Design-talo? Millainen maine?

paljon vaikeuksia pystytysporukoiden kanssa ainakin Etelä-Suomessa. Taloista tullut joka suuntaan salmiakkeja, materiaalit laitettu väärin, nurkat vuotaa ymym.
Useampia keissejä meneillään/menossa raastupaan pelkästään Uudellamaalla.
Rakennustarkastajat kuulemma huolissaan aina kun D-talo tulossa. Asiakkaat ei usko, katsovat vaan hintaa.

ollut kirjoitti:

paljon vaikeuksia pystytysporukoiden kanssa ainakin Etelä-Suomessa. Taloista tullut joka suuntaan salmiakkeja, materiaalit laitettu väärin, nurkat vuotaa ymym.
Useampia keissejä meneillään/menossa raastupaan pelkästään Uudellamaalla.
Rakennustarkastajat kuulemma huolissaan aina kun D-talo tulossa. Asiakkaat ei usko, katsovat vaan hintaa.

Lue lisää

Ihmettelen kyllä aika paljon kun puhutaan D-talon edullisesta hinnasta. Ei se enää mikään edullinen ole. Halvemmalla saa talopaketin "Avaimet käteen", etenkin jos vähänkään jättää itselle töistä. Ja näin saa mitä todennäköisemmin myös laadukkaamman talon.
Esim. joku yksikerroksinen pieni talo n. 190 000. Siinä oleva "perustus" on vain maanvarainen laatta, itse hoidat kaikki tonttityöt, liittymät, vastaavat jne. jolloin hinta on helposti valmiina 230-240 000 ihan pienestä talosta! Ja jos tarttee paaluttaa (kuten lähes aina nykyisin) niin ne hyvittää 5000 "perustuksesta" jolloin hinta menee viellä tuostakin yli.

Jos valmiin talon haluaa niin tohon hintaan saa jo lähes Valmisvaajan joka huomattavan paljon laadukkaampi paketti.

aikamoisen kallis kirjoitti:

Ihmettelen kyllä aika paljon kun puhutaan D-talon edullisesta hinnasta. Ei se enää mikään edullinen ole. Halvemmalla saa talopaketin "Avaimet käteen", etenkin jos vähänkään jättää itselle töistä. Ja näin saa mitä todennäköisemmin myös laadukkaamman talon.
Esim. joku yksikerroksinen pieni talo n. 190 000. Siinä oleva "perustus" on vain maanvarainen laatta, itse hoidat kaikki tonttityöt, liittymät, vastaavat jne. jolloin hinta on helposti valmiina 230-240 000 ihan pienestä talosta! Ja jos tarttee paaluttaa (kuten lähes aina nykyisin) niin ne hyvittää 5000 "perustuksesta" jolloin hinta menee viellä tuostakin yli.

Jos valmiin talon haluaa niin tohon hintaan saa jo lähes Valmisvaajan joka huomattavan paljon laadukkaampi paketti.

Lue lisää

Designin voisin vielä ostaakin, mutta ihmettelen miksi kukaan ostaa taivasalla tikkupuukasasta kasattavia paketteja nykyhinnoin esim. Kastellia.

Laadukkaan, ikuisen , homeettoman kivitalon saa samalla hinnalla. Eikä ole hengittämätön muovipussitalo!

Kauppatieteilijä kirjoitti:

Designin voisin vielä ostaakin, mutta ihmettelen miksi kukaan ostaa taivasalla tikkupuukasasta kasattavia paketteja nykyhinnoin esim. Kastellia.

Laadukkaan, ikuisen , homeettoman kivitalon saa samalla hinnalla. Eikä ole hengittämätön muovipussitalo!

Lue lisää

Eiköhän siinä ole omanlaisensa ongelmat. Harkkotalo tuskin hengittää yhtään enempää mitä tiiviit puutalotkaan.

Mitä rakennusmateriaaleihin tulee, kaikki eivät halua kolkkoja, ikävästi kaikuvia harkkotaloja.

harkkotaloa kirjoitti:

Eiköhän siinä ole omanlaisensa ongelmat. Harkkotalo tuskin hengittää yhtään enempää mitä tiiviit puutalotkaan.

Mitä rakennusmateriaaleihin tulee, kaikki eivät halua kolkkoja, ikävästi kaikuvia harkkotaloja.

Lue lisää

miten rakennusmateriaali tekee talosta kodikkaan tai kolkon? Maalaisjärjellä ajateltuna asiaan vaikuttaa talon tyyli ja sisustamistaito :D Meillä on hyvin kodikas kivitalo ja naapurissa kamala kolkko jättimäistä huussia lähinnä muistuttava puutalo!

Maiju Koo kirjoitti:

miten rakennusmateriaali tekee talosta kodikkaan tai kolkon? Maalaisjärjellä ajateltuna asiaan vaikuttaa talon tyyli ja sisustamistaito :D Meillä on hyvin kodikas kivitalo ja naapurissa kamala kolkko jättimäistä huussia lähinnä muistuttava puutalo!

Lue lisää

naapurin talossa asuu, kuitenkin varmasti onnellinen perhe, teitäkin onnelisempi vaikka asutte "paremmassa talossa"...
harmittaako muuten, ettei teillä käy yhtä paljon vieraita kuten heillä?

Kauppatieteilijä kirjoitti:

Designin voisin vielä ostaakin, mutta ihmettelen miksi kukaan ostaa taivasalla tikkupuukasasta kasattavia paketteja nykyhinnoin esim. Kastellia.

Laadukkaan, ikuisen , homeettoman kivitalon saa samalla hinnalla. Eikä ole hengittämätön muovipussitalo!

Lue lisää

"hengittävät" nykyään. Niissä on pakollisena koneellinen ilmanvaihto. Siis ihan vaan tiedoksesi.

Fysikaalisesti ainoa tapa välttää home ulkoseinässä on se, että seinä on sisältä ulos saakka samaa materiaalia, esim. hirsi tai Siporex. Kaikki kerrosrakenteet, joissa on vesihöyryä läpäisemätön tai liki läpäisemätön ainekerros (hs-muovin ohella esim. eristeharkon eriste) voivat homehtua.

rakentamisessa luulisi niin kovin monta tapaa olevan.

Itse olen nähnyt useita d-taloja ja valmiskastelleja valmiina ja samassa työvaiheessa olevina. Kastelli hakkaa d-talot materiaalin laadussa ja työn jäljessä sata-nolla.

Laadukkain?
Eikös Kastelli ja muista itse koottavista taloista tule just niin laadukkaita kuin itse haluaa ja on valmis maksamaan? Onhan nämä talot kuitenkin yleensä itselle tehtyjä keskivertoa paremmista matariaaleista - ainakin jos on uskominen tän palstan kirjoittajiin.
Useimmilla valmistaloilla on materiaalit valmiina joista saa valita ja vaihtaahan saa ihan mitä haluaa jos raha ei ole esteenä. Mutta uskoa täytyy, että ei ole hyvää ja halpaa.

