Olen etsimässä kämppää Espoosta kovalla tohinalla ja jäin tässä oikein ihmettelemään, kun Etuovi.com:in markkinapuntarissa kyseisen kaupungin hintapyyntöjen keskiarvo senkun nousee. Kaverit nimittäin tuntuu väittävän ihan toista. Tarkastelin sitten tarjolla olevaa asuntontaa vähän tarkemmin ja selvisihän se syy sieltä nouseviin keskiarvoihin.
Uudiskohteiksi luokiteltavia asuntoja on tänään myynnissä 1437 ja vanhoja 789. Lyhyen matikankin lukeneena saan näppärästi selville, että uusia on jo 65%! tarjonnasta, ja niiden suhteellinen osuus näyttää nyt nousevan päivä päivältä. Ja kun näissä uusissa ja kalliissa kohteissa ei hinnat jousta (aikakaan alaspäin), niin ei ihme että hintapyyntöjen keskiarvo nousee.
Nopea johtopäätös on, että uusien kauppa ei näillä hinnoilla käy, mutta vanhoissa kohteissa näyttäisi olevan jyvitykset paremmin kohdallaan. Itse tulkitsen näitä lukuja niin, että vanhojen hintapyyntöjen keskiarvo on viime kuukausina laskenut (tai ei ainakaan ole noussut)
Uudiskohteiksi luokiteltavia asuntoja on tänään myynnissä 1437 ja vanhoja 789. Lyhyen matikankin lukeneena saan näppärästi selville, että uusia on jo 65%! tarjonnasta, ja niiden suhteellinen osuus näyttää nyt nousevan päivä päivältä. Ja kun näissä uusissa ja kalliissa kohteissa ei hinnat jousta (aikakaan alaspäin), niin ei ihme että hintapyyntöjen keskiarvo nousee.
Nopea johtopäätös on, että uusien kauppa ei näillä hinnoilla käy, mutta vanhoissa kohteissa näyttäisi olevan jyvitykset paremmin kohdallaan. Itse tulkitsen näitä lukuja niin, että vanhojen hintapyyntöjen keskiarvo on viime kuukausina laskenut (tai ei ainakaan ole noussut)
Vastaukset 4
Vanhimmat
Syksyllä myydään opiskelijaboxeja ja muuten vaan pienempiä & halvempia kohteita, mikä antaa, vuodesta toiseen, lyhytmuistisille vuokraluusereille syyn huutaa rommausta.
Kevät on taas parasta myyntiaikaa isommille kohteille, erityisesti omakotitaloille, jotka eivät tosiaan näyttäydy parhaimmillaan loka-joulukuun keleillä, kun piha on pelkkää mutavelliä.
selitystä että ok-talot eivät mene kaupaksi sykysyllä, koska piha on "mutavelliä".
Kuulostaa ihan älyttömältä. Eikö se talo osteta silloin kun sitä tarvitaan/kun siihen on varaa?
Vai katsovatko ihmiset että "onpas kiva nurmikko, ostanpa tuon talon" =D
Valitettavasti se ei ole aivan uusi.
Etuovi.com, kohdenumero: 933194
Vautsi!