Kaikki maksaa ja homeepäilyn alkaessa alkaa kulut kasvaa:
- asiantuntija tutkimaan epäilyjen syy
- rakennusmies avaamaan rakenteita asiantuntijalle valmiiksi
- terveystarkastajan näytteiden otto ja näyteanalyysit
- homeanalyysit akkreiditoituun labraan
- asianajajan palkkaaminen
- asiantuntijan lausunnot ja korjaussuunnitelma
- vuokra-asunto
- uudet petivaatteet ja patjat alkajaisiksi
- lääkärikäynnit,lääkkeet ja lääkärin lausunnot oikeuteen
- puhelinkulut nousee aivan hirveästi
- uutta, puhdasta irtaimistoa
- kulut hometalosta edelleen (vakuutus,kiinteistövero,lämmitys)
- ulosottomiehen toimenpiteet hukkaamiskieltoon
- pankin takausprovikko hukkaamiskieltoon
joku voi jatkaa listaa, nämä tuli näin nopeasti mieleen
-
- asiantuntija tutkimaan epäilyjen syy
- rakennusmies avaamaan rakenteita asiantuntijalle valmiiksi
- terveystarkastajan näytteiden otto ja näyteanalyysit
- homeanalyysit akkreiditoituun labraan
- asianajajan palkkaaminen
- asiantuntijan lausunnot ja korjaussuunnitelma
- vuokra-asunto
- uudet petivaatteet ja patjat alkajaisiksi
- lääkärikäynnit,lääkkeet ja lääkärin lausunnot oikeuteen
- puhelinkulut nousee aivan hirveästi
- uutta, puhdasta irtaimistoa
- kulut hometalosta edelleen (vakuutus,kiinteistövero,lämmitys)
- ulosottomiehen toimenpiteet hukkaamiskieltoon
- pankin takausprovikko hukkaamiskieltoon
joku voi jatkaa listaa, nämä tuli näin nopeasti mieleen
-
Vastaukset 18
Vanhimmat
Taidankin ryhtyä alalle kun tuntuu
hommia piisaavan tulevaisuudessa.
Alalla toimivan homefirman pystytys on loppujenlopuksi kuin sormia napsauttaisi.
musta tuli just nyt homebisnesuskovainen.
- hometalon lainat, korot ja lyhennykset säännöllisesti
- ylimääräiset kulut, kun kuljetat lapsia evakkoasunnosta kouluun ja pienimmät päiväkotiin
- kopiointikulut nousevat järkyttävän suuriksi
- joutuu ehkä hakemaan velkajärjestelyn
- huoli ja epätoivo tulevaisuudesta kasvaa koko ajan
- asuntolainojen takaajina isovanhemmat voivat joutua vararikkoon
Tulotkin loppuu, kun sairastuu kunnolla eikä kykene enää käymään töissä. Sossustakaan ei saa apua, kun on varakas ja omistaa "kalliin" hometalon.
Olisiko pitänyt jaksaa ja maksaa ostovaiheessa vähän enemmin? Vapaaehtoista tuo kaupanteko varmaan vielä on.
Maksoimme kovan hinnan rivitaloasunnosta, joka oli meikattu upean näköiseksi. Kauppa tehtiin tietysti kesällä, jolloin kaikki hajut oli helppo tuulettaa taivaan tuuliin. Jo heti syksyllä olimme kaikki sairaina. Kuka enemmän kuka vähemmän. Itse olin lähellä menettää henkeni keuhkoverensyöksyineni.
Miettikääpä....
lähes kaikki kulut ja ongelmat koskettavat myös myyjäpuolta!
Myös henkiset.
P.S...älkääkä nyt alkako taas parjaamaan myyjien petollisuutta, koska kaikki ei sitä todellakaan ole!
Ei myyjän tarvitse minnekään muuttaa vuokralle,ei järjestellä asuntolainoja uudelleen,ei mene terveys, ei ulosottokuluja,ei lääkärikuluja, ei menetä irtainta omaisuuttaan jne.
Kyllä se on pientä mitä myyjälle kuluja koituu,paitsi asianajajakulut.