Kun vielä jollain tavalla pystyisitte perustelemaan, millä tavoin d-talot muka olisi kastellia parempi. Kyllähän maailmaan ääntä mahtuu, mutta kaikkea kuulemaansa ei todellakaan pidä uskoa. Jos verrataan ammattilaisten tekemää valmiskastellia design-taloon, niin kyllä d-talo jää kaikilta osin toiseksi. Jo lvi-suunnitelmat ja sähkösuunnitelmat ovat aivan eri planeetalta. Kastelli käyttää tunnettuja insinööritoimistoja noiden tekemiseen, d-talon suunnitelmat ovat omia tekeleitä.

Itse tiedän monta tapausta d-talojen kohdalla, että villat ovat kastuneet. Katto on jätetty pelkän aluskatteen varaan useiksi päiviksi ja väitetty, että kyseinen kate kestää mitä vain. No se d-talojen käyttämä kate ei ole jostain syystä kestänyt( siksi että kate on niin heikkolaatuista ja ohutta)ja vesi on päässyt seinärakenteisiin. Alkuperäiset villat oli tosin niin huonosti tehtaalla laitettu, että onni onnettomuudessa oli, että villat meni tällä tavoin vaihtoon, tehtaalla laitetuista villoista ei olisi saanut kirveelläkään tiivistä taloa. Höyrynsulkumuovi ei kyllä villojen poiston jälkeen tuli kovin tiiviiksi, näytti aivan reikäjuustolta. Että se siitä hyvälaatuisesta elementtirakentamisesta.Kastellilla ei ole ollut vastaavia ongelmia. Kun vielä otetaan huomioon, ettei esim. d-talojen keittiön lattialaattaa- tai laminaattia laiteta kokonaisuudessaan sokkelin alle, vaan se jätetään pelkälle betonipinnalle, niin ei todellakaan voida puhua design-talosta ja laadusta samana päivänä.Näillä perusteilla ei ikinä design-taloa.

taloista kirjoitti:

Itse tiedän monta tapausta d-talojen kohdalla, että villat ovat kastuneet. Katto on jätetty pelkän aluskatteen varaan useiksi päiviksi ja väitetty, että kyseinen kate kestää mitä vain. No se d-talojen käyttämä kate ei ole jostain syystä kestänyt( siksi että kate on niin heikkolaatuista ja ohutta)ja vesi on päässyt seinärakenteisiin. Alkuperäiset villat oli tosin niin huonosti tehtaalla laitettu, että onni onnettomuudessa oli, että villat meni tällä tavoin vaihtoon, tehtaalla laitetuista villoista ei olisi saanut kirveelläkään tiivistä taloa. Höyrynsulkumuovi ei kyllä villojen poiston jälkeen tuli kovin tiiviiksi, näytti aivan reikäjuustolta. Että se siitä hyvälaatuisesta elementtirakentamisesta.Kastellilla ei ole ollut vastaavia ongelmia. Kun vielä otetaan huomioon, ettei esim. d-talojen keittiön lattialaattaa- tai laminaattia laiteta kokonaisuudessaan sokkelin alle, vaan se jätetään pelkälle betonipinnalle, niin ei todellakaan voida puhua design-talosta ja laadusta samana päivänä.Näillä perusteilla ei ikinä design-taloa.

Lue lisää

asentaa kelluvaksi ja jättää seinien viereen liikuntasauma ja komerojen/kaappien alle ei saa asentaa ollenkaan.

taloista kirjoitti:

Itse tiedän monta tapausta d-talojen kohdalla, että villat ovat kastuneet. Katto on jätetty pelkän aluskatteen varaan useiksi päiviksi ja väitetty, että kyseinen kate kestää mitä vain. No se d-talojen käyttämä kate ei ole jostain syystä kestänyt( siksi että kate on niin heikkolaatuista ja ohutta)ja vesi on päässyt seinärakenteisiin. Alkuperäiset villat oli tosin niin huonosti tehtaalla laitettu, että onni onnettomuudessa oli, että villat meni tällä tavoin vaihtoon, tehtaalla laitetuista villoista ei olisi saanut kirveelläkään tiivistä taloa. Höyrynsulkumuovi ei kyllä villojen poiston jälkeen tuli kovin tiiviiksi, näytti aivan reikäjuustolta. Että se siitä hyvälaatuisesta elementtirakentamisesta.Kastellilla ei ole ollut vastaavia ongelmia. Kun vielä otetaan huomioon, ettei esim. d-talojen keittiön lattialaattaa- tai laminaattia laiteta kokonaisuudessaan sokkelin alle, vaan se jätetään pelkälle betonipinnalle, niin ei todellakaan voida puhua design-talosta ja laadusta samana päivänä.Näillä perusteilla ei ikinä design-taloa.

Lue lisää

voi voi, ei voi kuin ihmetellä vastauksesi laadukkuutta. Täällä on maallikot keskustelemassa tietäväisinä eri talopakettie vioista, käyttäjät ovat suurin ongelma. Kaupukilainen ikänsä kerrostalossa asuneena laittaa omakotitalon niin johan on talo remontin tarpeessa hyvin äkkiä ja vielä on palkannut pääsuunnitelijan/vastaavan työnjohtajan jonkin tutun kautta jolla nyt sattuu olemaan rakennusalan koulutus. Huom maankäyttö- ja rakennuslain mukaan vastuu loppupeleissä on rakennushankeeseen ryhtyvällä!!!

Kivinen talo kestää isältä pojalle ja kasvattaa arvoaan. Tikkupalapelit sortuvat jo siinä ajassa vai? Pääkaupunkiseudulla yli 50 prosenttia uusista rakennettavista taloista on kivitaloja.

eiks kantsis siis? kirjoitti:

Kivinen talo kestää isältä pojalle ja kasvattaa arvoaan. Tikkupalapelit sortuvat jo siinä ajassa vai? Pääkaupunkiseudulla yli 50 prosenttia uusista rakennettavista taloista on kivitaloja.

Lue lisää

Ja mikähän kivitalo (avaimetkäteen) valmistuu samalla hinnalla ja valmiusasteella kuin designtalo?
Mikäli on olemassa yksikin firma, joka operoi kivitalon avainvalmiiksi noin 200000 eur. hintaan niin kertokaa siis toki äkkiä.

Eipä taida löytyä.....

eiks kantsis siis? kirjoitti:

Kivinen talo kestää isältä pojalle ja kasvattaa arvoaan. Tikkupalapelit sortuvat jo siinä ajassa vai? Pääkaupunkiseudulla yli 50 prosenttia uusista rakennettavista taloista on kivitaloja.

Lue lisää

saattaa olla 50% harkkotaloja. tämä ei kuitenkaan johdu siitä, että rakentajat olsivat jotenkin fiksumpia vaan että arvostukset ovat erilaisia.
Kun on asuttu aikansa betonibunkkerissa lähiöissä, halutaan jotain samaa uuteen omakotitaloonkin. Harkkotalo sopii siihen vähän niinkuin köyhän miehen ratkaisuna.

Minä en näe mitään laadukasta siinä, että joudut itse joka päivä käymään rakennustyömaalla pelkästään sen vuoksi, että peräänkatsot ja valvot mahdollisesti ulkomaalaisten ja myös kotimaisten rakennusmiesten työjäljen tai työtavat. Vaikka homma kuuluisikin vastaavalle mestarille, niin ei hänkään joka päivä ehdi työmaallasi juosta.

