Olen tässä katsastellut ostotarkoituksessa 80-luvun puolivälissä rakennettua taloa, joka on väsätty rinnetontille. Itse talo on kuitenkin yhdessä tasossa. Yläpuolella sokkelia on muistaakseni noin reilut 30 senttiä, toisella puolella taloa sitä on noin metri. Nyt kun on lunta, en ole oikein päässyt tonttia tutkimaan, mutta kuulemma rinne on osittain kallioinen. Salaojaputkia siellä ainakin tällä hetkellä on, mutta entä jos niitä ei ole ollut alusta asti? Mitä valumavedet ovat voineet saada aikaan?
Mitä minun pitäisi osata etsiä ja kysellä talosta, kun seuraavan kerran sinne menen? Sokkelin hilseilyä, mahdollisia halkeamia, jotain muuta? Mielestäni talon vieruksilla (ylärinteen puolella) ei taida tuon rinnerakenteen takia juuri kallistuksia talosta poispäin olla. Se taitaa olla huono juttu vai onko? Entä millaiset seinustojen pitäisi olla? Karkeaa soraa vai nurmikkoa vai mitä?
Talossa on tehty vuosien varrella täydellinen sisäremontti, joten oikeastaan vikoja on etsittävä ulkoa. Mitä muuta sieltä kannattaisi etsiä tai katsoa? Kuulostaako turhan vaaralliselta kohteelta?
Mitä minun pitäisi osata etsiä ja kysellä talosta, kun seuraavan kerran sinne menen? Sokkelin hilseilyä, mahdollisia halkeamia, jotain muuta? Mielestäni talon vieruksilla (ylärinteen puolella) ei taida tuon rinnerakenteen takia juuri kallistuksia talosta poispäin olla. Se taitaa olla huono juttu vai onko? Entä millaiset seinustojen pitäisi olla? Karkeaa soraa vai nurmikkoa vai mitä?
Talossa on tehty vuosien varrella täydellinen sisäremontti, joten oikeastaan vikoja on etsittävä ulkoa. Mitä muuta sieltä kannattaisi etsiä tai katsoa? Kuulostaako turhan vaaralliselta kohteelta?
Vastaukset 2
Vanhimmat
ei saatu kaivettua salaojia tarpeeksi syvään ja kosteutta tunkee sisäpuolelle. Ja ne peitetään juuri erilaisilla päällysteillä. Eli homeet piiloon.
Tarkista ehdottomasti onko talossa valesokkelia? Jos mainitsemasi etupuolen sokkeli on valesokkeli, kierrä talo kaukaa ja etsi toisaalta uusi.
Lisäksi varoitan että älä usko mitä piirrustukset sanovat, vaan tarkista asia. Tarkistuksen saattaa voida tehdä esim. ulko-oven karmin peitelistan poistamalla, jolloin näkee missä tasossa on rungon alajuoksu. Alajuoksu pitaa olla lattiatasossa kun on noin matala sokkeli (30cm).