Asumme vuonna 1999 rakennetussa omakotitalossa, joka on rakennettu talopakettina.
Nyt viereisellä tontilla tehdään kallioon räjäytystöitä aivan talomme vieressä. Mahtaako ongelmia tulla ja kuinka pystyn todistamaan, jos joku halkeama tms. ilmestyy taloon räjäytysten seurauksena? Entä kuinka ylipäätään havaitsen mahdolliset vauriot?
Kellään kokemuksia?
Nyt viereisellä tontilla tehdään kallioon räjäytystöitä aivan talomme vieressä. Mahtaako ongelmia tulla ja kuinka pystyn todistamaan, jos joku halkeama tms. ilmestyy taloon räjäytysten seurauksena? Entä kuinka ylipäätään havaitsen mahdolliset vauriot?
Kellään kokemuksia?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Eivätkö räjäyttelijät ole tiedottaneet teille etukäteen asiasta??? Käsittääkseni se menee niin, että se joka työhön on alkanut, vastaa kaikista vaurioista, ellei ole ennen työhön ryhtymistä käynyt ilmoittamassa hankkeesta ja ottanut selvää naapuritalojen vioista!
Kysypä asiaa kaupungista/kunnasta?
Saimme kunnalta ilmoituksen, että viereiselle tontille on haettu rakennuslupaa. Nyt ilmeisesti räjäytetään tietä ja työtä tehdään tällä hetkellä kauempana.
Totta kai otan asiasta selvää jos tulevat lähemmäksi kyselemättä. Mutta korvasi kuka vaan, niin en tietenkään halua, että taloon tulee vaurioita. Evakko kahden pienen lapsen kanssa ei kiinnosta eikä korjaamalla enää uuden veroista saa.
Millaista tärinää nämä nykyaikaiset paketit oikein kestävät? Onko suurikin todennäköisyys että jotain hajoaa?
Vaatii joko todella selkeää vauriota tai ilmiömäisen hyvää lakimiestä. Kumpikaan noista ei todennäköistä joten suosittelen keskittymään tärkeämpiin asioihin elämässä. Yleensä nuo räjäyttelijät kyllä osaavat asiansa.
Olen kuullut, että talo pitäisi käydä "kuvaamassa" ennen töiden aloittamista. Mitähän sekin mahtaa tarkoittaa?
Jos jotain rikkoutuu niin ne on perustukset. Ennen räjäytystöiden aloittamista pitää kuvata perustukset ja niistä kaikki halkeamat.
Yleensä ennen louhintaa tehdään naapureissa katselmus, jossa käydään läpi rakennusten sisä- ja ulkopintojen näkyvät vauriot. Jos sitten naapuri valittaa, että on tullut vaurioita, niin on sitten räjäyttelijällä mustaa valkoisella jos vaurio oli jo ennen töitä. Ja sama toisin päin, eli voidaan todeta vaurion tulleen räjäytyksestä.
Rakennuttaja on kyllä riskillä liikkeellä, jos ei katselmusta tee. Käsittääkseni näyttötaakka kaatuu räjäyttelijälle, joten ilman katselmusta naapurit voi pahimmassa tapauksessa yrittää laittaa vanhoja vaurioita räjäyttäjän piikkiin...
Saanko minä kopiot kuvatuista perustuksista, että pystyn tarvittaessa näyttämään mahdollisen vaurion? Entä kuvataanko talo joka tapauksessa räjäytystöiden jälkeen ja näytetään tulos minulle?
Jos perustukset ovat vaarassa, niin onko myös lattialämmitysjärjestelmä vaarassa?
Kuinka yleistä mahtaa olla että vaurioita tulee?
Miten mahdolliset vauriot korjataan?
Rakennuttajan kuuluu tilata katselmukset. Katselmoija kuvaa tai vähintään piirtää naapuritalojen vanhat vauriot ennen louhintaa.
Katselmoija ilmoittaa katselmuksesta jokaiseen taloon joitakin päiviä aikaisemmin. Näin omistaja tietää tulla paikalle, jos katsoo tarpeelliseksi.
Louhinnan jälkeen naapuritalojen omistajien kannattaa itse katsoa oman talonsa uudet vauriot. Rakennuttaja ei teetä toista katselmusta.
telkkarissa tapaus, että talon pohja oli saanut pahan homevaurion. Oikeutta käytiin vuositolkulla asiasta. Tämä hometalon omistaja syytti räjäytysten tekijöitä vesiputken halkeamisesta maansisällä, josta oli vuotanut vettä hänen talonsa alle. Varmaan kaikki oikeusasteet käytiin läpi, mutta lopullista ratkaisua en tapauksesta muista.