Aika moni d-talon rakennuttanut on joutunut kärsimään heikoista sähkötöistä. Ne tehdään kiireellä ja materiaalit halvimpia mahdollisia. Tästä esimerkkinä laminaatin/kovapuulattian alle tulevat lattiatermostaatit, jotka eivät todellakaan ole mitään älytermostaatteja. Kun käytetään d-talojen ”omia” sähkömiehiä asentamiseen ja suunnitteluun, niin kaikki voidaan tehdä mahdollisimman halvalla ja se näkyy suunnitelmien ja asennusten tasossa. Muut valmistalofirmat käyttävät lähes poikkeuksetta ulkopuolisia asennus- ja suunnittelutoimistoja sähköhommissa, mikä näkyy laadussa. Kun suunnitelmia ja asennuksia tehdään muillekin yrityksille, niin mitään puolivillaista suunnittelu- ja asennustyötä ei voi tehdä.

En myöskään näe mitään laadukasta siinä, että kylpyhuoneessa ainoastaan suihkuseinä on vakiona muurattu. Myöskään turkkilaiset seinälaatat, ruotsalainen laminaatti tai kovapuulattia ei todellakaan tee vaikutusta. D-talojen käyttämistä kodinkoneista nyt puhumattakaan. Jostain kumman syystä kaikissa näkemissäni d-taloissa kaikki seinät on tapetoitu. Varmaan sen vuoksi, että maalaamisesta joutuu maksamaan lisähintaa, koska maalattu seinä vaatii kipsilevyseinien ylitasoituksen, jotta vältyttäisiin ns. peilaamiselta.

D-talojen käyttämä puumateriaali ei todellakaan ole mitään erityisen laadukasta. Ulkoverhoustakaan ei kyllä voi sanoa tasalaatuiseksi, vaikka se tehdasolosuhteissa tehdäänkin. Olen nähnyt ihan tyydyttäviäkin d-talojen ulkoverhouksia, mutta sitten on sellaisiakin, joita en missään tapauksessa hyväksyisi omaan talooni, saumojen kohdat irvistelevät joissakin kohtaa todella pahasti. Puun eläminen ei todellakaan ole siihen syy, vaan se, että elementti on lyöty kiireellä kasaan. Myös kattoristikot on d-taloissa melkoisen ohuet. Naapurissani oli yhtä aikaa rakenteilla d-talo ja sen kilpailija ja täytyy sanoa, että kilpalijan käyttämissä kattoristikoissa ei paljon oksankohtia näkynyt ja ristikot oli kilpailijalla huomattavasti paksummat.

kyllä olla montaa mieltä kirjoitti:

Minä en näe mitään laadukasta siinä, että joudut itse joka päivä käymään rakennustyömaalla pelkästään sen vuoksi, että peräänkatsot ja valvot mahdollisesti ulkomaalaisten ja myös kotimaisten rakennusmiesten työjäljen tai työtavat. Vaikka homma kuuluisikin vastaavalle mestarille, niin ei hänkään joka päivä ehdi työmaallasi juosta.

Aika moni d-talon rakennuttanut on joutunut kärsimään heikoista sähkötöistä. Ne tehdään kiireellä ja materiaalit halvimpia mahdollisia. Tästä esimerkkinä laminaatin/kovapuulattian alle tulevat lattiatermostaatit, jotka eivät todellakaan ole mitään älytermostaatteja. Kun käytetään d-talojen ”omia” sähkömiehiä asentamiseen ja suunnitteluun, niin kaikki voidaan tehdä mahdollisimman halvalla ja se näkyy suunnitelmien ja asennusten tasossa. Muut valmistalofirmat käyttävät lähes poikkeuksetta ulkopuolisia asennus- ja suunnittelutoimistoja sähköhommissa, mikä näkyy laadussa. Kun suunnitelmia ja asennuksia tehdään muillekin yrityksille, niin mitään puolivillaista suunnittelu- ja asennustyötä ei voi tehdä.

En myöskään näe mitään laadukasta siinä, että kylpyhuoneessa ainoastaan suihkuseinä on vakiona muurattu. Myöskään turkkilaiset seinälaatat, ruotsalainen laminaatti tai kovapuulattia ei todellakaan tee vaikutusta. D-talojen käyttämistä kodinkoneista nyt puhumattakaan. Jostain kumman syystä kaikissa näkemissäni d-taloissa kaikki seinät on tapetoitu. Varmaan sen vuoksi, että maalaamisesta joutuu maksamaan lisähintaa, koska maalattu seinä vaatii kipsilevyseinien ylitasoituksen, jotta vältyttäisiin ns. peilaamiselta.

D-talojen käyttämä puumateriaali ei todellakaan ole mitään erityisen laadukasta. Ulkoverhoustakaan ei kyllä voi sanoa tasalaatuiseksi, vaikka se tehdasolosuhteissa tehdäänkin. Olen nähnyt ihan tyydyttäviäkin d-talojen ulkoverhouksia, mutta sitten on sellaisiakin, joita en missään tapauksessa hyväksyisi omaan talooni, saumojen kohdat irvistelevät joissakin kohtaa todella pahasti. Puun eläminen ei todellakaan ole siihen syy, vaan se, että elementti on lyöty kiireellä kasaan. Myös kattoristikot on d-taloissa melkoisen ohuet. Naapurissani oli yhtä aikaa rakenteilla d-talo ja sen kilpailija ja täytyy sanoa, että kilpalijan käyttämissä kattoristikoissa ei paljon oksankohtia näkynyt ja ristikot oli kilpailijalla huomattavasti paksummat.

Lue lisää

Mielipiteesi tuli selville jo aiemmin tässä ketjussa. Miksi änkeät samat asiat moneen kohtaan ketjua? Mainitsemasi ongelmat koskevat mitä tahansa talofirmaa, jos työporukka ei ole hyvä ja kiirehtii turhaan, työnjälki ei voi olla kovin kaksista. Työväkeä suurissa firmoissa on niin paljon, että joukkoon mahtuu huonompaakin. Meillä ei ole ollut mitään ongelmaa. Kaikki on tehty siististi ja taitavasti, jälki on hyvää.

Suihkussa saa kaikki seinät halutessaan muurattuna ilman kovin suuria lisäkustannuksia. Tästä vaan ollaan montaa mieltä, kannattaako se. Nimittäin harkkorakenteisen seinän kosteusvaurio on huomattavasti hankalampi korjata. Seinien maalauksesta ei tule lisäkustannuksia kuin 2 euroa neliöltä. Eri asia on se, haluaako maalatut seinät. Tapetit ovat kauniimpia monen silmissä.

Totta on, että kiireellä pilataan moni hyväkin talo. Tuo kiire ei nyt vain liity tiettyyn toimittajaan vaan on yleinen ongelma rakennusalalla. Hyvin tehden tulee hyvä talo.

D-rakentaja kirjoitti:

Mielipiteesi tuli selville jo aiemmin tässä ketjussa. Miksi änkeät samat asiat moneen kohtaan ketjua? Mainitsemasi ongelmat koskevat mitä tahansa talofirmaa, jos työporukka ei ole hyvä ja kiirehtii turhaan, työnjälki ei voi olla kovin kaksista. Työväkeä suurissa firmoissa on niin paljon, että joukkoon mahtuu huonompaakin. Meillä ei ole ollut mitään ongelmaa. Kaikki on tehty siististi ja taitavasti, jälki on hyvää.