Eivät kyllä kulujen kanssa eikä myös henkisen ja fyysisen helvetin kanssa ole läheskään samalla viivalla kuin ostaja.
myyjä ja ostaja kun riitatilanne tulee kaupan jälkeen. Myyjä istuu rahakasan päällä (ei uskalla pankkiin viedä) ja varattomana yrittää saada oikeusavusta asiamiehenkin.
no muuttaa ei tarvitse muualle, mutta lainoja tarvii (lakimiehet, tutkimukset, kaikki ne palkattomat vapaapäivät mitä tulee asioiden hoitamiseen ym.)
Terveyskin on kovilla, aikamoinen stressi tekee kyllä myyjäpuolellekin tehtävänsä ja siitä kyllä seuraa lääkärissäkäyntejäkin.
Kyllä tällaiset riitatapaukset rassaavat kumpaakin osapuolta ihan samalla lailla!
arvaa paljonko niitä palkattomia vapaapäiviä ja SAIRASPÄIVIÄ HOMEOIREISTA tuleekaan sille ostajalle!
Mitä lainoja se myyjä tarvii!!! sillähän on rahat perseensä alla myydystä kotterosta?
Älä nyt viitsi seistä siinä keskellä kompromissiesi kanssa kun nämä hometalojutut eivät yksinkertaisesti mene näin 50-50 kulujen ja kärsimysten kanssa.
Mutta teoreettisesti sitä voit kuvitella tieteskii mitä vain kun sinulla ei ole käytännöstä kokemusta. Sen kun huvikses kirjoittelet.
Minulle ei homeet aiheuttaneet sentään noin "päälle käyvää" käyttäytymismuotoa, vaikka homemökissä olenkin asunut.
Kuuleppa, kyllä se myyjä saattaa olla sijoittanut myydystä kotterosta saadut varat vaikka uuteen kotiin, autoon tai veneeseen. Ei sillä niitä todennäköisesti enää taskussa ole, tai jos olisi, asiahan on plussaa myös sinulle silloin!
Ja älä myöskään vähättele kokemustani....ethän voi olla millään siitä varma!!
Myyjä on asunut samassa talossa lapsineen vuosia tai kymmeniä eikä yksikään ole sairastunut. Ostajan koko perhe heti sairas. Varmaan tämä home hysteria on paljolti henkistä touhua. Moni lääkärikään ei tunne ns "homesairautta". Onko usein vain kysymys siitä "tuli tehtyä kiireessä paska kauppa" pitäsi kauppa saada purettua.
niissä kaikissa yli. Miten on mahdolista, että korjaussuunnitelma on lähes yhtä suuri kuin ostohinta. Onko se nin, että riittävän suuri kustannusarvio takaa kaupan purun.
myyjällä vaikka 3.000 euroa korjaussuunnitelma ja ostajalla 20.000 euroa ja oikeuslaitos vetää viivottimella keskiarvon näistä.
käy niin, että se myyjäperhe on sairastunut ja on pakko joko korjata tai myydä se talo. Monet valitsee meikkaamisen ja myymisen.
Tämä oli haistettavissa.
Laitan homefirman pystyyn. Maanantaina hakemus sisään.
Palkkatyö rakennusliikkeessä saa jäädä.
Homeissa on tulevaisuuden kultakaivos.
Kuntotarkastusbisnes alkaa olla hiipumassa.
On mentävä eteenpäin - aina sinne missä haisee. Raha nimittäin.
Jos tarvitset kaverin bisneksiin, niin lähden kans homehommiin. Nimimerkillä Kokemusta hankittu ja reippaasti.
Ilmanmuuta, mukaan vaan. Mitä useampi asiantuntija ja hienoksi laitettu titteli sitä parempi.
Vankkaa kokemusta ei itsessään tarvita mihinkään, kunhan osaat esiintyä vakuuttavasti, opettelet muutamat homefaktat ja porakone pysyy oikein päin kädessä.
Kyllä ne homelabrassa tutkii ja raportoi virallisesti kun lähetetään näytteet.
Meidän tehtävä on myydä, myydä ja myydä.
Sieltä se tulovirta syntyy - 10 vuoden päästä voidaan heittää loppuelämäksi laakereillemme kun ensin painetaan täysillä. Tekemisen henki pitää olla yllä - se myy.