ole mitään aseita saada omistajaa korjaamaan vikaa, ellei vika ole niin paha, että asunto voidaan laittaa asumiskieltoon (aiheuttaa terveyshaitan). Esimerkkinä voisi olla vaikkapa kosteus pesutilojen rakenteissa. Omistaja voi vippaskonstein tehdä niitä näitä ja raportoida sitten terveystarkastajalle - nyt on kaikki kunnossa. Tähän se sitten jää ellei asukas itse halua ajaa ponnekkaasti asiaa. Tosin vika voi olla ns. piilotettu ja jos terveystarkastaja tutkisi kohteen uudestaan, vikaa ei löytyisi (vielä mutta jo ehkä ensi vuonna), koska se on "korjattu".
Tiedän myös tapauksen, jossa yksi huone asetettiin asumiskieltoon. Ovi piti tiivistää niin, ettei sieltä päässyt virtaamaan ilmaa muualle huoneistoon.
Etenkin vuokralla asuvan pitää olla tarkkana ja etenkin siinä vaiheessa kun on valitsemassa vuokra-asuntoa. Kaikilla tähän ei ole mahdollisuutta.