Suihkussa saa kaikki seinät halutessaan muurattuna ilman kovin suuria lisäkustannuksia. Tästä vaan ollaan montaa mieltä, kannattaako se. Nimittäin harkkorakenteisen seinän kosteusvaurio on huomattavasti hankalampi korjata. Seinien maalauksesta ei tule lisäkustannuksia kuin 2 euroa neliöltä. Eri asia on se, haluaako maalatut seinät. Tapetit ovat kauniimpia monen silmissä.

Totta on, että kiireellä pilataan moni hyväkin talo. Tuo kiire ei nyt vain liity tiettyyn toimittajaan vaan on yleinen ongelma rakennusalalla. Hyvin tehden tulee hyvä talo.

Lue lisää

Millähän tavoin harkkorakenteisen seinän kosteusvaurio on vaikeampi korjata kuin levytetyn seinän. Mahdollisen kosteusvaurion jälkeen harkkoseinät käytännössä kuivatetaan ja tasoitetaan yli, vesieristetään ja laatoitetaan. Kipsilevytetty seinä joudutaan runkorakenteineen päivineen tekemään käytännössä kokonaan uudelleen. Olen nähnyt muutaman kipsilevyllä levytetyn kostean tilan, josta vesi on jostain syystä päässyt läpi. Ei ollut lasten katseltavaa. Puurakenne oli laho ja aivan homeisen näköinen. Mikäli kipsilevyyn pääseen kosteutta, niin levytetty seinä ei todellakaan pysy suorassa ja laatat irtoilevat pikku hiljaa. Harkolla vedetty seinä pysyy ainakin suorassa, mikäli jostain syystä vesieriste pettää. On todella ihmeellistä, ettei esim. Vaasan asuntomessualueella hyväksytä taloissa muuta kuin kiviainespintaiset seinät. Miksiköhän?

kyllä olla montaa mieltä kirjoitti:

Minä en näe mitään laadukasta siinä, että joudut itse joka päivä käymään rakennustyömaalla pelkästään sen vuoksi, että peräänkatsot ja valvot mahdollisesti ulkomaalaisten ja myös kotimaisten rakennusmiesten työjäljen tai työtavat. Vaikka homma kuuluisikin vastaavalle mestarille, niin ei hänkään joka päivä ehdi työmaallasi juosta.

Aika moni d-talon rakennuttanut on joutunut kärsimään heikoista sähkötöistä. Ne tehdään kiireellä ja materiaalit halvimpia mahdollisia. Tästä esimerkkinä laminaatin/kovapuulattian alle tulevat lattiatermostaatit, jotka eivät todellakaan ole mitään älytermostaatteja. Kun käytetään d-talojen ”omia” sähkömiehiä asentamiseen ja suunnitteluun, niin kaikki voidaan tehdä mahdollisimman halvalla ja se näkyy suunnitelmien ja asennusten tasossa. Muut valmistalofirmat käyttävät lähes poikkeuksetta ulkopuolisia asennus- ja suunnittelutoimistoja sähköhommissa, mikä näkyy laadussa. Kun suunnitelmia ja asennuksia tehdään muillekin yrityksille, niin mitään puolivillaista suunnittelu- ja asennustyötä ei voi tehdä.

En myöskään näe mitään laadukasta siinä, että kylpyhuoneessa ainoastaan suihkuseinä on vakiona muurattu. Myöskään turkkilaiset seinälaatat, ruotsalainen laminaatti tai kovapuulattia ei todellakaan tee vaikutusta. D-talojen käyttämistä kodinkoneista nyt puhumattakaan. Jostain kumman syystä kaikissa näkemissäni d-taloissa kaikki seinät on tapetoitu. Varmaan sen vuoksi, että maalaamisesta joutuu maksamaan lisähintaa, koska maalattu seinä vaatii kipsilevyseinien ylitasoituksen, jotta vältyttäisiin ns. peilaamiselta.

D-talojen käyttämä puumateriaali ei todellakaan ole mitään erityisen laadukasta. Ulkoverhoustakaan ei kyllä voi sanoa tasalaatuiseksi, vaikka se tehdasolosuhteissa tehdäänkin. Olen nähnyt ihan tyydyttäviäkin d-talojen ulkoverhouksia, mutta sitten on sellaisiakin, joita en missään tapauksessa hyväksyisi omaan talooni, saumojen kohdat irvistelevät joissakin kohtaa todella pahasti. Puun eläminen ei todellakaan ole siihen syy, vaan se, että elementti on lyöty kiireellä kasaan. Myös kattoristikot on d-taloissa melkoisen ohuet. Naapurissani oli yhtä aikaa rakenteilla d-talo ja sen kilpailija ja täytyy sanoa, että kilpalijan käyttämissä kattoristikoissa ei paljon oksankohtia näkynyt ja ristikot oli kilpailijalla huomattavasti paksummat.

Lue lisää

Minä en amatöörinä ymmärrä tätä suomalaisten ydintalven varalle rakentamista. Mitä vitun väliä sillä on kuinka paksut kattoristikot on ja paljonko niissä on oksia, jos katto pysyy oletettavasti pystyssä, kai designtalonkin jonkinlaiset lujuusnormit tuon suhteen täytyy täyttää? Ja mitä väliä sillä on mistä maasta laminaatti tai laatat tulee, se että suomalainen on aina parasta, tai kalliimman hinnan väärti, on sosiaalidemokraattisessa peruskoulussa avainlipulla päähänpaukutettu propaganda, ei totuus.
Ja noista suihkuseinistä taitaa löytyä asiantuntevia mielipiteitä molempiin suuntiin. Tämä lie viittaisi siihen ettei asialla ole kovin suurta merkitystä.

D-rakentaja kirjoitti:

Mielipiteesi tuli selville jo aiemmin tässä ketjussa. Miksi änkeät samat asiat moneen kohtaan ketjua? Mainitsemasi ongelmat koskevat mitä tahansa talofirmaa, jos työporukka ei ole hyvä ja kiirehtii turhaan, työnjälki ei voi olla kovin kaksista. Työväkeä suurissa firmoissa on niin paljon, että joukkoon mahtuu huonompaakin. Meillä ei ole ollut mitään ongelmaa. Kaikki on tehty siististi ja taitavasti, jälki on hyvää.

Suihkussa saa kaikki seinät halutessaan muurattuna ilman kovin suuria lisäkustannuksia. Tästä vaan ollaan montaa mieltä, kannattaako se. Nimittäin harkkorakenteisen seinän kosteusvaurio on huomattavasti hankalampi korjata. Seinien maalauksesta ei tule lisäkustannuksia kuin 2 euroa neliöltä. Eri asia on se, haluaako maalatut seinät. Tapetit ovat kauniimpia monen silmissä.

Totta on, että kiireellä pilataan moni hyväkin talo. Tuo kiire ei nyt vain liity tiettyyn toimittajaan vaan on yleinen ongelma rakennusalalla. Hyvin tehden tulee hyvä talo.

Lue lisää

Lvi- ja sähkösuunnitelmista sekä niiden asennustöistä en ole kuullut muiden valmistalojen osalta huonoa kuin design-talojen. Näiden töiden ongelma tuntuu koskevan vain d-taloja. Esim. Avainkoti ja Vaajatalot käyttävät töissään ja suunnitelmissaan jyväskyläläistä sähköfirmaa, kastellikin käyttää sähkö- ja putkiurakointifirmoja ja insinööritoimistoja. Design-talon laatuongelmat eivät aiheudu ainoastaan kiireestä, vaan siitä että urakat on pirstottu liian pieniksi. Sanonta mitä useampi kokki sen huonompi soppa pitää d-talojen kohdalla paikkansa. Minun on vaikea ymmärtää sitä, että mitä lisäarvoa tuo se, että esim. tapetoinnit, kaakeloinnit ja keittiöt käy laittamassa eri aliurakoitsija. Kyllä käsistään taitava ja rakennuskokemusta omaava rakennusmies selviää noista kaikista. Kun yksi firma hoitaisi nuo kaikki, niin kiinnostus myös omaehtoiseen siivoamiseen lisääntyisi jo pelkästään työturvallisuuden nimissä. Olen nähnyt d-talojen työmaita, joissa jokainen urakoitsija jättää omat roskansa taloon kuin koira kakkansa lumihankeen.Tiedän, että siivoaminen kuuluu asiakkaalle, mutta kyllä jonkinlaista jälkien siivoamista esim. niin, että poltettava puujäte laitetaan yhteen kasaan ja muu jäte toiseen kasaan voisi työmiehiltäkin odottaa.

perämoottori kirjoitti:

Minä en amatöörinä ymmärrä tätä suomalaisten ydintalven varalle rakentamista. Mitä vitun väliä sillä on kuinka paksut kattoristikot on ja paljonko niissä on oksia, jos katto pysyy oletettavasti pystyssä, kai designtalonkin jonkinlaiset lujuusnormit tuon suhteen täytyy täyttää? Ja mitä väliä sillä on mistä maasta laminaatti tai laatat tulee, se että suomalainen on aina parasta, tai kalliimman hinnan väärti, on sosiaalidemokraattisessa peruskoulussa avainlipulla päähänpaukutettu propaganda, ei totuus.
Ja noista suihkuseinistä taitaa löytyä asiantuntevia mielipiteitä molempiin suuntiin. Tämä lie viittaisi siihen ettei asialla ole kovin suurta merkitystä.

Lue lisää

No sen verran väliä kattoristikoilla on, etten ainakaan omalle talolleni soisi tapahtuvan kuten tapahtui Jyväskylän messuhallille tai Savonlinna Prismalle. Jossain päin Suomea myös erään k-marketin katto romahti pari vuotta sitten.

muutaman vuoden takaiset kirjoitti:

No sen verran väliä kattoristikoilla on, etten ainakaan omalle talolleni soisi tapahtuvan kuten tapahtui Jyväskylän messuhallille tai Savonlinna Prismalle. Jossain päin Suomea myös erään k-marketin katto romahti pari vuotta sitten.

Lue lisää

meinäät melkoista halli rakentaa taloksesi vai meinaakko että jonkun messuhallin katto on tehty samanlaisilla kattoristikoilla niin kuin omakotitalon

perämoottori kirjoitti:

Minä en amatöörinä ymmärrä tätä suomalaisten ydintalven varalle rakentamista. Mitä vitun väliä sillä on kuinka paksut kattoristikot on ja paljonko niissä on oksia, jos katto pysyy oletettavasti pystyssä, kai designtalonkin jonkinlaiset lujuusnormit tuon suhteen täytyy täyttää? Ja mitä väliä sillä on mistä maasta laminaatti tai laatat tulee, se että suomalainen on aina parasta, tai kalliimman hinnan väärti, on sosiaalidemokraattisessa peruskoulussa avainlipulla päähänpaukutettu propaganda, ei totuus.
Ja noista suihkuseinistä taitaa löytyä asiantuntevia mielipiteitä molempiin suuntiin. Tämä lie viittaisi siihen ettei asialla ole kovin suurta merkitystä.

Lue lisää

Kannattaa käydä lukemassa oheisen linkin takaa löytyvät kirjoitukset

http://www.hs.fi/keskustelu/thread.jspa?threadID=21458& messageID=608465

käydä lukemassa kirjoitti:

Kannattaa käydä lukemassa oheisen linkin takaa löytyvät kirjoitukset

http://www.hs.fi/keskustelu/thread.jspa?threadID=21458& messageID=608465

Lue lisää

Hups! Tietääkö kukaan, laitetaanko kattoristkot Design-talossa 900 mm:n vai 1200 mm:n jaolla? Olen suunnittelemassa Design-taloa ja katolle en haluaisi korkean paikan kammosta kärsivänä talvella kiivetä lumia pudottelemaan.

tietämätön rakentaja kirjoitti:

Hups! Tietääkö kukaan, laitetaanko kattoristkot Design-talossa 900 mm:n vai 1200 mm:n jaolla? Olen suunnittelemassa Design-taloa ja katolle en haluaisi korkean paikan kammosta kärsivänä talvella kiivetä lumia pudottelemaan.

Lue lisää

on 900

tietämätön rakentaja kirjoitti:

Hups! Tietääkö kukaan, laitetaanko kattoristkot Design-talossa 900 mm:n vai 1200 mm:n jaolla? Olen suunnittelemassa Design-taloa ja katolle en haluaisi korkean paikan kammosta kärsivänä talvella kiivetä lumia pudottelemaan.

Lue lisää

huolehdi, että peltikatolta lumet tulee ihan itekseen alas.

kyllä olla montaa mieltä kirjoitti:

Minä en näe mitään laadukasta siinä, että joudut itse joka päivä käymään rakennustyömaalla pelkästään sen vuoksi, että peräänkatsot ja valvot mahdollisesti ulkomaalaisten ja myös kotimaisten rakennusmiesten työjäljen tai työtavat. Vaikka homma kuuluisikin vastaavalle mestarille, niin ei hänkään joka päivä ehdi työmaallasi juosta.

Aika moni d-talon rakennuttanut on joutunut kärsimään heikoista sähkötöistä. Ne tehdään kiireellä ja materiaalit halvimpia mahdollisia. Tästä esimerkkinä laminaatin/kovapuulattian alle tulevat lattiatermostaatit, jotka eivät todellakaan ole mitään älytermostaatteja. Kun käytetään d-talojen ”omia” sähkömiehiä asentamiseen ja suunnitteluun, niin kaikki voidaan tehdä mahdollisimman halvalla ja se näkyy suunnitelmien ja asennusten tasossa. Muut valmistalofirmat käyttävät lähes poikkeuksetta ulkopuolisia asennus- ja suunnittelutoimistoja sähköhommissa, mikä näkyy laadussa. Kun suunnitelmia ja asennuksia tehdään muillekin yrityksille, niin mitään puolivillaista suunnittelu- ja asennustyötä ei voi tehdä.

En myöskään näe mitään laadukasta siinä, että kylpyhuoneessa ainoastaan suihkuseinä on vakiona muurattu. Myöskään turkkilaiset seinälaatat, ruotsalainen laminaatti tai kovapuulattia ei todellakaan tee vaikutusta. D-talojen käyttämistä kodinkoneista nyt puhumattakaan. Jostain kumman syystä kaikissa näkemissäni d-taloissa kaikki seinät on tapetoitu. Varmaan sen vuoksi, että maalaamisesta joutuu maksamaan lisähintaa, koska maalattu seinä vaatii kipsilevyseinien ylitasoituksen, jotta vältyttäisiin ns. peilaamiselta.

D-talojen käyttämä puumateriaali ei todellakaan ole mitään erityisen laadukasta. Ulkoverhoustakaan ei kyllä voi sanoa tasalaatuiseksi, vaikka se tehdasolosuhteissa tehdäänkin. Olen nähnyt ihan tyydyttäviäkin d-talojen ulkoverhouksia, mutta sitten on sellaisiakin, joita en missään tapauksessa hyväksyisi omaan talooni, saumojen kohdat irvistelevät joissakin kohtaa todella pahasti. Puun eläminen ei todellakaan ole siihen syy, vaan se, että elementti on lyöty kiireellä kasaan. Myös kattoristikot on d-taloissa melkoisen ohuet. Naapurissani oli yhtä aikaa rakenteilla d-talo ja sen kilpailija ja täytyy sanoa, että kilpalijan käyttämissä kattoristikoissa ei paljon oksankohtia näkynyt ja ristikot oli kilpailijalla huomattavasti paksummat.

Lue lisää

Voisivat ne D-talon sähkömiehet olla tarkempia töitä tehdessään. Meillä hajosi pesukone ja kärähti muutama pätkä 0-johtoa sen takia, että keskuksessa oli jätetty ruuveja löysälle. Kun sähköinen kontakti on huono, saattaa siitä aiheutua vakavia vaaratilanteita. Tällä ja muidenkin omien kokemusten perusteella en suosittele D-talon hankintaa.

Sony 24 kirjoitti:

Voisivat ne D-talon sähkömiehet olla tarkempia töitä tehdessään. Meillä hajosi pesukone ja kärähti muutama pätkä 0-johtoa sen takia, että keskuksessa oli jätetty ruuveja löysälle. Kun sähköinen kontakti on huono, saattaa siitä aiheutua vakavia vaaratilanteita. Tällä ja muidenkin omien kokemusten perusteella en suosittele D-talon hankintaa.

Lue lisää

d.talon sähkärin jäljiltä jää on niin hirveetä että.....
ei ihme että niiltä lähti luvat

D-rakentaja kirjoitti:

Mielipiteesi tuli selville jo aiemmin tässä ketjussa. Miksi änkeät samat asiat moneen kohtaan ketjua? Mainitsemasi ongelmat koskevat mitä tahansa talofirmaa, jos työporukka ei ole hyvä ja kiirehtii turhaan, työnjälki ei voi olla kovin kaksista. Työväkeä suurissa firmoissa on niin paljon, että joukkoon mahtuu huonompaakin. Meillä ei ole ollut mitään ongelmaa. Kaikki on tehty siististi ja taitavasti, jälki on hyvää.

Suihkussa saa kaikki seinät halutessaan muurattuna ilman kovin suuria lisäkustannuksia. Tästä vaan ollaan montaa mieltä, kannattaako se. Nimittäin harkkorakenteisen seinän kosteusvaurio on huomattavasti hankalampi korjata. Seinien maalauksesta ei tule lisäkustannuksia kuin 2 euroa neliöltä. Eri asia on se, haluaako maalatut seinät. Tapetit ovat kauniimpia monen silmissä.

Totta on, että kiireellä pilataan moni hyväkin talo. Tuo kiire ei nyt vain liity tiettyyn toimittajaan vaan on yleinen ongelma rakennusalalla. Hyvin tehden tulee hyvä talo.

Lue lisää

Voi vitun toope =)

Mitä korjaamista on harkkorakenteisessa seinässä koskaan? Lahoaako se harkko vai mikä sille tulee???

Teeppä tällä tavalla : otappa pala kipsilevyä ja laita se pariksi tunniksi vesisateeseen. Otappa sateen tauottua kipsilevy pikku kätöseen jos pystyt. Ei taida onnistua kun se liukeni ihan paskaksi mössöksi jolla ei tee enää mitään.

Vain maailman hölmöin idiootin typerys laittaa kosteisiin tiloihin kipsi/lastulevyseinät ja kaikista typerimmät lastu/kipsilevylattian. Voihan ne parikin vuotta kestää mutta sitten puretaan kaikki homeiset seinät ja lattiat sieltä pois. Kiukaan seinä on höttöä ensimmäisenä.

Halvallahan tolla tavalla tehdyn kylpyhuoneen saa. Tulee vaan pitemmän päälle törkeän kalliiksi. On halvempaa tehdä heti se seinä kunnolla harkoista!!!

ihmetellä pitää kirjoitti:

Voi vitun toope =)

Mitä korjaamista on harkkorakenteisessa seinässä koskaan? Lahoaako se harkko vai mikä sille tulee???

Teeppä tällä tavalla : otappa pala kipsilevyä ja laita se pariksi tunniksi vesisateeseen. Otappa sateen tauottua kipsilevy pikku kätöseen jos pystyt. Ei taida onnistua kun se liukeni ihan paskaksi mössöksi jolla ei tee enää mitään.

Vain maailman hölmöin idiootin typerys laittaa kosteisiin tiloihin kipsi/lastulevyseinät ja kaikista typerimmät lastu/kipsilevylattian. Voihan ne parikin vuotta kestää mutta sitten puretaan kaikki homeiset seinät ja lattiat sieltä pois. Kiukaan seinä on höttöä ensimmäisenä.

Halvallahan tolla tavalla tehdyn kylpyhuoneen saa. Tulee vaan pitemmän päälle törkeän kalliiksi. On halvempaa tehdä heti se seinä kunnolla harkoista!!!

Lue lisää

Sementtinenkin seinä imee vettä... Niin harkkokin, jos ei ole hyvin suojattu. Harkko ei ole takuu päästä vesivahingoista.

kyllä olla montaa mieltä kirjoitti:

Minä en näe mitään laadukasta siinä, että joudut itse joka päivä käymään rakennustyömaalla pelkästään sen vuoksi, että peräänkatsot ja valvot mahdollisesti ulkomaalaisten ja myös kotimaisten rakennusmiesten työjäljen tai työtavat. Vaikka homma kuuluisikin vastaavalle mestarille, niin ei hänkään joka päivä ehdi työmaallasi juosta.

Aika moni d-talon rakennuttanut on joutunut kärsimään heikoista sähkötöistä. Ne tehdään kiireellä ja materiaalit halvimpia mahdollisia. Tästä esimerkkinä laminaatin/kovapuulattian alle tulevat lattiatermostaatit, jotka eivät todellakaan ole mitään älytermostaatteja. Kun käytetään d-talojen ”omia” sähkömiehiä asentamiseen ja suunnitteluun, niin kaikki voidaan tehdä mahdollisimman halvalla ja se näkyy suunnitelmien ja asennusten tasossa. Muut valmistalofirmat käyttävät lähes poikkeuksetta ulkopuolisia asennus- ja suunnittelutoimistoja sähköhommissa, mikä näkyy laadussa. Kun suunnitelmia ja asennuksia tehdään muillekin yrityksille, niin mitään puolivillaista suunnittelu- ja asennustyötä ei voi tehdä.

En myöskään näe mitään laadukasta siinä, että kylpyhuoneessa ainoastaan suihkuseinä on vakiona muurattu. Myöskään turkkilaiset seinälaatat, ruotsalainen laminaatti tai kovapuulattia ei todellakaan tee vaikutusta. D-talojen käyttämistä kodinkoneista nyt puhumattakaan. Jostain kumman syystä kaikissa näkemissäni d-taloissa kaikki seinät on tapetoitu. Varmaan sen vuoksi, että maalaamisesta joutuu maksamaan lisähintaa, koska maalattu seinä vaatii kipsilevyseinien ylitasoituksen, jotta vältyttäisiin ns. peilaamiselta.

D-talojen käyttämä puumateriaali ei todellakaan ole mitään erityisen laadukasta. Ulkoverhoustakaan ei kyllä voi sanoa tasalaatuiseksi, vaikka se tehdasolosuhteissa tehdäänkin. Olen nähnyt ihan tyydyttäviäkin d-talojen ulkoverhouksia, mutta sitten on sellaisiakin, joita en missään tapauksessa hyväksyisi omaan talooni, saumojen kohdat irvistelevät joissakin kohtaa todella pahasti. Puun eläminen ei todellakaan ole siihen syy, vaan se, että elementti on lyöty kiireellä kasaan. Myös kattoristikot on d-taloissa melkoisen ohuet. Naapurissani oli yhtä aikaa rakenteilla d-talo ja sen kilpailija ja täytyy sanoa, että kilpalijan käyttämissä kattoristikoissa ei paljon oksankohtia näkynyt ja ristikot oli kilpailijalla huomattavasti paksummat.

Lue lisää

D-talot eivät tee ristikoita itse, ristikkotehtaat valvottuja kohteita. Maallikon komentti!! jälleen kerran.

harkkorakenteisen kirjoitti:

Millähän tavoin harkkorakenteisen seinän kosteusvaurio on vaikeampi korjata kuin levytetyn seinän. Mahdollisen kosteusvaurion jälkeen harkkoseinät käytännössä kuivatetaan ja tasoitetaan yli, vesieristetään ja laatoitetaan. Kipsilevytetty seinä joudutaan runkorakenteineen päivineen tekemään käytännössä kokonaan uudelleen. Olen nähnyt muutaman kipsilevyllä levytetyn kostean tilan, josta vesi on jostain syystä päässyt läpi. Ei ollut lasten katseltavaa. Puurakenne oli laho ja aivan homeisen näköinen. Mikäli kipsilevyyn pääseen kosteutta, niin levytetty seinä ei todellakaan pysy suorassa ja laatat irtoilevat pikku hiljaa. Harkolla vedetty seinä pysyy ainakin suorassa, mikäli jostain syystä vesieriste pettää. On todella ihmeellistä, ettei esim. Vaasan asuntomessualueella hyväksytä taloissa muuta kuin kiviainespintaiset seinät. Miksiköhän?

Lue lisää

Vaasan rakennusvalvonnan keksintö! Kivirakenteisessa seinässä kasvaa home samalla lailla kuin levyrakenteisessa. Ennen kuin kirjoittele näitä kerran omakotitalon rakentanut juttuja perehdy asiaan.

Moni kakku päältä kaunis, silkkaa silkkoa sisältä

tuo oli sitte jonkin kilpailijamyyäjän raukkamasita paskapuhetta tai jonkun raukan provosointia.
Meillä projekti jo loppuvaiheessa ja pelkkää positiivista laadun(myös materiaalit vesikatteesta,ristikoista lattiavaluun asti) ja kirvesmiehet ja muu ammattikunta todella ammattitaisoista, ja luotettavaa, suosittelen. Vastaava mestarini tekee rakennesuunnittelua(oma firma) myös kilpailijalle, mutta silti kehtaa kehua DT-laatua ja rakenteita.
Siis olen yksi monista tyytyväisistä asiakkaista, mutta ettei epäillä myyntipuheeksi niin voin lähettää vaikka puhelinnumeroni epäilijöille s-spostiin.

DT-länsirannikolla kirjoitti:

tuo oli sitte jonkin kilpailijamyyäjän raukkamasita paskapuhetta tai jonkun raukan provosointia.
Meillä projekti jo loppuvaiheessa ja pelkkää positiivista laadun(myös materiaalit vesikatteesta,ristikoista lattiavaluun asti) ja kirvesmiehet ja muu ammattikunta todella ammattitaisoista, ja luotettavaa, suosittelen. Vastaava mestarini tekee rakennesuunnittelua(oma firma) myös kilpailijalle, mutta silti kehtaa kehua DT-laatua ja rakenteita.
Siis olen yksi monista tyytyväisistä asiakkaista, mutta ettei epäillä myyntipuheeksi niin voin lähettää vaikka puhelinnumeroni epäilijöille s-spostiin.

Lue lisää

Meillä alkamassa D-talon rakentaminen, olemme käyneet katsomassa monien valmistajien taloja, ja kyllä Dtalo tuntui "laadukkaimmalta" valmiina. Älväriä ja Muuramea ei missään nimessä oltaisi otettu (eipä noita muuttovalmiita muutenkaan kovin kamalasti ole). Hintakin tuntui olevan ihan ok, kokonaisbudjetti muutoksien kera 215 000€, ei paha (tuohon siis sisältyy maansiirtotyöt, liittymät, vastaavan palkka ym pakolliset). Peruskotia etsimme ja eiköhän me semmoinen saada, parempi tuo varmasti on kuin joku seitskytluvun omakotitalo mistä pyydetään täällä päin yli 200 000€... Rakennusvalvoja ja vastaava mestarikin tuntui pitävän Dtaloa ihan ok talona, sanoivat että varmasti parhaimmasta päästä noista avaimet käteen taloista, ei siis parhain, mutta ei huonoinkaan. Vastapäätä on vuosi sitten valmistunut Dtalo, ja tyytyväisiä ovat asukkaat, kaikki meni hyvin projektin aikana, ja samat tekijät on meillekin tulossa.

d-e-s-i-g-n kirjoitti:

Meillä alkamassa D-talon rakentaminen, olemme käyneet katsomassa monien valmistajien taloja, ja kyllä Dtalo tuntui "laadukkaimmalta" valmiina. Älväriä ja Muuramea ei missään nimessä oltaisi otettu (eipä noita muuttovalmiita muutenkaan kovin kamalasti ole). Hintakin tuntui olevan ihan ok, kokonaisbudjetti muutoksien kera 215 000€, ei paha (tuohon siis sisältyy maansiirtotyöt, liittymät, vastaavan palkka ym pakolliset). Peruskotia etsimme ja eiköhän me semmoinen saada, parempi tuo varmasti on kuin joku seitskytluvun omakotitalo mistä pyydetään täällä päin yli 200 000€... Rakennusvalvoja ja vastaava mestarikin tuntui pitävän Dtaloa ihan ok talona, sanoivat että varmasti parhaimmasta päästä noista avaimet käteen taloista, ei siis parhain, mutta ei huonoinkaan. Vastapäätä on vuosi sitten valmistunut Dtalo, ja tyytyväisiä ovat asukkaat, kaikki meni hyvin projektin aikana, ja samat tekijät on meillekin tulossa.

Lue lisää

"avaimetkäteen" D-talon kohdalla!!


Teet itse pohja työt, teet itse sisätäytöt, teet itse ulkopuoliset täytöt eristeet jotka itse hankit jne.
omaa työtä on paljon ja mahtaako talomyyjät ketoa enne kauppaa mitä ostaja homaa ja tomittaa?.

D- talo ei ole avaimet käteen
ps. en ole talomyyjä!

12345abcd kirjoitti:

"avaimetkäteen" D-talon kohdalla!!


Teet itse pohja työt, teet itse sisätäytöt, teet itse ulkopuoliset täytöt eristeet jotka itse hankit jne.
omaa työtä on paljon ja mahtaako talomyyjät ketoa enne kauppaa mitä ostaja homaa ja tomittaa?.

D- talo ei ole avaimet käteen
ps. en ole talomyyjä!

Lue lisää

kerrotaan vasta kauppakirjan jälkeen että tilaajan pitää hoitaa itse koko projektista kuitenkin lähes 30%
tämä talo on kaukana "avaimet käteen" toimituksesta.

timpuri timppa kirjoitti:

kerrotaan vasta kauppakirjan jälkeen että tilaajan pitää hoitaa itse koko projektista kuitenkin lähes 30%
tämä talo on kaukana "avaimet käteen" toimituksesta.

Meille tulee "avaimet käteen" paketti, ja alusta asti on ollut selvää, että itse hommataan maanrakennusfirma.. Myös työmaan siivous kuuluu meille. Ei tullut missään vaiheessa yllätyksenä. Ihan reilusti on kerrottu, mitä meidän vastuulle kuuluu.

Ennen kaupan tekoa saimme tarjouksen luettavaksemme, jossa selkeästi ilmoitetaan meidän vastuut. Samat asiat edustaja kertoi kotikäynnillä ennen tarjousta.

Ei tässä projektissa ilman hommia selviä, vaikka "avaimet käteen" -paketin otimme. Mutta ei myöskään ole yllätyksenä tullut oma osuus vastuista.

Ugh olen puhunut!

Design-talon mainitsema matalaenergiatalo? Onko energian kulutus pienempi, vai miten se tuntuu verrattuna muihin talomalleihin?

jebulis kirjoitti:

Design-talon mainitsema matalaenergiatalo? Onko energian kulutus pienempi, vai miten se tuntuu verrattuna muihin talomalleihin?

No meillä oli vuosikulutus 14 000 kwh, sisältää talon lämmityksen käyttöveden lämmityksen ja käyttösähkön. Pinta-ala 135m2. Puita tosin paloi takassa 5 mottia (ilmaisia omilta mailta).

Minulla on tasan yhden talon verran kokemusta D-talosta: olen asunut nyt sellaisessa lähes päivälleen 3 vuotta(Kaustinen 150). Kokemus on erittäin myönteinen.

Meillä oli myös Kastelli toisena vaihtoehtona, Oravaistaloakin kävimme paikan päällä katsomassa. Hyviä vaihtoehtoja olisivat olleet, mutta kuten tuossa edellä kirjoitettiin, D-talossa oli huomattavasti enemmän muutosvaihtoehtoja. Huonejärjetys ja moni muukin kun meillä meni osittain uusiksi, koska halusimme neliöitä, mutta emme kovinkaan montaa makuuhuonetta. Lopputulos on erinomaisen toimiva kolmen vuoden testin jälkeen.

Pientä muistuttamista oli vuositarkastuksessa, ja hitaahkosti niitä ovat korjanneet. Siitä pienet moitteet. Työn jälki on miellyttänyt myös valvojamme silmiä. Ja hänellä on vuosien kokemus kaikista Suomessa pystyyn laitetuista valmistalomerkeistä yhtä hyvin kuin pakettilähtöisistäkin. D-taloja hän oli aiemmin seurannut vain precut-tyyppisinä.

Energian kulutus on ollut sellaista, ettei edes ilmalämpöpumppua ole vielä laitettu suoran säkön jatkeeksi. Vuodessa on kulunut kaikkiaan sähköenergiaa sellaiset 15-17MWh vuodessa, missä on myös urheilevan perheen lämmitettävä vesi ja muu käyttö. Toki isokokoinen takkaleivinuuni on auttanut kovasti viimeisinä pakkastalvina täällä keskisessä Suomessa.

Tein aikanaan Excelillä taulukon, josta edelleenkin näen kaikki kustannukseni. Tarvittaessa voin niistä kertoa enemmänkin, niille, jotka D-taloon päin ovat kallellaan.

Itsekin allekirjoitan tuon toisessa ketjussa sanotun, eli nämä Ruissalon tapaiset talot sivuparvekkeineen ja erkkereineen tuovat korostuneesti esiin hyvät suunnitelmat ja vaatimukset asennusporukan ammattitaidolle. Ei ole mikään perus laatikkotalo kyseessä joten tarkempi mittaaminen ja työ korostuu. Katsellut ulkoilureitillä tuollaisen talon tekoa, tuntuu virolaiset vaihtuvan parin viikon välein ja pomon ökyauto kun on pihassa niin ihmetellään miten tämäkin pitäisi tehdä ja kaikilla pampuilla kännykät korvalla kun kysellään ohjeita ties mistä. Sitten kokeillaan ja kohta taas puretaan.

sivusta seurannut kirjoitti:

Itsekin allekirjoitan tuon toisessa ketjussa sanotun, eli nämä Ruissalon tapaiset talot sivuparvekkeineen ja erkkereineen tuovat korostuneesti esiin hyvät suunnitelmat ja vaatimukset asennusporukan ammattitaidolle. Ei ole mikään perus laatikkotalo kyseessä joten tarkempi mittaaminen ja työ korostuu. Katsellut ulkoilureitillä tuollaisen talon tekoa, tuntuu virolaiset vaihtuvan parin viikon välein ja pomon ökyauto kun on pihassa niin ihmetellään miten tämäkin pitäisi tehdä ja kaikilla pampuilla kännykät korvalla kun kysellään ohjeita ties mistä. Sitten kokeillaan ja kohta taas puretaan.

Lue lisää

Ihmeen pitkään hintamielikuvalla pystyivät ratsastamaan. Työmaat useimmiten kaoottisia ja muutoinkin somoja kokemuksia.

Samaa *******, kuin tolla Pohjoisnaiden ex-suurimmalla, findomolla.

26 vuotta vastaavana kirjoitti:

Ihmeen pitkään hintamielikuvalla pystyivät ratsastamaan. Työmaat useimmiten kaoottisia ja muutoinkin somoja kokemuksia.

Samaa *******, kuin tolla Pohjoisnaiden ex-suurimmalla, findomolla.

Lue lisää

26v vastaavana, mutta mikä on oman työsi laatu ja asiakkaittesi hintamielikuva?

Somo pohjoisnainen kirjoitti:

26v vastaavana, mutta mikä on oman työsi laatu ja asiakkaittesi hintamielikuva?

Ja mitähän vittua se sulle ämmä kuuluu?
Rakennan taloja, enkä mitään vitun "usko tähän-mielikuva-halpis-pilvilinnoja" persaukisille uusavuttomille.
Pysy sinä runkkari vaan siellä tiskin takana "myymässä asiantuntija palveluita" ja rakentelemassa kusetua-mielikuvia omille asiakkailles. Vai, eikö kauppa käy - vitutaako urpoa?